【正文】 術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理人員、業(yè)主代表、工程咨詢?nèi)藛T（工程項(xiàng)目管理人員）、質(zhì)檢站工作人員。工程竣工驗(yàn)收主體還包括勘察、設(shè)計(jì)單位。 Back Page 56 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 工程竣工驗(yàn)收 的條件 （ 1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。 （ 2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。 （ 3）監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 （ 4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。 （ 5） 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 Page 57 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 （ 6） 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 （ 7） 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。 （ 8） 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 （ 9） 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。 （ 10） 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 （ 11） 建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。 Back Page 58 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 竣工驗(yàn)收過程 （ 1）工程完工且 自檢 合格后， 施工單位 向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 （ 2） 監(jiān)理單位 組織竣工預(yù)驗(yàn)收 ,形成預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 （ 3）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后 , 組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他工程咨詢專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 （ 4）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 Page 59 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 （ 5） 建設(shè)單位 組織工程竣工驗(yàn)收。 1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； 3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量； 4）對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。 Back Page 60 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 竣工驗(yàn)收的資料 Back 單位工程竣工驗(yàn)收資料統(tǒng)計(jì)表 Page 61 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第四節(jié) 施工質(zhì)量的控制 總說明 l）項(xiàng)目情況介紹。 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備情況。 3）試運(yùn)行結(jié)果的考核，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)分析。 4）總的工程質(zhì)量評(píng)定。 5）三廢處理情況。 6）影響生產(chǎn)的遺留問題及處理意見。 7）合同的執(zhí)行情況。 8）投資效果分析。 9）項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)等。 工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附表 l）竣工工程概況表。 2）竣工工程驗(yàn)收清冊(cè)及交付使用的固定資產(chǎn)表。 3）移交的工 /器具和家具表 . 4）庫(kù)存結(jié)余的設(shè)備材料表。 5）重大事故一覽表。 6）重大設(shè)計(jì)變更表。 7）單位工程質(zhì)量表。 8）設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定表。 9）關(guān)鍵設(shè)備質(zhì)量評(píng)定表。 10）三廢治理情況表。 工程驗(yàn)收鑒定書 工程名稱、 建設(shè)規(guī)模、 工程地址、 移交日期、 驗(yàn)收委員會(huì)名單、 工程建設(shè)總說明、 驗(yàn)收委員會(huì)鑒定 意見、 驗(yàn)收簽章等。 Back 驗(yàn) 收 通 過 備 案 移 交 Page 62 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第五節(jié) 運(yùn)行質(zhì)量管理 一、運(yùn)行條件準(zhǔn)備 二、試運(yùn)行 三、缺陷責(zé)任和保修 Back Page 63 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第五節(jié) 運(yùn)行質(zhì)量管理 一、運(yùn)行條件準(zhǔn)備 提供運(yùn)行文件 系統(tǒng)操作手冊(cè)、維護(hù)要求、技術(shù)要求、使用條件說明。 培訓(xùn)操作人員及維護(hù)人員 掌握操作技術(shù)和各種規(guī)程，避免操作失誤。 物質(zhì)準(zhǔn)備 原材料、能源、設(shè)備備用件。 Back Page 64 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第五節(jié) 運(yùn)行質(zhì)量管理 二、試運(yùn)行 使用單位應(yīng)盡可能按設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力滿負(fù)荷運(yùn)行，以考驗(yàn)工程。 在保修期中應(yīng)定期派人進(jìn)行系統(tǒng)檢查，進(jìn)行各種監(jiān)測(cè)。 必須完全按照操作規(guī)程和規(guī)定的條件運(yùn)行。 采取各種質(zhì)量保證措施使工程設(shè)備具有良好的運(yùn)行狀態(tài)和較高的生產(chǎn)效率。 做好運(yùn)行狀態(tài)的全部記錄，為落實(shí)保修責(zé)任做準(zhǔn)備。 Back Page 65 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第五節(jié) 運(yùn)行質(zhì)量管理 三、缺陷責(zé)任和保修 由于投產(chǎn)或使用初期，項(xiàng)目處于磨合階段，很容易出毛病，一般工程承包合同都有保修期的規(guī)定，為了保證承包商對(duì)工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)任，常保留一筆資金作為維修保證金。 在工程保修階段一定要進(jìn)行工程質(zhì)量跟蹤，及時(shí)找出運(yùn)營(yíng)中的問題，分析找出責(zé)任主體。 Page 66 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 第五節(jié) 運(yùn)行質(zhì)量管理 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （ 1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； （ 3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； （ 4）電氣管線 ,給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 ,為 2年。 （ 5）其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 Back Page 67 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 2023/1/14 謝謝 Page 68 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院工程管理研究所 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)工程管理研究所 Institute of Project Management 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. 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