土地資源管理論文-資料下載頁
2025-01-15 23:21本頁面
【正文】 當(dāng)然，在整個(gè)土地征收過程中，都要注重被征收者的征地行為過程中的參與，讓他們在征收的目的性、征收的范圍、征收補(bǔ)償安置和征收補(bǔ)償安置費(fèi)用的使用、管理等方面都有充分發(fā)表意見的 機(jī)會(huì)，并能采取足夠的措施保障他們的合法權(quán)益。同時(shí)，也要 采取 科學(xué) 合理的救濟(jì)措施，保證在被征收者存有爭議時(shí)，可以通過多種救濟(jì)途徑，有效地維護(hù)自己的合法利益。此外，其他相關(guān)措施也要跟上，才能使其順利地通行。一是建立城市土地儲(chǔ)備制度之后，可以真正實(shí)現(xiàn)政府壟斷城市土 地一級(jí)市場，城市公益性用地可以通過征收農(nóng)地解決，其它則 可 通過土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在城市存量土地市場上采取 “回收、收購、置換、整理 ”方式取得的土地來解決。這就為收縮征地范圍后非公益性用地找到了途徑，這既盤活了城市土地存量市場，又十分有利于保護(hù)耕地。二是縮小征地范圍，為土地市場的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供了基本前提條件。三是加快我國農(nóng)用地定級(jí)估價(jià)的步伐，以促進(jìn)農(nóng)用地市場迅速發(fā)育并使之逐步成熟，為改革我國土地征收程序作出貢獻(xiàn)。四是應(yīng)盡快出臺(tái)土地征收方面的法律，盡快建立以法律機(jī)制和經(jīng)濟(jì)機(jī)制為紐帶的土地征收程序。
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