居民住房論文：居民住房是投資品,還是消費(fèi)品-資料下載頁
2025-01-18 14:44本頁面
【正文】 情。中國成為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國仍面臨諸多挑戰(zhàn)，尤其要想提高每個(gè)國民的富裕指數(shù)，仍有很長的路要走。比拼經(jīng)濟(jì)實(shí)力的主戰(zhàn)場，向來不是總體規(guī)模，而是講求經(jīng)濟(jì)的“軟實(shí)力”。城市化、普及教育、醫(yī)療、就業(yè)、民生等各方面達(dá)到什么水平，都反映一個(gè)國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)“軟實(shí)力”的強(qiáng)弱?，F(xiàn)在，乃至今后相當(dāng)長時(shí)間，中國還必須投入更多人力、物力，才能取得與日本這樣的發(fā)達(dá)國家相同成果，而不單單是GDP總量的比較，我們當(dāng)代中國人的使命還任重而道遠(yuǎn)！這一切都決定我們必須把住房作為消費(fèi)品，并且是基本生活必需品，而決不是投資品，只有這樣才能從根本上逐個(gè)搬到壓在當(dāng)代中國老百姓頭上的“新的三座大山”。五、我國政府對居民住房的管理措施以及對民間資本的疏導(dǎo)基于居民住房是基本生活必需品，中央政府就應(yīng)該像對待基本生活必需品那樣采取堅(jiān)決的措施：①像管理糧食、豬肉一樣，在當(dāng)?shù)鼐用褡》績r(jià)格總水平出現(xiàn)顯著上漲或有可能顯著上漲的情況下，要報(bào)請省級人民政府批準(zhǔn)，提價(jià)要實(shí)行備案制度。②堅(jiān)決實(shí)行以家庭為單位的兩套住房制度，第三套住房不允許保有?？梢圆扇u進(jìn)的步驟，首先對第三套住房課以重稅，如按住房市價(jià)收取50%的稅收，第四套住房收取80%的稅收等等。③為疏導(dǎo)從房地產(chǎn)退出來的民間資本，提升我國科技創(chuàng)新水平，應(yīng)籌建科技發(fā)展基金，高息攬資。④也可以采取優(yōu)惠稅收，鼓勵(lì)民間資本投資到新興實(shí)體產(chǎn)業(yè)或股市中。⑤還可以采取優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)民間資本投資到百姓急需的醫(yī)療和教育領(lǐng)域?？傊?，要讓物盡其用、民間資本合理升值。本人以為，這是短期利民長期利國之舉。參考文獻(xiàn)[1][M].2007.[2]叢亞平,[N].經(jīng)濟(jì)參考報(bào).[3][DB/OL].,201049.[4]國家人口計(jì)生委網(wǎng)站.,201066.
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