汕頭市澄海區(qū)萊蕪島片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(參考版)
2025-01-24 20:07本頁(yè)面
【正文】 重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，要加強(qiáng)政府投入和政策引導(dǎo)。十二、規(guī)劃實(shí)施建議以具體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為契機(jī)。符合城市發(fā)展階段。三山：三山分別為現(xiàn)狀的雙乳峰、神女公園以及古堡夕照三個(gè)自然山體。布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“二園二軸三山”的綠地布局結(jié)構(gòu)二園：指的是會(huì)展物流區(qū)入?yún)^(qū)處的景觀公園和廣場(chǎng)以及規(guī)劃區(qū)北面的紅樹(shù)林公園。規(guī)劃以南澳大橋西側(cè)紅線寬度為起點(diǎn)，往西側(cè)布置了一條40米寬的防護(hù)綠地，以減少南澳大橋?qū)ζ瑓^(qū)用地的影響，南澳大橋東側(cè)的用地，則結(jié)合城市防洪需要布置防護(hù)林。全線采用設(shè)計(jì)速度80公里/小時(shí)的二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，路基寬度12米，橋面凈寬11米。廣場(chǎng)規(guī)劃規(guī)劃于物流園區(qū)的入?yún)^(qū)景觀路兩側(cè)，結(jié)合公園布置了兩處廣場(chǎng)，；另外，規(guī)劃于居住配套區(qū)，結(jié)合商業(yè)街的兩側(cè)和南澳大橋的防護(hù)綠地，規(guī)劃布置了兩處廣場(chǎng)用地。商業(yè)購(gòu)物用地、文化娛樂(lè)體育中心、公園、辦公樓等，必須建設(shè)與之相配套的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）和自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)及供本單位職工的自用停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)的基本規(guī)模可根據(jù)建筑性質(zhì)、規(guī)模確定。在公共設(shè)施區(qū)及居住區(qū)等處均布置適當(dāng)容量的停車(chē)場(chǎng)。寬度分別為50米、40—24米、20—8米。島下片區(qū)以方格網(wǎng)和內(nèi)部成環(huán)相結(jié)合的設(shè)計(jì)方式，使片區(qū)內(nèi)部由主次干道形成各級(jí)環(huán)網(wǎng)，通過(guò)各級(jí)別道路的有機(jī)組合，形成聯(lián)系方便、順暢便捷的道路交通網(wǎng)絡(luò)。（二）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃在《汕頭市澄海區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2009年—2030年)》確定的城市路網(wǎng)布局的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)狀及嶺海工業(yè)園區(qū)的道路，強(qiáng)調(diào)各功能區(qū)的有機(jī)聯(lián)系，形成順應(yīng)地形的路網(wǎng)系統(tǒng)。表2 規(guī)劃用地平衡表項(xiàng) 目代碼面積（ha）比例（%）居住用地R其中一類居住R1二類居住R2公共設(shè)施用地C其中行政辦公用地C12商業(yè)用地C21會(huì)展用地C34市場(chǎng)用地C26旅游用地C9文物古跡C7綠地G其中公共綠地G1防護(hù)綠地G2
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