2008年揚(yáng)州市養(yǎng)怡花園項(xiàng)目近期營銷推廣策劃案提報-資料下載頁
2025-01-19 07:54本頁面
【正文】 搜房網(wǎng)等 搜房網(wǎng)目前推廣還不是太全面，在我們的推廣中不做 考慮。宣傳以新聞為主，輔以適量硬性廣告。 廣播 揚(yáng)州交通廣播網(wǎng) 可考慮配合活動時應(yīng)用，創(chuàng)意是吸引聽眾的關(guān)鍵。 戶外 戶外廣告牌、精神堡壘橫 （豎）幅、拱門、空飄、 交通車輛等 配合銷售節(jié)點(diǎn)的戶外大牌；平山路與朱山路口導(dǎo)引的 精神堡壘；配合活動的橫（豎）幅、拱門、空飄等； 5W、 13W公交車等，可以采取線路冠名或站點(diǎn)冠名的 形式、項(xiàng)目看房車、視屏廣告車（針對北區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，如槐泗等）。 短信 手機(jī)短信 有選擇性篩選發(fā)送，活動、優(yōu)惠等信息告知為主 其他 名址郵寄、宣傳單頁、樓 書、海報、會刊（企業(yè)文 化）等 與報刊發(fā)行站、或請專人向指定小區(qū)、企事業(yè)單位、 公交站點(diǎn)等派發(fā)。通過郵政定期為業(yè)主郵寄小區(qū)花園 內(nèi)部刊物及相關(guān)活動邀請、工程進(jìn)度告知等 項(xiàng)目建議篇 團(tuán)購模式 一方面根據(jù)前期成交客戶分析，走出售樓處，進(jìn)行有針對性的企業(yè)拜訪，定期舉辦聯(lián)誼活動，發(fā)展已購房客戶成為兼職業(yè)務(wù)員，為項(xiàng)目銷售服務(wù)。 另一方面，通過網(wǎng)絡(luò)開設(shè)虛擬才購空間，只要報名均可享受團(tuán)購優(yōu)惠。 發(fā)展兼職業(yè)務(wù)員 在臨近鄉(xiāng)鎮(zhèn)及客戶集中區(qū)域，發(fā)展兼職業(yè)務(wù)員，做到以較少的支出培育發(fā)掘大市場，可以將項(xiàng)目推廣工作有機(jī)深入到媒體難于到達(dá)的角落區(qū)域。 根據(jù)項(xiàng)目所處的地理位置與周邊的環(huán)境，樣板區(qū)和樣板房與項(xiàng)目的銷售相當(dāng)重要。俗話說的好，耳聞不如眼見，耳聽為虛，眼見為實(shí)。一個好的樣板房和樣板區(qū)，會給人一種購房的沖動，一種美好生活環(huán)境與生活方式期冀與描繪。 樣板區(qū)分為： 小區(qū)外圍景觀綠化，主要指朱塘路與平山路一側(cè)； 根據(jù)工程進(jìn)度加快一期局部園林實(shí)景展示工程； 若有條件，建議在已封頂?shù)臉谴敝写蛟煲恢炼讟影宸?，在直觀上誘發(fā)客戶購買。 看房通道設(shè)置 售樓處夏日清涼計劃 隨著天氣炎熱，客戶看房總是汗流浹背，建議為客戶提供冷飲及小毛巾，花很少的錢，獲得客戶的心?？蛻舫山缓灦ê螅射N售員送上鮮花一束。此服務(wù)在揚(yáng)州樓市中首創(chuàng)。售樓處開通電話預(yù)約看房，專車免費(fèi)接送，客戶多時，可由客戶坐出租車至售樓處，憑票當(dāng)場報銷。此可謂“情暖售樓處，清爽在心間”。 建筑公示 本月 15日起全省所有售樓處必須公示建筑節(jié)能，規(guī)定是公示節(jié)能情況，我們再額外增加節(jié)能體驗(yàn)，通過比對，突出本項(xiàng)目用材更優(yōu)越。
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