【導讀】某縣電影院建設(shè)項目申請策劃書。項目地址阿壩縣縣城德吉路中心地段。建設(shè)規(guī)模7123平方米。編制單位四川百瑞勤工程管理咨詢有限公司。阿壩縣廣播電影電視局是縣政府主管廣播電視宣傳和廣播電視事業(yè)的工作。機構(gòu)其主要職責是全面貫徹黨中央國務院省委省政府和州委州人民政府在新聞。宣傳廣播電視文藝方面的路線方針政策和國家法律法規(guī)把握好輿論導向研究起。草全縣廣播電視事業(yè)管理的有關(guān)政策規(guī)定標準并組織實施制定廣播電視事業(yè)發(fā)。建設(shè)及維護等工作管理全縣廣播電視節(jié)目播出和衛(wèi)星電視節(jié)目的接收工作負責。全縣廣播電視隊伍建設(shè)按照廣播電視事業(yè)發(fā)展的需要有計劃多層次地培訓各種。5四川省建設(shè)項目用地地質(zhì)災害危險性評估報告一級評估備案表。9與本工程有關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)等規(guī)范與本項目有關(guān)的工程預算定額材料價格。為確保項目順利建設(shè)阿壩縣廣播電影電視劇成立了項目建設(shè)領(lǐng)導小組制定。十一五期間阿壩縣國內(nèi)生產(chǎn)總值和財政收入持續(xù)增長經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整成。精神文化需求促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)

　　

【正文】 解 措施 1 交通影響的緩解措施 工程建設(shè)將不可避免地影響該地區(qū)的交通項目開發(fā)者在制訂實施方案時應充分考慮到這個因素對于交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時間 如采用夜間運輸以保證白天暢通 2 減少揚塵 工程施工中旱季風揚塵和機械揚塵導致沿線塵土飛揚影響附近居民和工廠為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響建設(shè)施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風的情況下對堆土表面灑上一些水防止揚塵同時施工工者應對土地環(huán)境實行保潔制度 3 施工噪聲的控制 運輸車輛喇叭聲發(fā)動機聲混凝土攪拌機聲以及地基處理打樁聲等造成施工的噪聲為了減少施工對周圍居民的影 響工程在距民舍 200m 的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時至次日上六時內(nèi)施工同時應在施工設(shè)備和方法中加以考慮盡量采用低噪聲機械對夜間一定要施工又會影響周圍居民生活的工地應對施工機械采取降噪措施同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量 4 施工現(xiàn)場廢物處理 工程建設(shè)需要眾多工人實際需要的人工數(shù)決定于工程承包單位的機械化程序項目開發(fā)者及工程承包單位應與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物工程承包單位應對施工人員加強教育不隨意亂丟廢棄物保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量 5 倡導文明施工 要求施工單位盡可能地減少在施工過程周圍居民工廠學校影響提倡文明施工做到愛民工程組織施工單位街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會議及時協(xié)調(diào)解決施工中對環(huán)境影響問題 6 制定廢棄物處置和運輸計劃 工程建設(shè)單位將會同有關(guān)部門為本工程的廢棄物制定處置計劃運輸計劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系車輛運輸避開行車高峰項目開發(fā)單位應與運輸部門共同做駕駛員的職業(yè)道德教育按規(guī)定路線運輸并不定期地檢查執(zhí)行計劃情況 施工中遇到有毒有害廢棄物應暫時停止施工并及時與地方環(huán)保衛(wèi)生部門聯(lián)系經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工 743 使用期 1 生活污水 排水體制 以室內(nèi)污廢合流室外雨污分流考慮分別接入校區(qū)雨污水排水系統(tǒng)室內(nèi)排水考慮設(shè)有伸頂透氣管的立管系統(tǒng)以改善通水條件建筑室內(nèi)污、廢水排入化糞池經(jīng)發(fā)酵沉淀后再排入城市污水管網(wǎng)處理工藝流程如下化糞池污水→市政管網(wǎng)→城市污水處理廠因水量很小經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)或附近河溝對外界不會造成污染 2 廢渣 黨校除生活垃圾外無其它粉塵及廢渣產(chǎn)生 3 噪聲 黨校應加強管理避免職工及學員高聲喧嘩產(chǎn)生的噪聲擾民情況使校內(nèi)噪聲達標 75 環(huán)境影響評價結(jié)論 阿壩縣電影院建設(shè)項目工程選址符合當?shù)乜傮w規(guī)劃項目在施工期營運期產(chǎn)生的 各類污染物在按環(huán)評報告與工程設(shè)計中所提出的環(huán)保措施進行治理確保污染物達標排放的前提下項目對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響工程建成后將全面改善阿壩縣電影院現(xiàn)狀對提高當?shù)匚幕娪笆聵I(yè)發(fā)展水平奠定了堅實的基礎(chǔ)從環(huán)境保護的角度阿壩縣電影院建設(shè)項目是可行的 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 81 供電電氣安全 電源事故和干擾對建筑的運行帶來非常高的潛在損失應采取以下措施減低事故影響 1 在保證建筑供電電源的情況下設(shè)施柴油發(fā)電機組作為供電的備用電源并對部分重要符合采用 ups 作為設(shè)備的應急電源保證供電的可靠性 2 所選電氣設(shè)備防護等級為 IP2X 潮濕環(huán)境內(nèi)燈具插座開關(guān)等電氣用具均選用密閉防水型在易燃易爆氣體存在的設(shè)備間內(nèi)電氣器具應采用防爆型 3 所有電纜及導線均采用銅芯銅線不易腐蝕和老化且機械強度高可減少因接觸電阻過大線路接頭發(fā)熱起火和斷線的危險其截面和布局因考慮計算機等高負荷造成諧波所帶來的諧波電流及高容量電動機負荷所帶來的沖擊電流 4 合理的接地設(shè)計給供電設(shè)備提供一個故障電流低電阻泄流通道使保護裝置能立即動作建筑物內(nèi)應作等電位連接插座回路應設(shè)置漏電保護裝置 5 所有建筑物開關(guān)的進線開關(guān)均采用可同時相線與中性線的開關(guān)電氣以防止中性線上對地泄漏電流對人 體的傷害 82 勞動保護 本項目在方案設(shè)計中應充分遵循以人為本的原則為職工創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境在工作環(huán)境較為惡劣的地方設(shè)置必要的通風設(shè)施配備必要的防護設(shè)備以減少對人體的損害在勞動強度高的地方設(shè)相應的機械設(shè)備以降低職工的勞動強度等 83 消防安全 831 建筑防火設(shè)計依據(jù) 本項目防火設(shè)計按《建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范 5001620202020 年版》《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GBJ140901997 年版》《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范 GB5022295》以及《電氣設(shè)計規(guī)范》等國家及地方的有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行 832 主要防火措施 電影院建筑防火設(shè)計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016 及《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045 的規(guī)定 1 建筑 建筑周圍設(shè)消防車道以保證消防車輛暢通無阻地進行滅火作業(yè)觀眾廳內(nèi)座席臺階結(jié)構(gòu)應采用不燃材料觀眾廳聲閘和疏散通道內(nèi)的頂棚材料應采用 A 級裝修材料墻面地面材料不應低于 B1 級各種材料均應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222 中的有關(guān)規(guī)定觀眾廳吊頂內(nèi)吸聲隔熱保溫材料與檢修馬道應采用 A 級材料放映機房應采用耐火極限不低于 20h 的隔墻和不低于 15h的樓板與其他部位隔開頂棚裝修 材料不應低于 A 級墻面地面材料不應低于 Bl 級放映機房設(shè)火災自動報警裝置電影院通風和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的送回風總管及穿越防火分區(qū)的送回風管道在防火墻兩側(cè)設(shè)防火閥風管消聲設(shè)備及保溫材料應采用不燃材料銀幕架揚聲器支架應采用不燃材料制作銀幕和所有幕簾材料不應低于B1 級 2 水消防 沿道路消防給水管形成環(huán)狀管網(wǎng)并沿線設(shè)置地上式室外消防栓間距小于120 米同時室內(nèi)設(shè)置單栓單出口室內(nèi)消防栓以滿足室內(nèi)消防用水要求室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門廳休息廳觀眾廳主要出入口和樓梯間附近以及放映機房入口處等明顯位置消火栓時有兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任 何部位 3 干粉消防 根據(jù)建筑物功能不同要求和火災危險等級分別設(shè)置移動式干粉滅火器用以撲滅初期小型火災并設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器其配置應按現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB50140 中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 84 衛(wèi)生防疫 1 建筑 設(shè)機械送排風系統(tǒng)通風辦公用房設(shè)置外窗為可開啟窗可保證直接自然通風 2 給排水 生活供水管采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管及 PPR 給水管水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭給水閥門采用銅質(zhì)或塑料閥門徹底杜絕水龍頭出流黃水黑水現(xiàn)象確保水質(zhì)衛(wèi)生二次加壓供水采用無負壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流供水設(shè)備供水杜絕水質(zhì)二次污染 85 無障礙設(shè)計 依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502020 進行無障礙設(shè)計在廣場人行通道建筑入口等處均考慮無障礙設(shè)計 具體措施如下 1 室外人行道按規(guī)定設(shè)置像石坡道和觸感塊材建筑入口有室內(nèi)外高差處設(shè)置 112 的坡道坡道兩側(cè)設(shè)扶手入口處高差做抹坡處理 2 建筑內(nèi)部殘疾人可通過走道到達使用的所有公共部分所有走廊門洞寬度符合規(guī)定要求 3 靠近主入口的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置無障礙廁位滿足公共建筑的無障礙設(shè)計 第九章 項目組織管理 91 建設(shè)管理機構(gòu) 為加強項目建設(shè)的領(lǐng)導工作順利完成項目建設(shè)任務應成立建設(shè) 領(lǐng)導小組領(lǐng)導小組由行政主管部門電影院有關(guān)負責人等組成主要工作職責為 主要工作職責 1 在有關(guān)領(lǐng)導和部門的直接領(lǐng)導下對項目建設(shè)存在的重大問題進行決策 2 協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)過程中遇到的重大問題 3 對項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題和難以解決問題及時上報上級主管部門 4 應由領(lǐng)導小組處理的其它問題 92 管理制度 按照國家計委財務部建設(shè)部對建設(shè)項目管理辦法的相關(guān)規(guī)定制定項目管理辦法管理辦法對項目的準備項目的執(zhí)行和管理項目的監(jiān)督檢查項目的總結(jié)評價等方面做出明確的規(guī)定以保證項目建設(shè)工作的規(guī)范化順利完成項目建設(shè)任務 管理制度采用指揮 部形式建立有效監(jiān)督機制項目的招投標等相關(guān)制度 1 項目計劃管理制定項目年度計劃安排協(xié)調(diào)項目資金檢查督促計劃實施等 2 財務管理設(shè)立獨立的基建帳戶由于項目建設(shè)資金較大必須按照國家規(guī)定制訂規(guī)范的項目財務會計和報賬管理制度檢查項目資金的到位和使用情況配合接受審計 3 工程管理批準各子項目年度工程建設(shè)計劃并監(jiān)督按計劃實施對項目監(jiān)理單位進行管理監(jiān)督執(zhí)行各項目技術(shù)方案和技術(shù)標準對已完工程進行經(jīng)濟技術(shù)財務評價組織工程竣工驗收 93 項目監(jiān)控 建立對項目建設(shè)的監(jiān)督檢查制度確保項目順利實施 監(jiān)控的主要任務包括項目實施計劃項目執(zhí)行機 構(gòu)的人員配備工程質(zhì)量和進度是否符合要求財務管理體制是否符合規(guī)定程序土建工程和安裝工程是否符合國家相關(guān)標準 監(jiān)控方法項目報告制度現(xiàn)場視察和派駐監(jiān)理代表等 94 工程監(jiān)理 本項目均按國家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定實行工程監(jiān)理工程監(jiān)理單位必須具備相應資質(zhì)等級 項目業(yè)主派出代表與工程監(jiān)理單位一道做好項目工程進度質(zhì)量費用控制 95 工程招投標 根據(jù)《中華人民共和國招投標法》《四川省國家投資工程招標投標管理條例》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定本項目實行招投標制度招標基本情況見表 91 1 招標范圍主要包括項目的勘測設(shè)計工程 施工工程監(jiān)理主要設(shè)備采購等 2 招標方式根據(jù)項目投資方向和金額招標方式可采用公開招標比選兩種方式做到公開公平公正的競爭原則擇優(yōu)選擇節(jié)省投資在招標過程中應按照程序進行招標人應向主管部門提出招標申請經(jīng)核準后委托有相應資質(zhì)的招標代理結(jié)構(gòu)進行招標 3 投標單位資質(zhì)要求 工程監(jiān)理的資質(zhì)須達到中華人民共和國建設(shè)部令 [第 158 號 ]《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的綜合資質(zhì)標準或?qū)I(yè)資質(zhì)的房屋建筑類別的相關(guān)等級 根據(jù)《中華人民共和國招投標法》工程主體建筑施工安裝工程投標單位資質(zhì)等級需達到國家要求的資質(zhì)企業(yè)最終資質(zhì)以招標文件審核確定 為準 表 91 招標基本情況表 序號 招標內(nèi)容 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 備注 全部 部分 自行 委托 公開 邀請 一 建筑工程 √ √ √ 二 安裝工程 √ √ √ 三 主要設(shè)備采購 √ √ √ 四 勘測設(shè)計 √ √ √ 五 工程監(jiān)理 √ √ √ 六 其它 √ √ √ 第十章 工程進度安排 101 項目實施進度編制原則 項目建設(shè)期為 14 個月 在項目所需資金到位的前提下依據(jù)各項工程所需的時間和工期編制項目實施周期以年為單位實施進度以月為單位 根據(jù)總體重建規(guī)劃本項目擬于 2 個月完成立項報批和初步設(shè)計階段從第三個月開始工程施工項目施工期 11 個月項目驗收期 1