美岸香堤策劃案word版-資料下載頁
2025-01-19 04:13本頁面
【正文】 實景展示，上流品牌效應(yīng)；◎ 地點：項目現(xiàn)場河畔；◎ 時間：能提供局部商鋪及河畔長廊情景展示，認購階段；◎ 費用粗略估計：80100萬◎ 主要推廣主題：邀您共品“美景名流緩生活”暨認購登記◎ 推廣內(nèi)容：252。 操作方式提要主要是通過對“楊柳岸”及“名流圈”的體驗，增強客戶對“緩生活”的理解。選取局部河畔，種上柳樹，鋪設(shè)休閑長廊，營造河畔景觀帶；選取局部商鋪，邀請知名休閑品牌，提供現(xiàn)場布置及產(chǎn)品展示體驗，如能爭取到大品牌（星巴克等）的支持，或者能借助其名聲，那么將可獲得聲勢浩大的宣傳效果，如較難爭取也可自行仿造一間，以能給予客戶新的體驗為目標。252。 媒體宣傳方式提要首先釋放知名休閑品牌進駐及重金打造柳岸美景的消息（軟文為主）。消息釋放可采用一系列的噱頭炒作，如星巴克、哈根達斯的即將進入等，不管是否真的能來，虛虛實實的消息更讓人期待；又如打造河畔美景，可以對外宣傳所用柳樹均由西湖河畔移植而來，均為幾十年的樹齡，發(fā)展商不惜重金引入風(fēng)水之樹，就是為了客戶享受原味的江南柳畔生活。這樣下來，整個珠海的媒體便有了久違的炒作題材，一時間滿城風(fēng)雨，議論紛紛，從而徹底引爆市場。178。 關(guān)于本階段推廣方案構(gòu)思的解釋：本階段的推廣，主要是要向客戶展示楊柳岸邊河畔美景與名流的生活，讓客戶能夠體驗到“緩生活”的內(nèi)涵，通過兩個寫實的場景布置，加上極具噱頭的宣傳，讓項目成為全城的焦點。星巴克、哈根達斯或者再來個揚州茶館配上柳岸美景，本身就是吸引力，也很有力的詮釋了我們的主題語“楊柳岸名流圈緩生活”的意境。四、“緩生活”實現(xiàn)階段◎ 主要推廣手段：局部園林實景展示，樣板房展示，江南文化展示；◎ 地點：項目現(xiàn)場河畔；◎ 時間：封頂，樣板房開放，局部園林景觀，熱銷期；◎ 費用粗略估計：50萬◎ 主要推廣主題：江南風(fēng)情園林及樣板房邀您品鑒暨水岸柳文化藝術(shù)節(jié)?！?推廣內(nèi)容：252。 操作方式提要主要是通過對“樣板房”及“局部江南園林”的展示，讓客戶真實的感受項目的素質(zhì)。做好樣板房及園林的展示，揚長避短。邀請名家，舉行詠柳書畫比賽，書畫內(nèi)容必須與項目相關(guān)，比賽成果可舉行拍賣會，邀請準業(yè)主參加，同時推出老客戶帶新客戶的優(yōu)惠活動，即增加了準業(yè)主的榮譽感，同時為新客戶樹立了良好的榜樣。252。 媒體宣傳方式提要主要通過硬廣、電視對樣板房及園林實景進行宣傳。其次，聯(lián)合一兩家媒體，如珠海電視臺的《我要學(xué)畫畫》等，舉辦“詠柳書畫”比賽，參賽者中必須有部分社會名家參與，準業(yè)主中有學(xué)畫畫的小朋友參與更佳，通過與媒體的合作能獲得更好的宣傳效果?！蜿P(guān)于本階段推廣方案構(gòu)思的解釋：經(jīng)過前兩輪的推廣，應(yīng)該取得了不錯的效果，到了現(xiàn)樓階段，主要就靠事實說話了，本階段推廣的目標就是堅定準客戶的信心，讓客戶更有榮耀感，用言傳身教代替廣告宣傳。比賽的目的也就在于增加客戶與開發(fā)商自己的凝聚力與榮耀感，創(chuàng)造更多的溝通機會，賺取口碑。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。
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