【導讀】1 袆芃芃螆螂袀蒞蕿蚈罿蕆螅羇羈膇薇袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆裊羃蒈螞螁肂膈蒅蚇肁芀蟻羆肀蒂蒃肀薅蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿螅裊膅芁薈螁膄莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈羋莄蟻襖羋蕆蒄螀芇膆蝕螆芆莈薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀蒞蕿蚈罿蕆螅羇羈膇薇袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆裊羃蒈螞螁肂膈蒅蚇肁芀蟻羆肀蒂蒃肀薅蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿螅裊膅芁薈螁膄莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈羋莄蟻襖羋蕆蒄螀芇膆蝕螆芆莈薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀蒞蕿蚈罿蕆螅羇羈膇薇袃羇荿螃衿羆蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蕆裊羃蒈螞螁肂膈蒅蚇肁芀蟻羆肀蒂蒃肀薅蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿螅裊膅芁薈螁膄莃螄蚇膄薆薇肅膃芅葿羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈羋莄蟻襖羋蕆蒄螀芇膆蝕螆芆莈薃肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂袀蒞蕿蚈罿蕆螅羇羈膇薇

　　

【正文】 務范圍計算泵房尺寸及水池容積 成果： 明確建筑生活消防泵房、水池布置 人員： 設計、專業(yè)負責、審核、設備總工 流程 ： （ 1）、建筑部提供地下室建筑平面布置、人防平面布置圖； （ 2）、設備部給排水設計人員根據(jù)建筑平面圖劃分水泵房、水池平面位置； （ 3）、根據(jù)泵房、水池服務范圍，核算水池容積、泵房層高； （ 4）、建筑部組織水電專業(yè)設計人員、設備部審核人員、設備總工對設 備用房布置方案討論，并提出修改意見； （ 5）設備部根據(jù)修改意見調(diào)整泵房、水池布置； （ 6）、完成審核、審定手續(xù)； （ 7）、設備部對修改后的地下室設備用房布置方案按程序上報公司領導審批； 審批流程：設計中心 — 總工室 — 成本質(zhì)量控制中心 — 科技發(fā)展中心總經(jīng)理 （ 8）、將批復后的地下室設備用房布置方案交檔案室歸檔。 熱水系統(tǒng)方案報批 內(nèi)容： 根據(jù)建筑功能、使用性質(zhì)確定熱水系統(tǒng)方案 成果： 熱水系統(tǒng)方案比較、熱水方案審批意見 45 人員： 設計、專業(yè)負責、審核、設備總工 流程 ： （ 1）、建筑部提供各層平面布置圖； （ 2）、設備部根據(jù)建筑功能、使用性質(zhì)進行熱水系統(tǒng)計算及方案比較； （ 3）、完成審核、審定手續(xù)； （ 4）、設備部對修改后的熱水系統(tǒng)方案按程序上報公司領導審批； 審批流程：設計中心 — 總工室 — 成本質(zhì)量控制中心 — 科技發(fā)展中心總經(jīng)理 （ 5）、將批復后的熱水系統(tǒng)方案交檔案室歸檔。 平面細化 內(nèi)容： 滿足產(chǎn)品設計的標準，確定室內(nèi)設施的優(yōu)化設計 成果： 各專業(yè)匯總平面細化圖 人員： 設計、專業(yè)負責、設備總工 流程： （ 1）、設備部給排水專業(yè)根據(jù)建筑專業(yè)確定的各層建筑平面，給排水專業(yè)對室內(nèi)給排水管的位置、水表位、閥門位、水龍頭位、消火栓位、燃氣裝置等進行細化設計； 注：電氣設備用房內(nèi)不能布置與其無關的管道，電纜溝應考慮排水設施。 （ 2）、將圖紙?zhí)峤唤o建筑專業(yè)，由建筑專業(yè)綜合，組織討論； （ 3）、項目經(jīng)理將批準的平面細化方案交檔案室歸檔。 46 初步設計文本 內(nèi)容： 完成初步設計的文字說明和初步設計圖紙 成果： 初步設計文本 人員 ：設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、設備部根據(jù)建筑條件圖，按照方案階段的 各項方案批復結果，編制初步設計文字說明并繪制初步設計圖紙； （ 2）、提交消防、人防等報建所需圖紙、說明給項目經(jīng)理； （ 3）、專業(yè)負責人填寫“給排水設計標準表”報總工室及成本質(zhì)量控制中心備案； （ 4）、與相關專業(yè)（建筑、結構、電氣及空調(diào)）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 5）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 6）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 7）、完成的初步設計文本統(tǒng)一交由項目經(jīng)理報審； （ 8）、初步設計文本的電子文件提交給項目經(jīng)理，制成光盤交檔案室歸檔。 初步設 計審查意見的回復 內(nèi)容： 完成初步設計審查意見的回復，按照初步設計下發(fā)流程下發(fā)。 成果： 初步設計審查意見回復單。 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 47 四、 施工圖設計階段 開始 施工審查圖紙的設計 單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案報批 施工圖審查意見的回復 施工圖的設計并下發(fā) 施工審查圖紙的設計 內(nèi)容： 達到施工圖審查深度要求的施工圖 成果： 施工圖和相關計算書 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、設備部根據(jù)建筑及相關專業(yè)提供的條件圖，按照已經(jīng)批復的各種給排水方案，進行深化設計； 結束 48 （ 2）、設備部進行給排水專業(yè)相關內(nèi)容的計算； （ 3）、設計中心各專業(yè)相互提資； （ 4）、設備部繪制給排水施工圖，完成后打印給排水施工圖； （ 5）、與相關專業(yè)（建筑、結構、電氣及空調(diào)）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 6）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 7）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項目經(jīng)理報審； （ 9）、施工審查圖的電子文件提交項目 經(jīng)理，制成光盤交檔案室歸檔。 單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案 內(nèi)容： 進行單體建筑室外管網(wǎng)平衡 成果： 完成 單體建筑室外管網(wǎng)平衡圖 人員： 設計、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、根據(jù)小區(qū)室外綜合管網(wǎng)平衡圖，設備部水、電專業(yè)設計人員分別進行建筑單體首層室外管網(wǎng)布置，煤氣設計單位提供建筑單體煤氣管網(wǎng)布置圖； （ 2）、設備部給排水專業(yè)設計人員負責進行水、電、煤氣管網(wǎng)綜合，歸為一圖； （ 3）、項目經(jīng)理組織園林方案部、各專業(yè)施工單位召開協(xié)調(diào)會； 49 （ 4）、根據(jù)協(xié)調(diào)會要求完成單體室外管網(wǎng)平衡方案，按程序上報科技發(fā) 展中心領導審批； 審批流程：設計中心 — 總工室 — 成本質(zhì)量中心 — 科技發(fā)展中心總經(jīng)理； （ 5）、將批準的單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案及電子文檔交檔案室歸檔。 施工圖審查圖意見的回復 內(nèi)容： 完成施工圖審查意見回復 成果： 施工圖審查意見的回復及修改圖紙或變更通知 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、設備部根據(jù)施工圖審查意見對圖紙進行復核； （ 2）、設備部按照需要修改圖紙、出變更通知，回復并填寫施工圖審查意見表； （ 3）、與相關專業(yè)（建筑、結構、電氣及空調(diào)）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 4） 、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 5）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 6）、完成的施工審查圖意見回復統(tǒng)一交由項目經(jīng)理報審。 50 施工圖階段 內(nèi)容： 完成施工圖的設計 成果： 施工圖紙 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、設備部根據(jù)施工審查意見，不需要進行圖紙修改時，直接將施工審查圖紙作為正式施工圖辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā)； （ 2）、設備部根據(jù)施工圖審查意見，需要進行圖紙修改時，對圖紙進行修改，出給排水施工圖； （ 3）、與相關專業(yè)（建筑、結構、電氣及 空調(diào)）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 4）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 5）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 6）、施工圖的電子文件提交給項目經(jīng)理，制成光盤交檔案室歸檔。 51 五、施工跟進階段 開始 參加圖紙會審 對現(xiàn)場問題進行處理 設計變更、業(yè)務聯(lián)系單回復 參加各階段驗收 設計回訪 結束 52 給排水設計標準表 工程名稱 工程概況 給水系統(tǒng) 供水方式： 備注 ： 給水系統(tǒng)分區(qū)： 給水系統(tǒng)計算取值： 給水管材及壓力等級： 其他： 排水系統(tǒng) 排水體制： 排水系統(tǒng)計算取值： 排出管管徑： 檢查井形式： 排水管材： 其他： 消防系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)分區(qū)： 噴淋系統(tǒng)分區(qū)： 消火栓系統(tǒng)給水管管材及壓力等級： 噴淋系統(tǒng)給水管管材及壓力等級： 其他： 重點難點問題 設計人： 專業(yè)負責人： 審核人： 填表日期： 年 月 日 53 第五章 電氣專業(yè)設計流程 前期資料收集階段 規(guī)劃設計階段 初步設計階段 施工 圖 階段 施工跟進階段 開始 結束 特殊工程的設計 電氣專項 54 一、前期資料收集階段 電力電信等專業(yè)資料收集 內(nèi)容： （ 1）、管線綜合部通過開發(fā)中心收集待建小區(qū)周邊市政道路管網(wǎng)規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖。 （ 2）、組織開發(fā)中心同當?shù)馗鲗I(yè)主管部門到現(xiàn)場實地考察，明確小區(qū)電力、電信接點位置，從接點位置引入小區(qū)具體路由，長度。 （ 3）、繪制現(xiàn)狀圖，標注對小區(qū)建設有影響的電力電信等線狀線路具體位置。提出初步調(diào)整、 遷移意見。提供該現(xiàn)狀圖給方案中心、開發(fā)中心，組織方案中心、開發(fā)中心、工程建筑中心開會評估相關線路對小區(qū)的影響，是否需要改造、遷移，及相關費用，制定切實可行方案。 （ 4）、通過開發(fā)中心，了解當?shù)仉娏?、電信、電視、網(wǎng)絡系統(tǒng)規(guī)劃、設計的具體要求。 成果： 對周邊管網(wǎng)情況、對當?shù)馗鲗I(yè)主管部門的具體要求