建設(shè)工程項目質(zhì)量管理-資料下載頁
2025-01-11 09:13本頁面
【正文】 竣工工程質(zhì)量驗收的要求 ? 1．工程施工質(zhì)量應(yīng)符合各類工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定； ? 2．工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求； ? 3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格； ? 4．工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行； ? 5．隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件； 2022年 2月 7日 55 竣工工程質(zhì)量驗收的要求 ? 6．涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測； ? 7．檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目、一般項目驗收； ? 8．對涉及結(jié)構(gòu)安全和功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測； ? 9．承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)； ? 10．工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查共同確認。 2022年 2月 7日 56 （ 三）、竣工工程質(zhì)量驗收的程序 ? 承發(fā)包人之間所進行的建設(shè)工程項目竣工驗收，通常分為驗收準備、初步驗收和正式驗收三個環(huán)節(jié)進行。整個驗收過程涉及建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工總分包各方的工作，必須按照工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分工，以監(jiān)理工程師為核心進行竣工驗收的組織協(xié)調(diào)。 2022年 2月 7日 57 (1)竣工驗收準備 ? 施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)后，經(jīng)質(zhì)量自檢并合格后，向現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu) (或建設(shè)單位 )提交工程竣工申請報告，要求組織工程竣工驗收。 施工單位的竣工驗收準備，包括工程實體的驗收準備和相關(guān)工程檔案資料的驗收準備，使之達到竣工驗收的要求，其中設(shè)備及管道安裝工程等，應(yīng)經(jīng)過試壓、試車和系統(tǒng)聯(lián)動試運行檢查記錄。 2022年 2月 7日 58 (2)初步驗收 ? 監(jiān)理機構(gòu)收到施工單位的工程竣工申請報告后，應(yīng)就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查。對工程實體質(zhì)量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，并與施工單位協(xié)商整改清單，確定整改要求和完成時間。 2022年 2月 7日 59 (3)正式驗收 ? 當(dāng)初步驗收檢查結(jié)果符合竣工驗收要求時，監(jiān)理工程師應(yīng)將施工單位的竣工申請報告報送建設(shè)單位，著手組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家組成竣工驗收小組并制定驗收方案。 ? 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前 7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 建設(shè)單位組織竣工驗收會議。 2022年 2月 7日 60 正式驗收過程的主要工作有： ? 1．建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強制性標準的情況； ? 2．檢查審核設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗收資料； ? 3．實地檢查工程外觀質(zhì)量，對工程的使用功能進行抽查； 2022年 2月 7日 61 正式驗收過程的主要工作有 ? 4．對工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、對工程實體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進行全面評價，形成經(jīng)驗收組人員共同確認簽署的工程竣工驗收意見； ? 5．竣工驗收合格，建設(shè)單位應(yīng)及時提出工程竣工驗收報告。驗收報告還應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計文件審查意見、質(zhì)量檢測功能性試驗資料、工程質(zhì)量保修書等法規(guī)所規(guī)定的其他文件； ? 6．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督。 2022年 2月 7日 62 五、工程竣工驗收備案 ? 我國實行建設(shè)工程竣工驗收備案制度。新建、擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)按《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 規(guī)定進行備案。 2022年 2月 7日 63 ? 1．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起 15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)部門備案。 2022年 2月 7日 64 ? 2．備案部門在收到備案文件資料后的 15日內(nèi)，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。如審查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中，有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。 2022年 2月 7日 65 ? 3．建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任： – (1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的； – (2)驗收不合格，擅自交付使用的； – (3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。 2022年 2月 7日 6
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