房地產(chǎn)策劃案word版-資料下載頁
2025-01-19 04:21本頁面
【正文】 人流很多的線路站牌推出廣告，吸引更多的人來關注。216。 媒體宣傳——邀請瀟湘晨報、湘潭日報、湘潭晚報、湘潭經(jīng)濟頻道、湘潭電視臺的記者前來采訪宣傳。因為本階段“大學里”樓盤開盤，開盤儀式是兩大重點之一，“百變空間”比賽復賽也將作為開盤儀式的一個重要部分。開盤儀式，要想擴大聲勢，吸引眼球，記者和電視臺，一個都不能少。 216。 現(xiàn)場宣傳——售樓部可以根據(jù)二期工程的具體特色來進行具體的布置，盡可能符合業(yè)主的品位、身份，樹立良好的形象。同時，結合“百變空間設計”大賽，公布進入復賽的名單，利用展板把各種創(chuàng)意展示在活動現(xiàn)場。增加現(xiàn)場的趣味性，延長與會者的逗留時間。216。 其他傳播——與湘潭的汽車銷售商、銀行形成廣告合作，在汽車銷售商的店鋪里掛上“大學里”的平面廣告和宣傳手冊；在銀行的VIP辦公室和大廳掛廣告和宣傳手冊。同時，廣發(fā)樓盤開盤儀式邀請函。l 階段總結：設計大賽初選結束，復賽作為樓盤開盤的一個步驟，能夠把大家的目光從設計大賽本身更多的轉移到樓盤來，達到我們的本質目的。與汽車銷售商、銀行合作，竭力挖掘潛在重要客戶，這是我們宣傳的一大亮點。同時，我們也要注意到的是，和前一階段相比，我們把廣告宣傳重點由百變戶型轉移到單身公寓，可迎合11月11日的光棍節(jié)，作輿論宣傳，擴大聲勢。另外，除了以開盤期為重點進行宣傳之外，在開盤之后，也應該發(fā)布間歇性的廣告來刺激目標客戶和潛在消費者以加深其對“大學里”的良好印象。第三階段 異域美食 完美謝幕（— 一期業(yè)主交房)l 階段目標：設計大賽的初賽、復賽都已經(jīng)結束，決賽聚焦著大眾的目光，如何把決賽和樓盤再次緊密相連，這是本階段的核心。12月，恰逢一期客戶交房的大好時機，把決賽與交房結合在一起，策劃一起完美的謝幕。結合本樓盤最大特色——西班牙風情。西班牙美食文化節(jié)、“百變空間”陽臺設計大賽決賽、一期客戶交房三者有效融合。在一期交房的當天，結合此樓盤的“大學里”舉行西班牙美食文化節(jié)，邀請所有一二期的業(yè)主參加，同時可帶親朋好友來參加，此外，設計大賽的大眾評委由所有的業(yè)主組成，評選出大眾心目中最美的“百變空間”?！鞍僮兛臻g”決賽暨頒獎典禮應勢舉行，三者結合勢必又是一場轟動全城的活動。經(jīng)過兩個月的傳播，在廣告效應達到了極致的情況下，只有這樣依靠業(yè)主們的口碑傳播，才是最有效的途徑。通過西班牙美食文化節(jié)，在客戶中形成口碑傳播，使樓盤銷售再次掀起小高潮。l 媒體選擇:216。 活動宣傳——報紙、宣傳單發(fā)放是活動前期的主要選擇。報紙可以選擇瀟湘晨報、湘潭日報、湘潭晚報等在湘潭最有影響力的媒介進行活動前期的宣傳，盡可能多的吸引大眾的目光，使大家關注大賽和西班牙美食文化節(jié)。宣傳單可選擇人流較多的地方大范圍發(fā)放，地點有：基建營、建設路口、白石公園，雨湖區(qū)。216。 報導宣傳——辦活動，要的就是效應和影響。因此，比賽當天邀請瀟湘晨報、湘潭日報、晚報、湘潭都市頻道、湘潭經(jīng)濟頻道記者全程參與，跟蹤報導比賽狀況和西班牙美食文化節(jié)，把一個精彩絕倫又時尚享受的活動比賽展現(xiàn)在大眾面前，進一步勾起大眾對“大學里”的好奇心，形成空前的影響力，從而促進銷售。 l 階段總結： 三者的完美結合，影響力、口碑、品牌特色同時傳達給大眾，西班牙美食文化節(jié)，既是活動的創(chuàng)新點，又高度切合“大學里”樓盤的特色，用異域美食的方式，給“百變空間”設計大賽一個完美的謝幕，也為“大學里”二期推廣策劃畫上圓滿的句號。同時，二期工程只是一個過渡的工程，接下來還有三期、四期工程，二期工程的圓滿成功也是接下來工程的完美起點。廣告費用預算廣告效果的預測及其檢測方法制定計劃l 確定廣告運作的時間、地點、范圍、媒介、頻率等內容
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