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2025-01-15 16:27本頁面
【正文】 務，不因個別業(yè)主不居住而減少物業(yè)運營管理成本。 《 物權(quán)法 》 《中華人民共和國物權(quán)法釋義》中對業(yè)主的定義為：“所謂 業(yè)主 是指物業(yè)（建筑物）的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其他組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。 也就是說業(yè)主是物業(yè)的主人，擁有物權(quán)。《物權(quán)法》第 71條規(guī)定“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利” 物業(yè)使用人 是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)承租人或其他實際使用物業(yè)的人，他們不擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)，只能使用物業(yè)。使用人只享有使用權(quán)不享有財產(chǎn)的占有和支配權(quán)。 物業(yè)法律法規(guī) 《物業(yè)管理條例》 《物業(yè)收費管理辦法》 《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》 《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準》 相關(guān)法律法規(guī) 《物權(quán)法》 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 《專項維修基金管理辦法》 水、電、氣、供暖、停車收費標準及依據(jù) 相關(guān)法律法規(guī) 《商品房買賣合同》 《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》 《臨時管理規(guī)約》 《前期物業(yè)服務合同》《前期物業(yè)服務協(xié)議》 《裝修手冊》
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