【正文】 心。 32 公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)匯總表 表 一般建筑規(guī)模（m 2/處） 配置級(jí)別類(lèi)別序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積用地面積服務(wù)規(guī)模（萬(wàn)人）配置規(guī)定 片區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)備注36班36000～3960057600～63000 48班48000～5280076800～84000 1寄宿制高中60班60000～6600096000～105000 用地面積為32～35m2/座，建筑面積為20～22 m2/座?！鸺乃拗聘咧幸嗽O(shè) 36 班、48 班或 60 班，每班 50 座。寄宿制高中的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與鄰近住宅宜保留一定的間隔。寄宿制高中應(yīng)設(shè)置 400m 標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道(含不小于 100m 的直跑道)，室內(nèi)體育館 1 座，另至少應(yīng)設(shè) 4～6 個(gè)籃球場(chǎng)、3～5 個(gè)排球場(chǎng)(兼羽毛球場(chǎng))、1～2 個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，1 個(gè)游泳池以及300～400m 2器械場(chǎng)地。 18班7600～950016200～18900＜3.524班10200～1260021600～25200～30班12700～1580027000～31500～2普通高中36班15300～1890032400～37800～用地面積為18～21 m2/座，建筑面積為～ m2/座。●普通高中宜設(shè) 24 班、30 班或36 班，每班 50 座。在人口不足 萬(wàn)人的獨(dú)立地區(qū)，宜考慮設(shè)置 18 班普通高中。普通高中的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與鄰近住宅宜保留一定的間隔。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)設(shè) 200～400m 標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道(其中含不小于 60m 的直跑道)，室內(nèi)體育館 1 座，另至少應(yīng)設(shè) 2～3 個(gè)籃球場(chǎng)、2～3 個(gè)排球場(chǎng)(兼羽毛球場(chǎng))，1 個(gè)游泳池以及 150～200m 2器械場(chǎng)地。 18班7200～860013500～16200 ＜324班9600～1140018000～216003～4一教育設(shè)施3初中30班12022～1430022500～270004～5用地面積為15～18 m2/座，建筑面積為8～9.5 m2/座 ?！?○初中宜設(shè) 24 班、30 班或 36班，每班 50 座。初中應(yīng)按其服務(wù)范圍均勻布置，市區(qū)范圍內(nèi)初中的服務(wù)半徑不宜大于 1000m。在人口不足 3 萬(wàn)人的獨(dú)立地區(qū)，宜考慮設(shè)置 18班。 33一般建筑規(guī)模（m 2/處） 配置級(jí)別類(lèi)別序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積用地面積服務(wù)規(guī)模（萬(wàn)人）配置規(guī)定 片區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)備注初中36班14400～1710027000～32400 初中的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與鄰近住宅宜保留一定的間隔。學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)設(shè) 200～300m 標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道(其中含不小于 60m 的直跑道)，風(fēng)雨操場(chǎng)或室內(nèi)體育館 1 座，另至少設(shè) 2～3 個(gè)籃球場(chǎng)、2～3 個(gè)排球場(chǎng)(兼羽毛球場(chǎng))以及 150～ 200m2器械場(chǎng)地。18 班學(xué)?？蛇m當(dāng)減少球場(chǎng)數(shù)。18 班、24 班學(xué)校用地應(yīng)保證至少有一個(gè)邊長(zhǎng)不小于55m，30 班、36 班學(xué)校用地應(yīng)保證至少有一個(gè)邊長(zhǎng)不小于 65m。 27班10800～1220020250～22950＜1.536班14400～1620027000～30600～245班18000～2030033700～383002～34九年一貫制學(xué)校54班21600～2430040500～459003～3.5用地面積為15～17 m2/座，建筑面積為8～9 m2/座 ?！?○新建地區(qū)在用地條件允許的前提下，可考慮小學(xué)與初中合并，建設(shè)九年一貫制學(xué)校。九年一貫制學(xué)校宜設(shè) 36 班、45 班或 54 班，每班 50 座。學(xué)校的服務(wù)半徑宜控制在500～1000m 范圍內(nèi)。學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)設(shè) 200～300m標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道(其中含不小于60m 的直跑道)，風(fēng)雨操場(chǎng)或室內(nèi)體育館 1 座，另至少設(shè)3～5 個(gè)籃球場(chǎng)、2～3 個(gè)排球場(chǎng)(兼羽毛球場(chǎng))，200～270m 2器械場(chǎng)地。 18班5200～610011300～13800＜1.5教育設(shè)施5 小學(xué)24班7000～810015100～18400～2用地面積14～17 m2/座，建筑面積～ m2/座 。●小學(xué)宜設(shè) 24 班、30 班或 36班，每班 45 座。小學(xué)應(yīng)按其服務(wù)范圍均衡布置，服務(wù)半徑不宜大于500m。在不足 萬(wàn)人的獨(dú)立地區(qū)宜設(shè)置 18 班小學(xué)。小學(xué)的設(shè)置應(yīng)避免學(xué)生上學(xué)穿越城市干道和鐵路，不宜與商場(chǎng)、市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所及醫(yī)院太平間等場(chǎng)所毗鄰。 34一般建筑規(guī)模（m 2/處） 配置級(jí)別類(lèi)別序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積用地面積服務(wù)規(guī)模（萬(wàn)人）配置規(guī)定 片區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)備注30班8800～1020018900～229502～2.5教育設(shè)施小學(xué)36班10500～1220022600～27600～3小學(xué)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與鄰近住宅宜保留一定的間隔。學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)設(shè) 200m 標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道(其中含不小于 60m的直跑道)，風(fēng)雨操場(chǎng) 1 座，至少設(shè) 2～3 個(gè)籃球場(chǎng)，2個(gè)排球場(chǎng)(兼羽毛球場(chǎng))，以及 100～200m 2器械場(chǎng)地。18 班學(xué)?？蛇m當(dāng)減少球場(chǎng)數(shù)，18 班和 24 班學(xué)校用地應(yīng)保證至少有一個(gè)邊長(zhǎng)不小于 55m，30 班和 36 班學(xué)校用地應(yīng)保證至少有一個(gè)邊長(zhǎng)不小于 65m。 200床12022～1400022022～240004～6500床30000～3500055000～6000010～126綜合醫(yī)院800床48000～5600088000～9600015～20用地面積為110～120m2/床，建筑面積為60～ 70m2/床 ?！袢嗅t(yī)院總規(guī)模按 4 床／千人標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 對(duì)于市級(jí)或區(qū)級(jí)醫(yī)院而言，宜配建800 床或以上規(guī)模的大型綜合醫(yī)院。 二醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施7 門(mén)診部 2022～3000 3～5 ●在設(shè)置有大型綜合醫(yī)院的居住區(qū)內(nèi)不宜單獨(dú)設(shè)置門(mén)診部。三文化設(shè)施8 文化站 5000～7000 10～15居住區(qū)級(jí)文化設(shè)施人均面積不低于?！褚伺渲脠D書(shū)閱覽、培訓(xùn)、少兒活動(dòng)、展覽、文藝康樂(lè)等室內(nèi)活動(dòng)以及進(jìn)行文化活動(dòng)的文化廣場(chǎng)，若文化站附設(shè)影院，宜按照影院指標(biāo)增加建筑面積。 35一般建筑規(guī)模（m 2/處） 配置級(jí)別類(lèi)別序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng) 建筑面積用地面積服務(wù)規(guī)模（萬(wàn)人）配置規(guī)定 片區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)備注文化設(shè)施9居住區(qū)級(jí)文化中心4000～6000 4～6居住區(qū)級(jí)文化設(shè)施人均面積應(yīng)不低于 m2。●宜配置文化康樂(lè)設(shè)施、圖書(shū)閱覽、科技普法、教育培訓(xùn)等設(shè)施，并應(yīng)專(zhuān)門(mén)設(shè)置老人活動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心、兒童活動(dòng)中心、兒童圖書(shū)閱覽館(室)等項(xiàng)目，宜設(shè)置多功能廳、展覽廳、電腦室等。規(guī)模較大的工業(yè)區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)一處。 10綜合體育活動(dòng)中心 12022～18000 4～6居住區(qū)級(jí)體育設(shè)施人均面積應(yīng)不低于 m2?！褚伺渲脩?hù)外健身場(chǎng)地(包括室外器械場(chǎng)地、慢跑道等)、排球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、游泳池以及兒童活動(dòng)場(chǎng)所等。四體育設(shè)施11 游泳池 200～300 2022～3000 4～6 ● 宜與體育活動(dòng)中心或社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地合設(shè)。五社會(huì)福利與保障設(shè)施12敬老院（頤養(yǎng)院）3000～60005000～9000 用地面積25～30 m2/床，建筑面積15～20 m2/床。○為缺少家庭照顧的老年人提供居住及文化娛樂(lè)場(chǎng)所。各區(qū)敬老院每處容納 200～300床，有條件的居住地區(qū)可參照設(shè)置。13街道辦事處1500～2500 10～15 ●街道辦事處的辦公用房宜獨(dú)立占地，且與社區(qū)服務(wù)中心和街道勞動(dòng)保障事務(wù)所等組合設(shè)置。14社 區(qū)服 務(wù)中 心1500～2022 10～15 ●宜設(shè)置助殘、康復(fù)保健、家政服務(wù)、計(jì)劃生育宣傳咨詢(xún)、婚姻中介等社會(huì)救助和便民利民的服務(wù)項(xiàng)目。宜與街道辦事處組合設(shè)置。 六行政辦公設(shè)施15 派出 所 2500～3000 3000～4000 10～15 ● 宜結(jié)合公安系統(tǒng)內(nèi)部基層設(shè)施建設(shè)的有關(guān)規(guī)劃，進(jìn)行選址。 注：表中●為必須設(shè)置的項(xiàng)目，○為可選擇設(shè)置的項(xiàng)目。 36 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 各級(jí)設(shè)施的用地規(guī)模由城市總體規(guī)劃確定。 各級(jí)設(shè)施的規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，已有相關(guān)規(guī)定的，從其規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)符合表 的規(guī)定。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制表 表 指標(biāo)分類(lèi) 建筑密度(D) 容積率(F) 綠地率(G)單層 D≤40% F≤ G≥ 30%多層 D≤35% F≤ G≥ 35公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地類(lèi)設(shè)施高層 D≤30% F≤ G≥ 40注：混合類(lèi)型用地按各自類(lèi)型占地比例取加權(quán)平均值。 主要設(shè)施配建停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位指標(biāo)應(yīng)符合表 的要求，其它項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行，原則上不應(yīng)低于每 100 平方米建筑面積 機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位和 1 個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位的標(biāo)準(zhǔn)。表中未涉及的其它大型設(shè)施的停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)專(zhuān)題研究確定。 37 主要設(shè)施配建停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位指標(biāo) 表 分類(lèi) 單位 機(jī)動(dòng)車(chē) 非機(jī)動(dòng)車(chē)行政辦公數(shù) 車(chē)位/100m 2建筑面積① 取 ～ ② 每 2022m2建 筑 面 積 設(shè) 1 個(gè) 裝 卸 貨 泊 位 、1 個(gè) 小 型 車(chē) 輛 港 灣 式 停 車(chē) 位辦公設(shè)施 其它辦公樓 車(chē)位/100m 2建筑面積 ① 取 ～ ② 每 2022m2建 筑 面 積 設(shè) 1 個(gè) 裝 卸 貨 泊 位 、1 個(gè) 小 型 車(chē) 輛 港 灣 式 停 車(chē) 位市 級(jí) 影 劇 院 車(chē) 位 ／ 100 座① 取 ～ ② 每 100 個(gè) 座 位 設(shè) 1 個(gè) 小 型 車(chē) 輛 港 灣 式停 車(chē) 位一 般 影 劇 院 車(chē) 位 ／ 100 座① 取 ～ ② 每 200 個(gè) 座 位 設(shè) 1 個(gè) 小 型 車(chē) 輛 港 灣 式停 車(chē) 位會(huì) 議 中 心 車(chē) 位 ／ 100 座 取 ～ 文化設(shè)施博 物 館 、 圖 書(shū)館 、 展 覽 館 車(chē)位/100m 2建筑面積 取 ～ 大型體育場(chǎng)館 車(chē) 位 ／ 100 座 取 ～ 設(shè)施 小型體育場(chǎng)館 車(chē) 位 ／ 100 座 取 ～ 應(yīng) 根據(jù) 建設(shè) 項(xiàng)目 的交 通影 響分 析確 定區(qū)級(jí)及以上級(jí)別醫(yī)院車(chē)位/病床或車(chē)位/100m 2建筑面積① 取 ～ 車(chē) 位 ／ 病 床 或～ 車(chē) 位 /100m2建 筑 面 積② 每 50 張 病 床 設(shè) 1 個(gè) 路 旁 港 灣 式 小 型客 車(chē) 停 車(chē) 位 ； 另 設(shè) 2 個(gè) 以 上 有 蓋 路 旁停 車(chē) 處 ， 供 救 護(hù) 車(chē) 使 用醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施區(qū)級(jí)以下醫(yī)院 車(chē)位/診室或車(chē)位/100m 2建筑面積① 取 ～ 車(chē) 位 ／ 診 室 或～ 車(chē) 位 /100m2建 筑 面 積② 1 個(gè) 以 上 有 蓋 路 旁 港 灣 式 停 車(chē) 位 供 救護(hù) 車(chē) 使 用 ； 1 個(gè) 以 上 路 旁 港 灣 式 停 車(chē)位 供 其 它 車(chē) 輛 使 用中學(xué) 車(chē) 位 ／ 100 學(xué) 生① ～ ， 校 址 范 圍 內(nèi) 至 少 設(shè) 2 個(gè) 校車(chē) 停 車(chē) 處② 每 3～ 5 個(gè) 課 室 設(shè) 1 個(gè) 路 邊 港 灣 式 小型 客 車(chē) 停 車(chē) 位50教育設(shè)施小學(xué) 車(chē) 位 ／ 100 學(xué) 生① ～ ， 校 址 范 圍 內(nèi) 至 少 設(shè) 2 個(gè) 校車(chē) 停 車(chē) 處② 每 2 個(gè) 課 室 設(shè) 1 個(gè) 路 邊 港 灣 式 小 型 客車(chē) 停 車(chē) 位