汕頭市澄海區(qū)萊蕪島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(已修改)
2025-02-02 20:07 本頁(yè)面
【正文】 《汕頭市澄海區(qū)萊蕪島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》草案簡(jiǎn)要說(shuō)明一、現(xiàn)狀概況（一）區(qū)位與交通概況規(guī)劃區(qū)位于澄海區(qū)東南部，瀕臨南海，距離澄海城區(qū)8公里，汕頭市主城區(qū)18公里，南澳島10公里。規(guī)劃區(qū)交通方便，通往規(guī)劃區(qū)的主干道萊美路為國(guó)家亞一級(jí)公路，與324國(guó)道及金鴻公路相接，可直達(dá)汕頭國(guó)際機(jī)場(chǎng)（13公里）、廣梅汕鐵路汕頭站（18公里）和深汕高速公路及汕汾高速公路外砂入口處（10公里）。區(qū)內(nèi)萊長(zhǎng)渡口與瀛翔碼頭是目前大陸與南澳島的主要通道。（二）、用地及建設(shè)概況規(guī)劃區(qū)內(nèi)建成投入使用的有：金葉山莊、歡樂(lè)天地、古堡夕照、顱血奇石、觀(guān)海長(zhǎng)廊、天后宮、臥波美人、萊蕪旭日、乳峰探源等。規(guī)劃區(qū)擁有賓館、招待所等接待單位15家，床位約1500個(gè)，配套可容納400人的會(huì)議廳4個(gè)，100人以上小型會(huì)議廳6個(gè)和歌舞廳、保齡球館、燒烤、茶座等項(xiàng)目，具備了較好的旅游、娛樂(lè)硬件環(huán)境，歷年接待能力在45萬(wàn)人次以上。表1 現(xiàn)狀用地一覽表用地名稱(chēng)面積（ha）比例（%）一類(lèi)居住用地(R1) %二類(lèi)居住用地(R2) %倉(cāng)儲(chǔ)用地(W3) %辦公用地(C1) %商業(yè)金融(C2) % 旅游用地(C9) %文化娛樂(lè)(C3) %市政用地(U) %軍事用地(D1) %港口(T4) %道路用地(S1) %水域(E1) %公共綠地(G1) %防護(hù)綠地(G2) %園地(E3) %耕地(E2) %山體 %沙灘 %規(guī)劃區(qū)面積%二、規(guī)劃目標(biāo)在我區(qū)的層面上，應(yīng)以東部城市經(jīng)濟(jì)帶的規(guī)劃建設(shè)為契機(jī)，結(jié)合《澄海市城市總體規(guī)劃（20012020）》中東部新城的規(guī)劃，以及《汕頭市澄海區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（20092030）》對(duì)萊蕪片區(qū)的調(diào)整，把這一片區(qū)建設(shè)成為一個(gè)“生態(tài)型、濱海型、綜合型的城市功能實(shí)體”。建設(shè)澄海東部綜合性新城區(qū)塑造濱海新城，打造會(huì)展、商務(wù)、物流服務(wù)中心
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