【正文】 查與決定（1）市局管理建筑工程（市局審查、分局辦理）1）分局經(jīng)辦人綜合有關(guān)資料，草擬《建設(shè)工程建筑規(guī)劃管理會(huì)審表》（以下簡(jiǎn)稱《建管會(huì)審表》）和經(jīng)辦意見，3日內(nèi)提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查；2）分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)負(fù)責(zé)在《建管會(huì)審表》中提出初審意見，3日內(nèi)提交市局建管業(yè)務(wù)辦公會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“建管會(huì)”）審查。建管會(huì)預(yù)審原則同意設(shè)計(jì)方案的，同時(shí)確定協(xié)辦部門，由分局按審簽程序辦理《建筑工程設(shè)計(jì)方案預(yù)審意見》（以下簡(jiǎn)稱《預(yù)審意見》）及附圖；不同意的，由分局負(fù)責(zé)辦理《審查復(fù)函》。（2）分局管理建筑工程（分局審查、分局辦理）1）分局經(jīng)辦人綜合有關(guān)資料，草擬《建管會(huì)審表》和經(jīng)辦意見，3日內(nèi)提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查；2）分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)預(yù)審原則同意設(shè)計(jì)方案的，同時(shí)確定協(xié)辦部門，辦理《預(yù)審意見》及附圖；不同意的，辦理《審查復(fù)函》?！额A(yù)審意見》及其附圖或《審查復(fù)函》應(yīng)自收到申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)完成審簽，并由分局發(fā)給申請(qǐng)人。（二）建筑工程設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)與受理（1）申請(qǐng)人按窗口公示的建筑工程設(shè)計(jì)方案審查辦理要求，向分局窗口送交申請(qǐng)材料；（2）窗口工作人員負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料核對(duì)、登錄，履行交接手續(xù)，1日內(nèi)轉(zhuǎn)交分局經(jīng)辦人；（3）分局經(jīng)辦人驗(yàn)核申請(qǐng)材料后，提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審核。分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)在4日內(nèi)作出受理、不予受理或要求補(bǔ)正申請(qǐng)材料的決定，并在窗口公示。同意受理的，向申請(qǐng)人發(fā)出《受理復(fù)函》，同時(shí)向協(xié)辦部門發(fā)出《規(guī)劃環(huán)節(jié)協(xié)辦通知》；不予受理的，向申請(qǐng)人發(fā)出《不予受理復(fù)函》；要求補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，向申請(qǐng)人發(fā)出《補(bǔ)正材料復(fù)函》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部材料。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。審查與決定（1）市局管理建筑工程（市局審查、分局辦理）1）經(jīng)辦人在收齊協(xié)辦意見或在協(xié)辦意見辦理期限屆滿后3日內(nèi)，綜合有關(guān)材料，草擬《建管會(huì)審表》，提出經(jīng)辦意見，提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查。2）分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查同意（協(xié)辦意見中無(wú)否定意見的），辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見》（以下簡(jiǎn)稱《方案審查意見》）及附圖；審查不同意的（協(xié)辦意見中有否定意見的），負(fù)責(zé)在《建管會(huì)審表》中提出初審意見，3日內(nèi)提交建管會(huì)審查。3）建管會(huì)同意的，由分局按審簽程序辦理《方案審查意見》及附圖；不同意的，由分局負(fù)責(zé)辦理《審查復(fù)函》。（2）分局管理建筑工程（分局審查、分局辦理）1）經(jīng)辦人在收齊協(xié)辦意見或在協(xié)辦意見辦理期限屆滿后3日內(nèi)，綜合有關(guān)材料，對(duì)協(xié)辦意見中無(wú)否定意見的項(xiàng)目，辦理《方案審查意見》及其附圖；對(duì)協(xié)辦意見中有否定意見的項(xiàng)目，草擬《建管會(huì)審表》，提出經(jīng)辦意見，提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查。2）分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)同意的，辦理《方案審查意見》及附圖；不同意的，辦理《審查復(fù)函》?！斗桨笇彶橐庖姟芳捌涓綀D或《審查復(fù)函》應(yīng)在規(guī)定的辦理期限屆滿前完成審簽，并應(yīng)自簽發(fā)之日起10日內(nèi)發(fā)給申請(qǐng)人。（三）施工圖規(guī)劃復(fù)核申請(qǐng)與受理（1）申請(qǐng)人按窗口公示的施工圖復(fù)核辦理要求，向分局窗口送交申請(qǐng)材料；（2）窗口工作人員負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)材料核對(duì)、登錄，履行交接手續(xù)，1日內(nèi)轉(zhuǎn)交分局經(jīng)辦人；（3）經(jīng)辦人驗(yàn)核申請(qǐng)材料后，提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審核。分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)在4日內(nèi)作出受理、不予受理或要求補(bǔ)正申請(qǐng)材料的決定，并在窗口公示。同意受理的，向申請(qǐng)人發(fā)出《受理復(fù)函》；不予受理的，向申請(qǐng)人發(fā)出《不予受理復(fù)函》；要求補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，向申請(qǐng)人發(fā)出《補(bǔ)正材料復(fù)函》，一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部材料。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。復(fù)核（1）市局管理建筑工程（市局審查、分局辦理）1）同意受理的，經(jīng)辦人對(duì)照《方案審查意見》及其附圖復(fù)核建筑施工圖，草擬《建管會(huì)審表》，提出經(jīng)辦意見，3日內(nèi)提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查；2）分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查，建筑施工圖與《方案審查意見書》及其附圖一致的，辦理《建設(shè)工程放線通知單》（以下簡(jiǎn)稱《放線通知單》）及附圖；不一致的，在《建管會(huì)審表》中提出分局意見，3日內(nèi)報(bào)建管會(huì)審查。建管會(huì)同意的，由分局按審簽程序辦理《放線通知單》及附圖；不同意的，由分局負(fù)責(zé)辦理《審查復(fù)函》。（2）分局管理建設(shè)工程（分局審查、分局辦理）1）同意受理的，經(jīng)辦人對(duì)照《方案審查意見書》及其附圖復(fù)核建筑施工圖，草擬《建管會(huì)審表》，提出經(jīng)辦意見，3日內(nèi)提交分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)審查；2）分局業(yè)務(wù)辦公會(huì)同意的，辦理《放線通知單》及附圖；不同意的，辦理《審查復(fù)函》?！斗啪€通知單》及其附圖或《審查復(fù)函》應(yīng)在規(guī)定的辦理期限屆滿前完成審簽，并應(yīng)自簽發(fā)之日起10日內(nèi)發(fā)給申請(qǐng)人。（四）驗(yàn)線申請(qǐng)人按《放線通知單》的要求，委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)地放線后將《建設(shè)工程放線回單》（以下簡(jiǎn)稱《放線回單》）及附圖交分局窗口。分局窗口收到后1日內(nèi)交經(jīng)辦人。申請(qǐng)人在建設(shè)工程驗(yàn)線前，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定拆除須拆除的建（構(gòu)）筑物。對(duì)需要臨時(shí)保留使用的應(yīng)拆建（構(gòu)）筑物，在注銷《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）之后，可以申請(qǐng)臨時(shí)使用（但須在申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收前予以拆除）。經(jīng)辦人收到放線結(jié)果后5日內(nèi)，會(huì)同建設(shè)項(xiàng)目跟蹤管理聯(lián)系人對(duì)放線情況進(jìn)行驗(yàn)核、對(duì)應(yīng)拆除建（構(gòu)）筑物是否按規(guī)定拆除的情況進(jìn)行檢查。驗(yàn)核、檢查無(wú)誤的，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖；否則辦理《審查復(fù)函》。（五）頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖或《審查復(fù)函》應(yīng)在規(guī)定的辦理期限屆滿前完成審簽，并在建設(shè)單位完善有關(guān)手續(xù)后5日內(nèi)頒發(fā)。其中不予許可的行政決定，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由，告知申請(qǐng)人依法享有申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利。（六）公布依法應(yīng)當(dāng)公布的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖應(yīng)在向申請(qǐng)人頒發(fā)時(shí)同時(shí)公布。九、建設(shè)工程規(guī)劃許可時(shí)限（一）時(shí)限建筑工程設(shè)計(jì)方案預(yù)審：應(yīng)自收到申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)完成審簽，并發(fā)給申請(qǐng)人。建筑工程設(shè)計(jì)方案審查：自同意受理之日起20日內(nèi)作出審查決定；不能在上述規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出的，經(jīng)市局分管領(lǐng)導(dǎo)或分局負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。施工圖規(guī)劃復(fù)核：自同意受理之日起10日內(nèi)完成復(fù)核工作、發(fā)出《放線通知單》或《審查復(fù)函》；不能在上述規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成的，經(jīng)市局分管領(lǐng)導(dǎo)或分局負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。驗(yàn)線：自收到《放線回單》及附圖之日起5日內(nèi)完成驗(yàn)線和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖或《審查復(fù)函》的審簽。（二）不列入審批時(shí)限的情形在作出建設(shè)工程規(guī)劃許可決定前，需由市規(guī)劃局的上級(jí)機(jī)關(guān)審批（審查）、需要放線、聽證（或公開征詢意見）、中介機(jī)構(gòu)評(píng)估（含規(guī)劃調(diào)整）、提請(qǐng)市規(guī)劃委員會(huì)審議或?qū)＜以u(píng)議的，所需時(shí)間不計(jì)入規(guī)劃許可辦理期限。建設(shè)工程規(guī)劃許可因上述等原因中止辦理計(jì)時(shí)的，分局應(yīng)在建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理時(shí)間中止后，向申請(qǐng)人發(fā)出《計(jì)時(shí)中止通知》；恢復(fù)辦理時(shí)，應(yīng)向申請(qǐng)人發(fā)出《計(jì)時(shí)恢復(fù)通知》。十、建設(shè)工程規(guī)劃許可審批注意事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可決定前，按照《行政許可法》的要求應(yīng)進(jìn)行公示、公開征詢意見或聽證的，須按程序進(jìn)行公示、公開征詢意見或聽證。十一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的注銷建設(shè)單位或個(gè)人自取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)，未開工建設(shè)，且未申請(qǐng)延續(xù)的，發(fā)證機(jī)關(guān)可以依法注銷《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可的效力《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核，建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)單位或個(gè)人未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，不得開工建設(shè)。建設(shè)單位或個(gè)人必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。否則，將按《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定予以處罰。