房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)表及附表講解-資料下載頁(yè)
2025-10-08 15:58本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】非自然人，為稅務(wù)登記證號(hào)；土地證件載明的證件編號(hào)。必選，且只能選一項(xiàng)，不同用途的應(yīng)當(dāng)分別填表。曾經(jīng)支付地價(jià)和開(kāi)發(fā)成本的必填。依會(huì)計(jì)制度規(guī)定填寫(xiě)。記，根據(jù)對(duì)應(yīng)的地塊下拉選擇，稅面積和免稅面積。不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄。再填寫(xiě)從租房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)表。自行編寫(xiě)，如：1號(hào)辦公樓、第。登記的用途填寫(xiě)，無(wú)證的，減免稅仍需取數(shù)，發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)。兩類稅源在系統(tǒng)中直接關(guān)聯(lián)。減免稅取數(shù)的基礎(chǔ)。享受減免稅不能成為。源而未申報(bào)的應(yīng)做預(yù)警管理。土地增值稅納稅申報(bào)表（二）。的指標(biāo)為必填項(xiàng)。
【正文】 繳土地增值稅稅額 28 十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額 29=262728 29 24行 “ 核定征收率 ” 可以填寫(xiě) 26行 =第 1行 *第 24行 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報(bào)表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 對(duì)于已進(jìn)行一次清算的項(xiàng)目再次進(jìn)行土地增值稅申報(bào)時(shí)系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)判斷（ 仍按舊申報(bào)表的處理規(guī)則，即對(duì)已辦理土地增值稅清算申報(bào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目系統(tǒng)賦予 清算標(biāo)識(shí) ），關(guān)閉預(yù)征申報(bào)，只能使用表（二）進(jìn)行清算申報(bào)。 ? 表（二）、 表（三）中土地增值稅適用稅率、速算扣除系數(shù)的運(yùn)算規(guī)則與舊申報(bào)表設(shè)定相同。 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報(bào)表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 錄入 表 （ 一 ） 、 表 （ 二 ） 、 表 （ 三 ） 的申報(bào)數(shù)據(jù) ， 應(yīng)按照申報(bào)表填寫(xiě)規(guī)則進(jìn)行數(shù)據(jù)邏輯的校驗(yàn) ，若發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)邏輯不通過(guò) ， 系統(tǒng)應(yīng)警示申報(bào)操作人員 ，改正后重新申報(bào) 。 ? 納稅人填報(bào)表 （ 二 ） 進(jìn)行 清算申報(bào) （ 包含外網(wǎng)申報(bào) ） 后 ， 系統(tǒng) 自動(dòng)產(chǎn)生后續(xù)管理任務(wù) ， 推送給稅收管理員 ， 并可鏈接查看清算申報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù) ， 即 表（ 二 ） 申報(bào)數(shù)據(jù)能夠查詢顯示出來(lái) 。 福建省地方稅務(wù)局 城建稅 、教育費(fèi)附加 地方教育附加 申報(bào)表講解 福建省地方稅務(wù)局 總體修改思路 ? 對(duì)附征稅費(fèi)稅目名稱進(jìn)行調(diào)整，將現(xiàn)有稅目“增值稅附征”更名為 “一般增值稅附征” ，新增“增值稅免抵稅額附征 ”稅目 ? 新增“減免性質(zhì)”，系統(tǒng)讀取并提供下拉選擇 ? 最大限度維持現(xiàn)有申報(bào)模式和規(guī)則 ? 委托代征、雙定戶申報(bào)模塊不做調(diào)整 福建省地方稅務(wù)局 特別 注意 福建省地方稅務(wù)局 申報(bào)模塊 修改內(nèi)容 特別注意： 現(xiàn)有附征稅費(fèi)申報(bào)運(yùn)行規(guī)則為： 各個(gè)稅目營(yíng)業(yè)稅的 “本期應(yīng) 補(bǔ) 退稅金額 ”統(tǒng)一讀入到附征稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)，因此 隨營(yíng)業(yè)稅減免的附征稅費(fèi)減免已被自動(dòng)扣減，無(wú)需下拉選擇“減免性質(zhì)”； 只有專門(mén)事項(xiàng)減免附征稅費(fèi)的才需要下拉選擇 （目前系統(tǒng)僅設(shè)置國(guó)家重大水利工程建設(shè)基金的專項(xiàng)附征減免） 。 福建省地方稅務(wù)局 印花稅申報(bào)表講解 福建省地方稅務(wù)局 印花稅 申報(bào)表 ? 在地方稅（費(fèi)）綜合申報(bào)中，申報(bào)印花稅時(shí)，彈出印花稅新申報(bào)表中與計(jì)稅有關(guān)的指標(biāo)， 已進(jìn)行核定的 ，系統(tǒng)自動(dòng)讀取核定文書(shū)中的核定比例并帶入核定比例欄中， 已進(jìn)行減免稅的 可自動(dòng)提取減免性質(zhì)代碼。 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 車(chē)船稅申報(bào)表講解 福建省地方稅務(wù)局 一、新舊聯(lián)網(wǎng)情況對(duì)比 舊：保險(xiǎn)代征后通過(guò) 《 福建地稅機(jī)打發(fā)票管理系統(tǒng) （ 交強(qiáng)險(xiǎn)版 ） 》 ， 傳遞車(chē)船稅有關(guān)信息至地稅 ， 我省特有方式； 新： 保險(xiǎn)公司錄入車(chē)主相關(guān)信息后 ，先訪問(wèn)車(chē)船稅子系統(tǒng) ， 根據(jù)地稅方事先設(shè)置的稅額代征 ， 見(jiàn)稅出單 ， 全國(guó)統(tǒng)一 。 福建省地方稅務(wù)局 二、車(chē)船稅代收代繳報(bào)告表 申報(bào)方式和時(shí)間不變： 提供模板給保險(xiǎn)公司 ， 由其導(dǎo)入報(bào)告表后 ， 再向地稅申報(bào) 、 解繳稅款 。 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 三、車(chē)船稅納稅申報(bào)表 一主兩附表 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 車(chē)輛上門(mén)申報(bào)和網(wǎng)報(bào) 提供模板（融合明細(xì)表和申報(bào)表中繳稅信息）導(dǎo)入明細(xì)表，并可生成申報(bào)表。 首次申報(bào)時(shí)導(dǎo)入的明細(xì)信息存放在稅源庫(kù)中，此后申報(bào)時(shí)有新增的明細(xì)信息需再次導(dǎo)入（系統(tǒng)在納稅人導(dǎo)入明細(xì)時(shí)通過(guò)校驗(yàn)關(guān)鍵字段，重復(fù)的信息不覆蓋）。 修改已導(dǎo)入的數(shù)據(jù)信息功能尚未開(kāi)發(fā)。 福建省地方稅務(wù)局 特別說(shuō)明 ? 減免稅性質(zhì)代碼無(wú)法調(diào)用； ? “車(chē)輛發(fā)票日期或注冊(cè)登記日期 ”，系統(tǒng)自動(dòng)判斷： ? 是否本年 12月新購(gòu)：確屬本年 12月新購(gòu)的，申報(bào)期至次年 1月 31日； ? 是否本年新購(gòu)：是本年新購(gòu)的，所屬時(shí)期默認(rèn)為 “車(chē)輛發(fā)票日期或注冊(cè)登記日期 ”至本年 12月；非本年新購(gòu)的，所屬時(shí)期默認(rèn)為本年 1月至 12月。默認(rèn)的所屬時(shí)期可修改，但 “所屬時(shí)期止 ”不得超過(guò)本年 12月。 福建省地方稅務(wù)局
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