汕頭市澄海區(qū)萊蕪島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃-展示頁(yè)
2025-01-30 20:07本頁(yè)面
【正文】 ，通往規(guī)劃區(qū)的主干道萊美路為國(guó)家亞一級(jí)公路，與324國(guó)道及金鴻公路相接，可直達(dá)汕頭國(guó)際機(jī)場(chǎng)（13公里）、廣梅汕鐵路汕頭站（18公里）和深汕高速公路及汕汾高速公路外砂入口處（10公里）。（二）、用地及建設(shè)概況規(guī)劃區(qū)內(nèi)建成投入使用的有：金葉山莊、歡樂(lè)天地、古堡夕照、顱血奇石、觀海長(zhǎng)廊、天后宮、臥波美人、萊蕪旭日、乳峰探源等。表1 現(xiàn)狀用地一覽表用地名稱面積（ha）比例（%）一類居住用地(R1) %二類居住用地(R2) %倉(cāng)儲(chǔ)用地(W3) %辦公用地(C1) %商業(yè)金融(C2) % 旅游用地(C9) %文化娛樂(lè)(C3) %市政用地(U) %軍事用地(D1) %港口(T4) %道路用地(S1) %水域(E1) %公共綠地(G1) %防護(hù)綠地(G2) %園地(E3) %耕地(E2) %山體 %沙灘 %規(guī)劃區(qū)面積%二、規(guī)劃目標(biāo)在我區(qū)的層面上，應(yīng)以東部城市經(jīng)濟(jì)帶的規(guī)劃建設(shè)為契機(jī)，結(jié)合《澄海市城市總體規(guī)劃（20012020）》中東部新城的規(guī)劃，以及《汕頭市澄海區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（20092030）》對(duì)萊蕪片區(qū)的調(diào)整，把這一片區(qū)建設(shè)成為一個(gè)“生態(tài)型、濱海型、綜合型的城市功能實(shí)體”。主要建設(shè)高水平、高質(zhì)量的城市環(huán)境，完善辦公、居住和商貿(mào)功能，大力發(fā)展會(huì)展商務(wù)，物流服務(wù)和旅游度假產(chǎn)業(yè)。五、規(guī)劃理念（1）公共性——營(yíng)造連續(xù)的親水公共開放空間（2）生態(tài)性——保護(hù)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境（3）整體性——融入城市總體布局、塑造整體濱海特色（4）可達(dá)性——確保交通可達(dá)和步行導(dǎo)向?yàn)橹鳎?）混合性——土地利用的多樣性六、用地布局規(guī)劃（一）、規(guī)劃結(jié)構(gòu)功能結(jié)構(gòu)為“一帶+四區(qū)”一帶：即以海邊沙灘和“一防”防護(hù)林以及南澳大橋兩側(cè)的防護(hù)綠地為載體的旅游休閑景觀帶，資源相當(dāng)豐富；四區(qū)：即旅游度假及配套區(qū)+會(huì)展物流區(qū)+居
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