某房地產(chǎn)項目策劃案-資料下載頁
2025-04-17 04:22本頁面
【正文】 l 宣傳單張：略2）創(chuàng)意性媒介l 創(chuàng)意書簽l 名信片 創(chuàng)意性媒介著力于自我觀點的闡述,可于擺放售樓部、會所、樣板房、各展示點內(nèi)供隨意取閱，并可定時寄送。如有可能，與業(yè)主或目標買家的聯(lián)絡(luò)函都設(shè)計成名信片式（即使是一張繳款通知單），以營造項目獨特的文化氣息。3）善用新聞界：l 對于任何一個消費者，相信新聞報道遠多于相信廣告。l 利用新聞界大炒作可用新聞發(fā)布會、制造重大市場事件（話題）、聯(lián)辦專欄等形式。第八部分 項目包裝一、售樓部 售樓部是第一個示夢的地方，它的重要性不言而喻。l 售樓部設(shè)計，應盡可能吻合居室的設(shè)計風格，盡可能展現(xiàn)項目的特色，將優(yōu)勢配套及生活之場景濃縮在售樓內(nèi)部展現(xiàn)（同時包括各種新型建材）。l 售樓部應設(shè)計立體式的室內(nèi)園林效果。l 售樓部每一區(qū)域區(qū)應有醒目、統(tǒng)一的指示系統(tǒng)。l 售樓部應參照五星級豪華酒店大堂的模式設(shè)計并管理、運作，以超越于一般的售樓部。l 售樓部應充分運用現(xiàn)代聲、光、電效果，制造現(xiàn)代感。我們的目的是要讓消費甫再一踏入售樓部，即可親歷其境，感受到家的溫馨、富麗，感受到生活的尊貴、從容與多元二、示范單位 售樓部通往工地示范單位之間，設(shè)一專門通道，以有機玻璃遮擋，成為風雨觀景長廊，以利于各種氣候的自由出入，亦是一種人本關(guān)懷的體現(xiàn)。 1）示范單位共二套，分別為不同風格。一款為溫馨舒適型，另一款為超前的“概念型”。 2）示范單位有溫馨、舒適的氛圍，配合生活氣息濃厚的精品和擺設(shè)，令消費者有 “家”的感覺。3） 每個示范單位入口處墻上掛精美的展示牌，內(nèi)容：戶型、 建筑面積、實用率、價格、裝修標準三、現(xiàn)場布置1）圍墻――工地以圍墻阻隔。 圍墻造型應具有動感、柱體采用洛可可柱裝飾，墻面展位圖案盡可能簡潔，或用色塊構(gòu)成即可，并要能同時兼顧日夜效果。2）工地棚架外圍以紗網(wǎng)罩封閉，懸掛之橫幅或垂幅忌用標語，而應以鮮明、生動、醒目的圖案為刺激招徠方式。3） 工地周邊工地周邊應花力氣進行盡可能統(tǒng)一的包裝，譬如其他圍墻統(tǒng)一風格的包裝；下渡路、濱江東路及新港中路東西向各500米內(nèi)路樹統(tǒng)一建造保護壇（上制項目標識等識別標志），以彌補現(xiàn)時禁插彩旗、禁造路牌、戶外廣告的不足，并形成強烈的、鮮明獨特的沖擊效果。第九部分 關(guān)于預算 推廣預算，應視產(chǎn)品所制定的營銷策略，相關(guān)可行的推廣計劃而有目的制訂，亦即是說要視乎銷售需要而定，而非本末倒置的主觀設(shè)定。結(jié)束語銷售力是一個全方位整合的大戰(zhàn)略與大戰(zhàn)役銷售力操作是一個全方位的整合戰(zhàn)略，它是一種自我揚棄的提升與實現(xiàn)的過程。因此，它必須有所取舍，敢于想，敢于做，而且善于想，善于做。銷售力的操作是一場決勝的大戰(zhàn)役，所以，工欲善其事，必先利其器。一切欲速而達的浮躁以態(tài)，都將妨礙我們的取勝。16 / 16
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