房產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣方案-資料下載頁(yè)
2025-01-18 11:01本頁(yè)面
【正文】 用：5人30元/人=150元 20天150元/天=3000元車輛由公司安排。二、報(bào)紙的深度合作；永州日?qǐng)?bào)：報(bào)花可以， 但價(jià)格高，操作很呆板 ，已經(jīng)有合作，可考慮在開(kāi)盤前打一到兩版形象廣告；《瀟湘晨報(bào) 》永州主頁(yè) ：是目前質(zhì)量最合適的一個(gè)報(bào)紙；奔騰小報(bào) ： 民間小報(bào)紙，不適合樹(shù)立品牌形象。三個(gè)報(bào)紙?jiān)u介：報(bào)紙名字 知名度美譽(yù)度報(bào)紙質(zhì)量?jī)r(jià)格合作度 綜合分析永州日?qǐng)?bào) 高高一般高機(jī)關(guān)報(bào)紙，合作程度低，僅限于形象一塊的合作 由于 操作太呆板，無(wú)法進(jìn)行全方位的合作瀟湘晨報(bào)高高高較低可以全方位的深度合作同時(shí)提供兩名寫(xiě)手， 可以考慮全方位合作奔騰小報(bào)高一般差低基本不考慮合作 品牌形象差，不適合本項(xiàng)目以腦白金成功的案例為準(zhǔn)：在選擇媒體的時(shí)候必須選擇形象高檔的媒體（腦白金一般在省級(jí)以上電視臺(tái)投放廣告），綜合考慮，目前只有瀟湘晨報(bào)為最佳選擇，在推廣期間可以與之全方位的合作，永州日?qǐng)?bào)報(bào)花可以考慮取消，在開(kāi)盤前打12版開(kāi)盤廣告。 與報(bào)媒體開(kāi)辟頂級(jí)人物專欄，即在本社區(qū)買房的人物專訪，虛實(shí)結(jié)合，拉動(dòng)形象，拉近與客戶的距離。三、電視的深度合作1，飛播為現(xiàn)在內(nèi)容，定期更改；2，形象廣告為電視臺(tái)制作；3，訪談節(jié)目為我們組織拍攝。影視廣告是本次廣告投放的主力媒體平臺(tái)，永州的電視媒體收視率比較低，因此本次廣告投放采取策略：A,采取三個(gè)頻道組合：新聞綜合頻道、公共頻道、都市頻道三個(gè)頻道電視劇黃金時(shí)段的組合投放；B,娛樂(lè)欄目《曉了顯火》《大事小事》等節(jié)目插播。 C,同時(shí)采取字幕飛播、掛角廣告\新聞背景；投放周期為四個(gè)月；D,投放排期的依據(jù)為遠(yuǎn)志新外灘，舜德MALL等同類產(chǎn)品制作；信息頻道：2個(gè)月 7200元 全天侯滾動(dòng)播出。（具體內(nèi)容由信息頻道電視臺(tái)人員撰寫(xiě)文案，由公司策劃部門修改后播放）二、印刷物料改換紙張，加印1萬(wàn)份單張，同時(shí)可印制手提袋。項(xiàng)目 規(guī)格/紙質(zhì) 數(shù)量 單價(jià) 總計(jì)單張A3 157牙粉10000 元 3800元手提袋4030 百卡紙 3000個(gè) 元 8400元總價(jià)格12200元三、禮品，印制雨傘 1000把 5000元 考慮我們的項(xiàng)目將持續(xù)到 10月份，我們將通過(guò)雨傘傳達(dá)項(xiàng)目品牌形象。 四、公交車形象廣告 主要是加強(qiáng)知名度、開(kāi)盤告知的報(bào)道行銷策略1， 政企公關(guān)團(tuán)購(gòu) （暫時(shí)不考慮，前期主要以散戶為主）2， 鏈?zhǔn)綘I(yíng)銷3， 關(guān)系銷售4， 形象（體驗(yàn)式）銷售： 現(xiàn)場(chǎng)售樓部，看樓直通車。5， 定點(diǎn)銷售（珠山等地建立聯(lián)合展示廳，主要考慮與奧林新城合作）6， 投資群體：利用現(xiàn)在通貨膨脹吸引消費(fèi)者投資物業(yè)。（設(shè)置一定的中小投資戶型）八、總結(jié) 前期推廣預(yù)計(jì)為50萬(wàn)左右，通過(guò)這個(gè)方案，五個(gè)月內(nèi)（9月到2009年5月底）我們將如期完成任務(wù) 計(jì)劃由項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)乙方總經(jīng)理批準(zhǔn)，再呈報(bào)甲方負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，再由項(xiàng)目總監(jiān)執(zhí)行。 思路前期基本確定，中后期會(huì)根據(jù)前期效果適當(dāng)改動(dòng)，會(huì)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)溝通。 本方案為思路總案，每階段將再細(xì)化為執(zhí)行方案，再報(bào)批準(zhǔn)。簽字：乙方項(xiàng)目總監(jiān) 乙方總經(jīng)理 開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)
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