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辦公樓物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范之第6章設(shè)備服務(wù)-總體-資料下載頁

2025-01-11 07:28本頁面
  

【正文】 板沖散,電線斷離。 6. 鍋爐房內(nèi)頂部日光燈管未破裂,房間周圍建筑物窗戶玻璃未見損壞。 109 (一)鍋爐運(yùn)行中爐膽受力分析 ? 爆炸前由于安裝不合理,致鍋爐長期處于超額定壓力狀態(tài)下運(yùn)行。 ? 該爐水系統(tǒng)為封閉狀態(tài),無補(bǔ)充水管及膨脹系統(tǒng),且用戶認(rèn)為自來水直接對鍋內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)水(認(rèn)為熱交換器為混合式,事故發(fā)生后查實為管式),但未見鍋爐在缺水狀態(tài)下運(yùn)行的跡象。分析認(rèn)為管式交換器存在內(nèi)漏現(xiàn)象,滿足了系統(tǒng)補(bǔ)水和水系統(tǒng)膨脹的需要。故鍋爐長期處于 。 ? 平直爐膽強(qiáng)度校核計算分析:(按 GB/T165081996《 鍋殼鍋爐受壓元件強(qiáng)度計算 》 進(jìn)行)爐膽尺寸:外徑 Ф500mm ,壁厚 5mm,長度 1800mm。 ? 材質(zhì)不明,按 Q235材料,屈服點按標(biāo)準(zhǔn)值,并假設(shè)制造質(zhì)量完全符合《 熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程 》 和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 110 ? GB/T165081996標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定穩(wěn)定安全系數(shù)為 ,強(qiáng)度安全系數(shù)為,其中考慮了壁厚、直徑偏差,焊縫錯邊量、棱角度、內(nèi)部缺陷等各種因素,若按安全系數(shù)為 1計算,強(qiáng)度 [P]=,穩(wěn)定度[P]=,最小值 [P]=。 ? 但當(dāng)時此鍋爐制造不在國家制造許可證范圍內(nèi),其制造質(zhì)量相對較差,故實際失穩(wěn)臨界值應(yīng)小于 。 ? 另外,此鍋爐 97年投運(yùn)至爆破,長期處于 運(yùn)行,再考慮運(yùn)行中可能出現(xiàn)的水擊等其它不穩(wěn)定因素,其實際失穩(wěn)臨界值應(yīng)明顯大于 ,因此其失穩(wěn)臨界值應(yīng)在 之間。 111 (二)爆炸過程分析 ? 經(jīng)爆炸現(xiàn)場分析,認(rèn)為爆炸過程由相隔時間非常短的兩次爆炸組成。 第一次爆炸 ? 該鍋爐在正常運(yùn)行中突然發(fā)生了爆炸,此時鍋水溫度 82℃ ,鍋爐控制器設(shè)定最高出水溫度 85℃ ,鍋水從 82℃ 到 85℃ 至少需要運(yùn)行好幾分鐘時間。 ? 鍋爐正常運(yùn)行中突然發(fā)生爆炸的可能性只有兩種:一是受壓部件直接發(fā)生爆炸,由超壓引起,實際可能性很小;二是鍋爐熄火保護(hù)失靈,當(dāng)燃油中水或固體雜質(zhì)(燃油過濾器失效時)瞬間使壓力霧化噴咀斷油或堵塞熄火,熄火保護(hù)裝置未動作,當(dāng)燃油重又進(jìn)入噴咀或固體雜質(zhì)在瞬間又被沖開時,大量在爆炸極限濃度范圍內(nèi)的油氣混合物進(jìn)入爐膛,爐膛內(nèi)的高溫耐火磚瞬間點著油氣混合物發(fā)生化學(xué)爆炸。 ? 從用戶了解到該鍋爐自安裝投運(yùn)以來燃燒器及控制器未進(jìn)行過維護(hù),觀察爆離本體的前煙箱蓋板及前煙箱內(nèi)壁為干燥的隔熱材料,無水跡,因此使?fàn)t體前后煙箱蓋板爆離本體的原因是由爐膛爆燃引起 (由于燃燒器已粉碎未能對熄火保護(hù)裝置進(jìn)行驗證) 。 112 第二次爆炸 ? 爐膛爆燃時產(chǎn)生的高溫高壓氣體在瞬間沖破前后煙箱,使煙箱蓋板爆離本體。由于該爐采用干背式布置,爐后泄壓面積遠(yuǎn)大于爐前,且爐膛內(nèi)的高溫高壓氣體從爐后泄出比爐前經(jīng)煙管泄出路程短、流阻小,故致氣體的絕大部分瞬間從爐后泄出。 ? 由于爐體僅放置在地面,未進(jìn)行加固,爐膛內(nèi)的高溫高壓氣體在瞬間絕大部分從爐后泄出時的反作用力,使?fàn)t體瞬間前移,產(chǎn)生很大的瞬間加速度,加速度作用于鍋內(nèi)水體,使水體對后管板、爐膽、鍋筒等產(chǎn)生很高的瞬間壓力。 ? 當(dāng)爐膛內(nèi)高溫高壓氣體瞬間泄出時,由于氣體流動慣性的作用,在泄出完的瞬間,爐膽內(nèi)將會出現(xiàn)一定的負(fù)壓。 113 ? 鍋內(nèi)的工作壓力、爐膽內(nèi)一定的負(fù)壓及水體產(chǎn)生的瞬間壓力共同作用于爐膽,使?fàn)t膽在鍋爐后部失穩(wěn),并在爐膽與后管板的角焊縫處撕裂。 ? 雖然爆炸前顯示鍋爐的出水溫度只有 82℃ ,但該鍋爐進(jìn)水無分配水管,鍋內(nèi)不同部位的水溫差很大,局部超過 100℃ 的水瞬間汽化產(chǎn)生物理爆炸,并從爐膽撕裂處向后噴出,將墻上的電源控制箱等設(shè)施沖毀,同時使?fàn)t體進(jìn)一步向前直至沖撞油箱。 ? 鍋爐只有 82℃ 的出水溫度,雖然有油氣混合物的化學(xué)爆炸和局部超過100℃ 水的物理爆炸,但總爆炸能量不大,爆炸沖擊波未造成爐體上方的日光燈管破裂( 鍋爐房窗戶原無玻璃 )。 114 爆炸過程中爐膽的受力分析 ? ( 1)工作壓力分析 ? 平直爐膽,兩頭受到管板的加強(qiáng),其強(qiáng)度及穩(wěn)定度數(shù)值在爐膽中部小,兩頭大。 ? 上述鍋爐運(yùn)行中爐膽受力分析計算,理論最大耐壓臨界值在爐膽中部,為 ,爐膽兩頭靠近管板的位置,仍按 GB/T165081996計算,安全系數(shù)都取 1,爐膽計算長度 L= 1000mm時,得最小 [P]= (強(qiáng)度); L= 500mm時,得最小 [P]=(強(qiáng)度); L= 200mm時,得最小 [P]= (強(qiáng)度)??梢娬G闆r下爐膽的縮癟損壞應(yīng)從爐膽中部開始。 115 ( 2)水靜壓力分析 ? 爐膽水平布置,直徑 500mm,水靜壓力引起的壓差為,相對 %,可忽略不計。 ( 3)爐膽內(nèi)負(fù)壓分析 ? 當(dāng)爐膛內(nèi)高溫高壓氣體瞬間泄出時,由于氣體流動慣性的作用,在泄出完的瞬間,爐膽內(nèi)將會出現(xiàn)一定的負(fù)壓。 116 ( 4)水體產(chǎn)生的瞬間壓力分析 ? 爐膛爆燃致爐體瞬間前移,產(chǎn)生很大的瞬間加速度,加速度作用于鍋內(nèi)水體,使水體對后管板、爐膽、鍋筒等產(chǎn)生很高的瞬間壓力,壓力數(shù)值可用下式計算。 ? P = A H ρ 其中: P:因加速度而產(chǎn)生的水壓, Pa。 ? A:加速度,米/秒 2。 ? H:計算位置與前管板內(nèi)壁的距離,米。 ? ρ:水的密度,公斤/米 3。 ? 由上式可知,瞬間壓力值與計算位置離前管板的距離成正比,后管板處的壓力值最大。加速度 A與爐膛爆燃能量、高溫高壓氣體泄放速度及泄放面積、爐體重量等因素有關(guān),直接計算不易,但可通過另一種方法進(jìn)行估算。思路是找出爐膽最先縮癟處,并估算此處的 [P]值( 實際爆燃時產(chǎn)生的瞬間壓力高于此值 ),根據(jù)其與前管板的距離可估算加速度 A。 117 ? 根據(jù)上述 “ 工作壓力分析 ” ,靠近后管板處的 [P]值最大,但縮癟最嚴(yán)重處在離后管板約 500mm處,可以認(rèn)為此處為最先縮癟處。此外,爐膽在后管板角焊縫處撕裂,角焊縫完好,角焊縫質(zhì)量不良的影響可排除。 ? 最先縮癟處(離后管板 500mm)的最小 [P]= (按 GB/T165081996,安全系數(shù)取 1。 L按 500mm 2計算) ? 壓差△ P== ? 與前管板的距離△ H=1800500=1300mm ? 代入前式得 A= m/s2 。 ? 地球重力加速度 g= m/s2 ,可見后管板處爐膛爆燃致爐體瞬間前移,產(chǎn)生的瞬間加速度至少是重力加速度的 50倍,造成的該爐后管板處瞬間壓力增加值至少達(dá) 。 ? 雖然水體產(chǎn)生的瞬間壓力持續(xù)時間很短,但對爐膽的失穩(wěn)影響很大。 118 四、結(jié)論及啟示 ? 對于該臺鍋爐,熄火保護(hù)失靈和鍋爐承壓運(yùn)行,是導(dǎo)致爆炸事故的直接原因;安裝設(shè)計不合理,違反規(guī)定盲目使用是導(dǎo)致事故的重要內(nèi)在原因。 ? 上述對事故熱水鍋爐進(jìn)行了分析,對于蒸汽鍋爐,鍋內(nèi)未全部充滿水,情況略有些不同,但若有加速度存在時,鍋內(nèi)水體也將會對鍋爐后部產(chǎn)生沖擊,引起瞬間壓力。 119 ? 目前,臥式內(nèi)燃油(氣)鍋爐安裝時鍋爐本體一般直接放置在地坪基礎(chǔ)上,不加固定。若是濕背式鍋爐,由于爐膛爆燃時氣體的泄放口一般主要在前煙箱,泄放流程較長、泄放面積較小,泄放阻力較大,致泄放時間較長,反作用力較小,很難推動爐體移動。 ? 南京以前曾發(fā)生過兩起臥式內(nèi)燃濕背式鍋爐爐膛爆燃事故,泄放口均在前煙箱,雖然均有人員傷亡,但爐體均未產(chǎn)生位移。但是,對于干背式鍋爐,特別是額定壓力相對較低的鍋爐,爐膽承壓能力的理論富裕裕度絕對值較小,安裝固定問題應(yīng)引起足夠的重視。 120 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 121 ? 大廈公共照明分類 ? 各類照明控制 ? 公共照明系統(tǒng)的定期巡檢 ? 公共照明系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 每月維護(hù)保養(yǎng)工作 每季維護(hù)保養(yǎng)工作 每年維護(hù)保養(yǎng)工作 【條款理解 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 122 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 123 ? 避雷系統(tǒng)組成 ? 接地裝置的技術(shù)要求 ? 避雷系統(tǒng)的維護(hù) 每季維護(hù)保養(yǎng)工作 每年維護(hù)保養(yǎng)工作 【條款理解 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 124 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 125 ? 旋轉(zhuǎn)門 、 自動門 、 推拉窗 ? 樓內(nèi)墻面 ? 屋頂 、 管道 、 排水溝 ? 道路 、 廣場 、 地下車庫 ? 安全 、 引導(dǎo)標(biāo)志 ? 衛(wèi)生間 、 茶水間 ? 電梯廳 ? 避難層 、 平臺 ? 綠地 、 花臺 【條款理解 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 126 【標(biāo)準(zhǔn)條款 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 127 ? 標(biāo)識的重要性和類別 ? 設(shè)置標(biāo)識的原則 ? 公共信息圖形符號和安全標(biāo)志 、 消防安全標(biāo)識 【條款理解 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 128 ? 標(biāo)識清單 ? 分類 、 分批 、 分期統(tǒng)一標(biāo)識 ? 注意警示性標(biāo)識的設(shè)置 【實施指南 】 6 房屋、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)服務(wù) 最新寫字樓資料 綜合介紹: 關(guān)于上海佳都商業(yè)地產(chǎn): 上海佳都商業(yè)地產(chǎn)成立于 2022年,公司主要經(jīng)營上海寫字樓的租賃和買賣的代理中介業(yè)務(wù)。公司和上海的寫字樓業(yè)主有長期的合作資源,詳細(xì)的樓宇資料及細(xì)節(jié)。佳都商業(yè)地產(chǎn)致力于為客戶提供一站式企業(yè)選址服務(wù)。公司的口號:你的一聲托付,我們?nèi)σ愿啊? 佳都商業(yè)地產(chǎn)的團(tuán)隊: 佳都商業(yè)地產(chǎn)的骨干都有從事商業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù) 6年以上的經(jīng)驗,長期致力于寫字樓樓盤跟進(jìn),房源開發(fā),租賃買賣業(yè)務(wù)的全程服務(wù),詳細(xì)的了解上海各個區(qū)域?qū)懽謽堑奶攸c(價格、位置、交通、配套、樓盤內(nèi)部的具體數(shù)據(jù))。公司內(nèi)部資深的業(yè)務(wù)團(tuán)隊為企業(yè)選址提供專業(yè)解決方案。我們的服務(wù)有選擇,所以我們服務(wù)客戶表現(xiàn)得更專業(yè),我們選擇需求上海寫字樓(主要是上海的各園區(qū)寫字樓和市中心甲級寫字樓)的客戶群體,提供前期的選址規(guī)劃及信息篩選,進(jìn)一步約定及現(xiàn)場視察物業(yè),再一步對客戶選定物業(yè)談判跟進(jìn),簽訂租賃合同,協(xié)助客戶裝修、家具的采購和現(xiàn)場的管理,最后協(xié)助客戶入住辦公。我們主要提供的產(chǎn)品甲級寫字樓、創(chuàng)意園區(qū)、商務(wù)中心的買賣與租賃服務(wù),同時提供業(yè)主開發(fā)商市場調(diào)研服務(wù)等。 公司網(wǎng)站: 上海寫字樓網(wǎng)( 樓網(wǎng)( ( 是由上海佳都商業(yè)地產(chǎn)在 2022年投資建立,為上海寫字樓開發(fā)商和小業(yè)主提供了與目標(biāo)租賃和購買客戶交流之平臺 ,上海寫字樓網(wǎng)樓盤信息全,圖片全部為人工拍攝,房源每天更新,讓更真實、實效的寫字樓信息幫助租賃和購買客戶提供解決方案。 聯(lián)系方式:上海市浦東新區(qū)晨暉路 377弄 168號 304室 電話 862150713836 13817570595 郵箱:
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