【正文】 程：7個月竣工驗收：7個工作日序號項目名稱2013201456789101110111212341可研編制及審批2工程地質(zhì)勘察3初步設(shè)計及審批4工程施工招投標(biāo)5xxx6輔助工程7竣工驗收第十章 項目組織管理（1）建設(shè)資金實行統(tǒng)一管理，由財務(wù)單獨立帳、核算，資金使用嚴(yán)格按計劃進行，并接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。（2）合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好建設(shè)前期的各項工作。（3）為了確保建設(shè)工期，質(zhì)量和資金的合理使用，實行以主要負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)實施和管理的項目法人責(zé)任制。（4）嚴(yán)格按規(guī)定實行工程建設(shè)項目監(jiān)理制，嚴(yán)把工期，質(zhì)量和資金關(guān)。（5）嚴(yán)格工程建設(shè)項目竣工驗收制度和工程建設(shè)項目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。xxx縣委，縣政府高度重視該項目建設(shè)，已成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組。做到責(zé)任明確、任務(wù)落實、政策配套、資金到位，按項目要求認(rèn)真組織實施，從組織上保證項目的順利實施。（1）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進行審批，實事求是，從嚴(yán)控制項目建設(shè)規(guī)模，合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好各項前期工作。（2）項目資金一律存入法人單位開設(shè)的財務(wù)專戶，不許挪用。嚴(yán)格財務(wù)管理和監(jiān)督，嚴(yán)防控制違規(guī)違紀(jì)行為發(fā)生。（3）為了確保項目建設(shè)的工期、質(zhì)量和效益，實行主要負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)實施和管理的項目法人責(zé)任制，并成立人員精干的工程建設(shè)辦公室，處理日常工作事務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會》第9號令，設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理及設(shè)備采購的各個建設(shè)環(huán)節(jié)均須按照國家有關(guān)招標(biāo)法律進行招投標(biāo)，擇優(yōu)選定承接方。（1）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（2）《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第3號令）（3）《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第4號令）（4）《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第5號令）（5）《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第9號令）（6）《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第11號令）（7）《中華人民共和國政府采購法》（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家及xxx省招標(biāo)制度。（2）遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保證潛在招標(biāo)人平等、便捷地獲取招標(biāo)信息，保證評標(biāo)活動地公正性。根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程達到了規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，屬于必須進行工程建設(shè)項目招標(biāo)的項目。招標(biāo)范圍為：xxx、主要設(shè)備和材料采購。（1）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》，凡在政府采購范圍內(nèi)的采購項目均按政府采購實施辦法采購，委托組織招標(biāo)。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按建筑安裝、主要設(shè)備和批量材料分別并采用自行組織招標(biāo)。（3）對于不適于集中招標(biāo)采購的設(shè)備和材料，按照“貨比三家”、競爭性談判的原則進行采購，不組織招標(biāo)。嚴(yán)格按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》進行招投標(biāo)工作。本項目拆遷安置及拆遷戶回遷嚴(yán)格按照《xxx縣人民政府關(guān)于xxx縣文廟街道辦事處城市棚戶片區(qū)改造拆遷安置實施方案》執(zhí)行。第十一章 投資估算、資金籌措（1）工程費：包括棚戶區(qū)住房改造建設(shè)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施所需的費用。（2）其它費用：與本項目有關(guān)的其他費用。（3）預(yù)備費：為基本預(yù)備費。 投資估算依據(jù)（1）投資估算按xxx縣現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析，按xxx縣近期同類建筑工程造價估算。（2）設(shè)備及形成固定資產(chǎn)的物品以目前市場售價、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報價作為估算依據(jù)。（3）其它費用按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進行估算。本項目屬于原址拆遷建設(shè)項目，拆遷和安置費用不在本報告投資估算范圍之內(nèi)，因此不計列。，由xxxxxx自籌。11..3投資估算結(jié)果本項目屬于原址拆遷建設(shè)項目，拆遷和安置費用不在本報告投資估算范圍之內(nèi)，因此不計列。按照xxx縣棚戶區(qū)住房改造建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，總投資包括土建、給排水、，。詳細(xì)投資情況見下面投資估算表： 總投資估算表 單位：萬元序 號工程或費用名稱估 算 價 值占總投資的比例技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標(biāo)備 注建筑工程設(shè)備購置安裝工程其它費用合 計單位工程量指標(biāo)(元）1建筑工程費用%㎡主體建筑工程%㎡新住宅建筑工程%㎡輔助建筑工程%㎡樁基工程（受力樁）%㎡給排水（含潔具，鍋爐房管線）%㎡噴淋、氣體消防%㎡污水處理（含管線）%㎡空調(diào)、通風(fēng)工程%㎡照明、防雷、動力、變配電%㎡電話總機及配線、閉路電視、監(jiān)視、廣播音響、管理電腦、火災(zāi)報警、共用天線、電報電傳%㎡煤氣工程%㎡裝修及綠化工程%㎡外立面裝飾工程%㎡2設(shè)備及安裝%暖通等設(shè)備%其他設(shè)備%3無形資產(chǎn)%土地費%畝萬元/畝4其他費用%勘察設(shè)計費%萬元%施工圖審查費%萬元%建設(shè)單位管理費%萬元%工程建設(shè)監(jiān)理費%萬元%報告編制費%小計（1+2+3+4）%5預(yù)備費用%基本預(yù)備費%萬元%漲價預(yù)備費%萬元%6建設(shè)投資（1+2+3+4+5）%7建設(shè)期利息%8鋪底流動資金%萬元15%9項目總投資%第十二章 社會效益分析xxx縣建城年代久遠(yuǎn)，主要地貌類型有低山、丘陵、平原和水面。xxx縣屬暖溫帶濕潤季節(jié)性氣候區(qū)，一年四季分明。縣城地理位置特殊，縣城區(qū)由于歷史及其他原因，大量建筑結(jié)構(gòu)老化，基礎(chǔ)設(shè)施配套條件差，不能滿足現(xiàn)階段及以后社會經(jīng)濟發(fā)展對住房條件的要求，嚴(yán)重影響了整個xxx縣城城市規(guī)劃建設(shè)及城市形象的提升，為了從更本上解決縣城棚戶區(qū)居民生活、居住條件，搞好城市形象，落實現(xiàn)階段社會經(jīng)濟發(fā)展對住房條件的要求。因此xxx縣建設(shè)局提出對棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項目。實施棚戶區(qū)改造是加快城鎮(zhèn)化進程、推進經(jīng)濟增長的重要措施，是完善城市功能的客觀要求。城市和國有企業(yè)棚戶區(qū)安全隱患突出，嚴(yán)重影響群眾生命財產(chǎn)安全，與城市現(xiàn)代化建設(shè)很不協(xié)調(diào)。實施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進城市化健康發(fā)展。同時，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強人民群眾的向心力和凝聚力。xxx縣縣城棚戶區(qū)改造建設(shè)項目，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社會公共服務(wù)，加強社會管理，推進平安社會建設(shè)，是擴內(nèi)需、惠民生，保穩(wěn)定的重要結(jié)合點。更是一項深得民心的德政工程，福利工程。第十三章 結(jié)論與建議（1）本項目實施后，有助于全面提升xxx縣的民生工程，使xxx縣住房保障的水平與當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的快速發(fā)展同步，為維護人民群眾的生活、安全提供更加有力的保障。（2）為了改善xxx縣棚戶區(qū)住房基礎(chǔ)設(shè)施落后，居住條件差，房屋破舊，不能適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的局面，進行xxx縣住建局xxxxxx棚戶區(qū)住房改造是十分必要和緊迫的。（3）xxxxxxxxx棚戶區(qū)住房改造建設(shè)條件已經(jīng)具備，應(yīng)盡快實施，及早建成投入使用，以滿足城市低收入居民對改善居住條件的迫切需求。（4）本項目屬于社會公益性項目，建議業(yè)主單位積極爭取各級政府部門的政策支持和資金支持。更多資訊 18600728890