【正文】 類別。 尾水排入仙林污水處理廠可行性分析： 仙林污水處理廠規(guī)劃總體規(guī)模為25萬t/d，其中一期規(guī)模為5萬t/d，已經(jīng)于2008年底全部竣工并正式投入運行，二期新建5萬t/d規(guī)模，2014年8月開始施工，預計2015年投入使用。目前仙林污水處理廠污水處理采用CAST工藝。 32 ①處理規(guī)模及接管的可行性 本項目生活廢水產(chǎn)生量為23424t/a，水質較簡單，污水水質達到污水處理廠接管標準。 目前污水處理廠一期實際處理量已超過5萬t/d，污水處理廠處于超負荷運轉狀態(tài)。本項目建成時污水處理廠二期工程已投入使用，所以本項目接入處理是可行的。 ②管路鋪設可行性 目前南京師范大學接入仙林污水處理廠的管網(wǎng)已建成使用，所以本項目運營時產(chǎn)生的廢水可直接由污水收集管網(wǎng)排至污水處理廠處理。 由以上分析可以看出，本項目產(chǎn)生的生活污水水質達到仙林污水處理廠的廢水接管標準，可以進入污水處理廠進行處理，處理后的尾水能夠達標排放。 聲環(huán)境影響分析 項目營運期間噪聲源主要為生活噪聲、出入機動車流動噪聲、地下室水泵機組、地下室汽車庫換氣風機，噪聲源強在50～90dB(A)之間。經(jīng)優(yōu)化區(qū)內平面布，通過地面建筑物隔聲，綠化吸聲等降噪、吸聲，并通過加強車輛管理，采取禁鳴等措施后，本項目車輛流動噪聲對周圍環(huán)境基本無影響。 固廢治理措施 ，為生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一集中收集后處置，對周圍環(huán)境無影響。本項目固體廢物利用處置方式具體見表74。 表74 建設項目固體廢物利用處置方式評價表 序號 固廢名稱 產(chǎn)生工序 屬性 廢物代碼產(chǎn)生量（t/a）利用處置方式 利用處置單位1 生活垃圾 生活活動 環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置 其他影響 本項目用地紅線范圍外東側約3m處為仙鶴觀六朝墓地，屬于江蘇省文物保護單位。本項目的開挖建設不涉及該墓地，因此影響較小。 二、外界環(huán)境對本項目影響分析 由本項目周邊300米概況圖可看到，本項目建設地周圍主要為南京師范大學仙林校區(qū)及居民，無工業(yè)企業(yè)存在。項目周邊道路均為校園內部道路，車流量較小且車速較慢，對本項目影響較小，在此不做定量分析。 33 表8 建設項目擬采取的防治措施及治理效果 內容 類型 排放源 （編號） 污染物 名稱 防治措施 預期治理效果 CO NOX 地下車庫 THC 地面自然擴散； 地下排風機處理 / SO2 NOX 大氣污染物 宿舍樓 油煙 以天然氣為燃料，油煙經(jīng)脫排油煙機凈化處理后通過煙道管排放 油煙去除率為60% 水污染物 生活污水 COD、SS、 氨氮、TP、動植物油 經(jīng)化糞池預處理 達接管標準 電離電磁輻射 / / / / 固廢 生活活動 生活垃圾 環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置 不外排 噪聲 生活噪聲、出入機動車流動噪聲、地下室水泵機組、地下室汽車庫換氣風機備，噪聲源強在50～90dB(A)之間 優(yōu)化規(guī)劃，合理布局、加強綠化和加強區(qū)內機動車管理等 晝間≤55dB（A） 夜間≤45dB（A） 其它 / 生態(tài)保護措施及預期效果： 本項目建設地主要為空地，所以本項目的建設對生態(tài)的影響主要表現(xiàn)為土地占用，取棄土場設在項目建設地周邊空地，隨工程結束，恢復原有土地現(xiàn)狀，整體生態(tài)影響較小。 34 建設項目“三同時”驗收和排污口規(guī)范化設置 建設項目“三同時”驗收一覽表 本項目總投資6000萬元，其中環(huán)保投資為33萬元，%，具體的投資項目“三同時”驗收一覽表如表81所示。 表81 “三同時”驗收一覽表 類別 環(huán)保設施名稱 設計規(guī)模 數(shù)量 環(huán)保投資 （萬元） 效果 廢水 化糞池 10m3 5個 10 簡單生化處理固廢 垃圾收集桶 — 5個 1 零排放 噪聲 噪聲防治工程 隔聲量 ≥15dB（A）— 5 隔噪降聲 廢水接管口 — 1個 — 排污口規(guī)范化設置 雨水排放口 — 1個 — 符合規(guī)范 污水管道 — — 5 清污分流 管網(wǎng)建設 雨水管道 — — 5 雨污分流 綠化 綠化面積 — 7 綠地率達35%合計 — — — 33 — 排污口規(guī)范化設置 排污口根據(jù)省環(huán)保廳《江蘇省排污口設置及規(guī)范化整治管理辦法》的規(guī)定，進行規(guī)范化設置： 廢水：排水體制按“雨污分流”制排水體系實施，設置雨水管網(wǎng)、污水收集管網(wǎng)各一套，生活污水通過污水管網(wǎng)接入仙林污水處理廠集中處理，利用南京師范大學現(xiàn)有的的廢水接管口和雨水排放口，并在接管口設置明顯環(huán)保圖形標志牌，且具備監(jiān)測采樣條件，不新增廢水排放口。 固廢：固廢設置專用垃圾桶，及時清運，不隨意堆放。 35 表9 結論與建議 一、結論 項目概況 根據(jù)《省政府辦公廳關于分解下達2012年保障性安居工程建設目標任務的通知（蘇政辦發(fā)[2012]1號）的精神，在寧省屬高校青年教師公共租賃住房建設已經(jīng)列入2012年保障性住房建設實施范圍，為認真落實全省住房保障工作電視電話會議精神，確保完成2012年在寧省屬高校青年教師公共租賃住房建設任務，根據(jù)蘇教發(fā)[2012]2號文，下達南京師范大學青年教師公共租賃住房建設計劃為：總建筑面積約20000 m2，總投資6000萬元。 本項目規(guī)劃建設5棟教師租賃樓，建筑面積為，共305套，其中60平方米84套，40平方米221套，綠化率達35%。產(chǎn)業(yè)政策相符性 經(jīng)查閱國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）》和《江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2012年本）（2013年修正）》，本項目不屬于國家淘汰及禁止、限制發(fā)展之列，屬于允許類項目，符合國家及地方有關產(chǎn)業(yè)政策。 規(guī)劃相容性及選址合理性 本項目建設地位于南京市棲霞區(qū)文苑路1號南京師范大學仙林校區(qū)內，本項目利用南京師范大學現(xiàn)有供水、供電等基礎設施，生活污水通過學校內現(xiàn)有污水管網(wǎng)接入南京仙林污水處理廠集中處理，不新增排污口。故本項目符合環(huán)保規(guī)劃和用地的規(guī)劃，選址合理。 環(huán)境質量 根據(jù)《2013年度南京市環(huán)境狀況公報》，項目建設所在地區(qū)域環(huán)境環(huán)境空氣、地表水能滿足相應功能區(qū)要求，長江南京段水質與上年同期基本持平，除，其他指標均達到規(guī)劃Ⅱ類標準，2013年城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪，(A)，能夠達到《聲環(huán)境質量標準》(GB30962008)中的1類區(qū)標準。 36 污染物達標排放 經(jīng)工程分析，本項目運營后各種污染物排放量較小，為輕污染項目。同時建設項目針對污染物產(chǎn)生特點，采取了相應的污染物防治措施，使污染物達標排放。 施工期污染防治措施如下： 施工期產(chǎn)生的施工噪聲、施工廢水、施工粉塵和施工垃圾等會對周圍環(huán)境造成破壞和產(chǎn)生影響，而且以粉塵和施工噪聲尤為明顯，因此建設單位采取一系列合理可行的控制措施，最大限度地減輕污染程度，縮小影響范圍。同時建設項目如因施工建設需要（如連續(xù)澆灌），應憑相應材料辦理夜間施工許可證。運營期污染物產(chǎn)生、治理及排放情況如下： （1）廢氣：本項目廢氣主要為車輛尾氣、住宅油煙及垃圾桶惡臭，經(jīng)相應處理措施后對周圍大氣環(huán)境影響較小。 （2）廢水：本項目污水產(chǎn)生量為23424t/a，經(jīng)化糞池預處理后接入南京仙林污水處理廠集中處理，尾水達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB189182002)表1一級B標準后排入九鄉(xiāng)河。 （3）固廢：本項目固廢主要為生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后處置，均不外排。 （4）噪聲：本項目噪聲主要為換氣風機、水泵機組、家用空調、居民生活及出入機動車流動噪聲等，源強在5090dB（A）之間。通過優(yōu)化區(qū)內平面布置，地面建筑物隔聲、綠化吸聲等降噪、吸聲和加強管理后，能維持項目建設所在地1類聲環(huán)境功能類別。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響分析： 本項目建設過程中，施工粉塵、噪聲、垃圾、廢水將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響，但采取相應控制措施后，可減小影響范圍，減輕污染程度。 運營期環(huán)境影響分析： 本項目汽車尾氣、垃圾收集點惡臭均呈無組織排放，住宅樓各單元采用天然氣為燃料，廚房廢氣通過每幢樓豎向煙道收集后排放。地下車庫汽車通過2 37 ，由于各污染物排放量很小，因此對周圍環(huán)境影響不大。生活污水經(jīng)化糞池預處理后接入南京仙林污水處理廠集中處理達標后排放，其中COD、SS、氨氮、TP、、 t/a。根據(jù)污水處理廠環(huán)評結論，在廢水達標排放的前提下，處理尾水對受納水體九鄉(xiāng)河水質影響不大。 本項目生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集后統(tǒng)一處置，均不外排，對周圍環(huán)境影響較小。 本項目噪聲主要為換氣風機、水泵機組、家用空調、居民生活及機動車流動噪聲等，源強在5090dB(A)之間，通過優(yōu)化區(qū)內平面布置，地面建筑物隔聲，綠化吸聲等降噪、吸聲和加強管理后，可維持現(xiàn)有聲功能區(qū)類別。 根據(jù)現(xiàn)場調查，項目周圍道路為校園內部道路，車流量較小且車速較低，對本項目影響較小。 總量控制 本項目廢水接管量為23424t/a，COD、SS、氨氮、作為當?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督管理的依據(jù)；水污染物總量因子COD、氨氮、。由于本項目廢水接入南京仙林污水處理廠集中處理。根據(jù)總量控制原則，本項目水污染物排放總量指標可在南京棲霞區(qū)內平衡；，作為當?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督管理的依據(jù)。 固體廢物的排放總量為零，符合總量控制的要求。 結論：本項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目建成后有較高的社會、經(jīng)濟效益；項目選址基本可行；擬采用的各項環(huán)保設施合理、可靠、有效，水、氣污染物、噪聲可基本實現(xiàn)達標排放；項目建成投產(chǎn)后，對評價區(qū)域環(huán)境污染影響不明顯；環(huán)保投資可基本滿足環(huán)保設施建設的需要，能實現(xiàn)環(huán)境效益與經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。因此在下一步工程設計和建設中，如能嚴格落實建設單位既定的污染控制措施和本報告中提出的各項環(huán)境保護對策建議，因此，從環(huán)保角度本項目是可行的。 38 二、建議 ，防止產(chǎn)生滯后的環(huán)境問題。 ，選用噪聲低的施工機械，盡可能地縮短夜間施工時間，減輕施工期噪聲對附近居民的影響。 ，提高整體環(huán)境品味。 ，防止蚊蠅滋生和惡臭彌散，減少惡臭影響。 39 表10 審批意見 預審意見： 公 章 經(jīng) 辦 人： 年 月 日 下一級環(huán)境保護行政主管部門審查意見： 公 章 經(jīng) 辦 人： 年 月 日 40 審批意見： 公 章 經(jīng) 辦 人： 年 月 日 41 注 釋 一、本報告表附以下附件、附圖： 附件一 南京市發(fā)展和改革委員會文件 附件二 其它 附圖1 建設項目地理位置圖 附圖2 建設項目平面布置圖 附圖3 建設項目周邊概況圖 附圖4 項目周邊水系圖 二、如果本報告表不能說明項目產(chǎn)生的污染及對環(huán)境造成的影響，應進行專項評價。根據(jù)建設項目的特點和當?shù)丨h(huán)境特征，應選下列12項進行專項評價。 （包括地表水和地下水） （包括電離輻射和電磁輻射） 以上專項評價未包括的可另列專項，專項評價按照《環(huán)境影響評價技術導則》中的要求進行。