關(guān)于不動產(chǎn)交易前是否進行公證的幾點思考-資料下載頁
2025-01-15 01:37本頁面
【正文】 。 在房產(chǎn)交易中實行自愿公證，不利于公證機構(gòu)在房產(chǎn)交易過程中發(fā)揮應(yīng)有的職能作用。有時當(dāng)事人中有認(rèn)識公證重要性者提出公證要求，但因自愿公證是交易雙方都要有提出公證的意愿才能實施，若另一方不愿意，公證程序就無法進行，特別是有欺詐行為或隱瞞瑕疵的一方，更不愿意進入公證程序。因此不設(shè)前置公證的地區(qū)，申辦公證者寥寥無幾，但房產(chǎn)交易糾紛總是居高不下。自愿公證既不能有效地保證當(dāng)事人的合法權(quán)益。也不能維護交易過程中的誠信與公平、公證，更不能發(fā)揮公證機構(gòu)在房產(chǎn)交易中維護公平正義的應(yīng)有職能。三、 基于上述幾點思考，筆者認(rèn)為：一方面，我們公證人以及領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)（司法行政部門），在學(xué)習(xí)研討《公證法》、《物權(quán)法》的活動中，應(yīng)從法律原則、立法原意、法理思想的理解與踐行等方面，積極主動地與相關(guān)職能部門加強溝通、協(xié)調(diào)，建立一定的會商研討機制。在未取消前置公證的區(qū)縣，鞏固和發(fā)揮公證機構(gòu)的職能作用，為建設(shè)平安重慶和諧重慶作貢獻。在已取消了前置公證的區(qū)縣，努力協(xié)調(diào)爭取推行房產(chǎn)交易前置公證相關(guān)規(guī)定的出臺。同時積極宣傳前置公證對保障雙方當(dāng)事人合法權(quán)益方面的必要性和重要性。 另一方面。結(jié)合《物權(quán)法》的實施，在推行房產(chǎn)交易前置公證的同時我們要努力培養(yǎng)造就一批分布各區(qū)縣的有關(guān)房產(chǎn)交易公證的專業(yè)人才。 二00七年十一月二日
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