【正文】 程：7個月竣工驗收：7個工作日序號項目名稱2013201456789101110111212341可研編制及審批2工程地質勘察3初步設計及審批4工程施工招投標5xxx6輔助工程7竣工驗收第十章 項目組織管理（1）建設資金實行統(tǒng)一管理，由財務單獨立帳、核算，資金使用嚴格按計劃進行，并接受上級有關部門的監(jiān)督和檢查。（2）合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好建設前期的各項工作。（3）為了確保建設工期，質量和資金的合理使用，實行以主要負責人全面負責實施和管理的項目法人責任制。（4）嚴格按規(guī)定實行工程建設項目監(jiān)理制，嚴把工期，質量和資金關。（5）嚴格工程建設項目竣工驗收制度和工程建設項目質量終身負責制。xxx縣委，縣政府高度重視該項目建設，已成立工作領導小組。做到責任明確、任務落實、政策配套、資金到位，按項目要求認真組織實施，從組織上保證項目的順利實施。（1）嚴格按照基本建設程序進行審批，實事求是，從嚴控制項目建設規(guī)模，合理安排資金，積極、充分、扎實地抓好各項前期工作。（2）項目資金一律存入法人單位開設的財務專戶，不許挪用。嚴格財務管理和監(jiān)督，嚴防控制違規(guī)違紀行為發(fā)生。（3）為了確保項目建設的工期、質量和效益，實行主要負責人全面負責實施和管理的項目法人責任制，并成立人員精干的工程建設辦公室，處理日常工作事務。根據(jù)《中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會》第9號令，設計、勘察、施工、監(jiān)理及設備采購的各個建設環(huán)節(jié)均須按照國家有關招標法律進行招投標，擇優(yōu)選定承接方。（1）《中華人民共和國招標投標法》（2）《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第3號令）（3）《招標公告發(fā)布暫行辦法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第4號令）（4）《工程建設項目自行招標試行辦法》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第5號令）（5）《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第9號令）（6）《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第11號令）（7）《中華人民共和國政府采購法》（1）嚴格執(zhí)行國家及xxx省招標制度。（2）遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保證潛在招標人平等、便捷地獲取招標信息，保證評標活動地公正性。根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，該工程達到了規(guī)定規(guī)模標準，屬于必須進行工程建設項目招標的項目。招標范圍為：xxx、主要設備和材料采購。（1）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》，凡在政府采購范圍內(nèi)的采購項目均按政府采購實施辦法采購，委托組織招標。（2）基礎設施建設按建筑安裝、主要設備和批量材料分別并采用自行組織招標。（3）對于不適于集中招標采購的設備和材料，按照“貨比三家”、競爭性談判的原則進行采購，不組織招標。嚴格按照《中華人民共和國招投標法》進行招投標工作。本項目拆遷安置及拆遷戶回遷嚴格按照《xxx縣人民政府關于xxx縣文廟街道辦事處城市棚戶片區(qū)改造拆遷安置實施方案》執(zhí)行。第十一章 投資估算、資金籌措（1）工程費：包括棚戶區(qū)住房改造建設及相關基礎設施所需的費用。（2）其它費用：與本項目有關的其他費用。（3）預備費：為基本預備費。 投資估算依據(jù)（1）投資估算按xxx縣現(xiàn)行工程造價及目前的物價水平進行分析，按xxx縣近期同類建筑工程造價估算。（2）設備及形成固定資產(chǎn)的物品以目前市場售價、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報價作為估算依據(jù)。（3）其它費用按現(xiàn)行有關規(guī)定和要求進行估算。本項目屬于原址拆遷建設項目，拆遷和安置費用不在本報告投資估算范圍之內(nèi)，因此不計列。，由xxxxxx自籌。11..3投資估算結果本項目屬于原址拆遷建設項目，拆遷和安置費用不在本報告投資估算范圍之內(nèi)，因此不計列。按照xxx縣棚戶區(qū)住房改造建設內(nèi)容進行投資估算，總投資包括土建、給排水、，。詳細投資情況見下面投資估算表： 總投資估算表 單位：萬元序 號工程或費用名稱估 算 價 值占總投資的比例技 術 經(jīng) 濟 指 標備 注建筑工程設備購置安裝工程其它費用合 計單位工程量指標(元）1建筑工程費用%㎡主體建筑工程%㎡新住宅建筑工程%㎡輔助建筑工程%㎡樁基工程（受力樁）%㎡給排水（含潔具，鍋爐房管線）%㎡噴淋、氣體消防%㎡污水處理（含管線）%㎡空調(diào)、通風工程%㎡照明、防雷、動力、變配電%㎡電話總機及配線、閉路電視、監(jiān)視、廣播音響、管理電腦、火災報警、共用天線、電報電傳%㎡煤氣工程%㎡裝修及綠化工程%㎡外立面裝飾工程%㎡2設備及安裝%暖通等設備%其他設備%3無形資產(chǎn)%土地費%畝萬元/畝4其他費用%勘察設計費%萬元%施工圖審查費%萬元%建設單位管理費%萬元%工程建設監(jiān)理費%萬元%報告編制費%小計（1+2+3+4）%5預備費用%基本預備費%萬元%漲價預備費%萬元%6建設投資（1+2+3+4+5）%7建設期利息%8鋪底流動資金%萬元15%9項目總投資%第十二章 社會效益分析xxx縣建城年代久遠，主要地貌類型有低山、丘陵、平原和水面。xxx縣屬暖溫帶濕潤季節(jié)性氣候區(qū)，一年四季分明?？h城地理位置特殊，縣城區(qū)由于歷史及其他原因，大量建筑結構老化，基礎設施配套條件差，不能滿足現(xiàn)階段及以后社會經(jīng)濟發(fā)展對住房條件的要求，嚴重影響了整個xxx縣城城市規(guī)劃建設及城市形象的提升，為了從更本上解決縣城棚戶區(qū)居民生活、居住條件，搞好城市形象，落實現(xiàn)階段社會經(jīng)濟發(fā)展對住房條件的要求。因此xxx縣建設局提出對棚戶區(qū)住房改造建設項目。實施棚戶區(qū)改造是加快城鎮(zhèn)化進程、推進經(jīng)濟增長的重要措施，是完善城市功能的客觀要求。城市和國有企業(yè)棚戶區(qū)安全隱患突出，嚴重影響群眾生命財產(chǎn)安全，與城市現(xiàn)代化建設很不協(xié)調(diào)。實施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設施和公共服務設施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進城市化健康發(fā)展。同時，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強人民群眾的向心力和凝聚力。xxx縣縣城棚戶區(qū)改造建設項目，既可以帶動社會投資，促進居民消費，擴大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社會公共服務，加強社會管理，推進平安社會建設，是擴內(nèi)需、惠民生，保穩(wěn)定的重要結合點。更是一項深得民心的德政工程，福利工程。第十三章 結論與建議（1）本項目實施后，有助于全面提升xxx縣的民生工程，使xxx縣住房保障的水平與當?shù)厣鐣?jīng)濟的快速發(fā)展同步，為維護人民群眾的生活、安全提供更加有力的保障。（2）為了改善xxx縣棚戶區(qū)住房基礎設施落后，居住條件差，房屋破舊，不能適應當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的局面，進行xxx縣住建局xxxxxx棚戶區(qū)住房改造是十分必要和緊迫的。（3）xxxxxxxxx棚戶區(qū)住房改造建設條件已經(jīng)具備，應盡快實施，及早建成投入使用，以滿足城市低收入居民對改善居住條件的迫切需求。（4）本項目屬于社會公益性項目，建議業(yè)主單位積極爭取各級政府部門的政策支持和資金支持。更多資訊 18600728890