【正文】 生事故時間 處理完事故時間 事故現(xiàn)象簡述： 事故報告人 /日期： 事故原因分析簡述： 物業(yè)服務(wù)中心工程部主管簽名 /日期： 服務(wù)中心意見： 物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理簽名 /日期： 品質(zhì)管理部 意見： 簽名 /日期： 總經(jīng)理意見： 簽名 /日期： 機(jī)電設(shè)備臺帳 部門： 年 月 日 設(shè)備名稱 產(chǎn)地 出廠日期 型號 廠家 購置日期 規(guī)格 出廠編號 安裝日期 安裝地點 設(shè)備編號 使用日期 總重量 電機(jī)數(shù)量 驗收日期 外形尺寸 折舊年限 設(shè)備原價格 設(shè)備本體主要參數(shù) 附屬設(shè)備，主要 零部件及其參數(shù) 序號 名稱 型號 規(guī)格 數(shù)量 電機(jī) 額定電壓 轉(zhuǎn) 速 額定電流 揚 程 頻 率 產(chǎn) 地 電機(jī)功率 出廠編號 出廠日期 控制柜 備注： 機(jī)電設(shè)備臺帳 零部件更換及大修記錄 日 期 內(nèi) 容 記錄人簽名 水池（箱）清洗消毒記錄表 №： 水池（箱）名稱 蓄水量（ M3） 責(zé)任人 排水時間 從 至 止 共 小時 清洗消毒時間 從 至 止 共 小時 注水時間 從 至 止 共 小時 消毒水配制（購買）人 見證人 消毒水投放人 見證人 清洗消毒人員 清洗消毒記事 水質(zhì)取樣人 取樣地點 取樣數(shù) 取樣時間 送檢人 送檢地點 送檢數(shù) 送檢時間 取報人 取報地點 取報告數(shù) 取報告時間 水質(zhì)檢測結(jié)果 合 格 □ 不合格 □ 報告編號 不合格 處理意見 水泵房 管理員 物業(yè)服務(wù)中心 經(jīng)理 柴油發(fā)電機(jī)運行記錄表 №： 部門 發(fā)電機(jī)型號 年 月 至 年 月 日期 運行原因 啟動時間 停機(jī)時間 本年度累計運行時間 本次運行時間 燃油量 機(jī)油位 冷卻水位 電壓 (V) 電流 (A) 頻率 HZ 轉(zhuǎn)速 （轉(zhuǎn) /分） 油壓 (psi) 油溫 (176。 F) 水溫 (176。 C) 電瓶電壓 責(zé) 任 人 備 注 電梯運行記錄 棟 號電梯 年 №： 日期 運 行 情 況 處理結(jié)果 維修 人 簽字 值班員 簽字 月／日 時／分 備注：當(dāng)值班員發(fā)現(xiàn)電梯運行有異常時，需及時通知專業(yè)維修人員進(jìn)行處理，故障情況的處理結(jié)果由維修人簽字確認(rèn)。 中央空調(diào)系統(tǒng)運行記錄 物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號 年 月 №： 機(jī)組名稱 日期 時間 內(nèi)容 備注 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 上午 下午 冷卻水出水溫度（℃） 冷凍水進(jìn)水溫度（℃） 冷卻水出水壓力（ MPa） 冷凍水出水壓力（ MPa） 清潔衛(wèi)生 冷凍水出水溫度（℃） 冷卻水出水溫度（℃） 高壓壓力（ MPa） 低壓壓力（ MPa） 清潔衛(wèi)生 值班員簽名 監(jiān)控室 值班記錄 物業(yè)服務(wù)中心 年 月 日 №： 消防監(jiān)控中心觀察記錄 火災(zāi)系統(tǒng)（報警） 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 消防栓系統(tǒng) 噴淋系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 對講系統(tǒng) 電梯系統(tǒng) 事故電源系統(tǒng) 周邊防范系統(tǒng) 可視對講狀況 燃?xì)? 系統(tǒng) 其它 報警 （事故） 記錄 白班 序號 類別 時間 地點 實際情況 處理過程結(jié)論 驗證人 中班 晚班 異?，F(xiàn)象 描述 交接班記錄 交班人 接班人 交班人 接班人 交班人 接班人 時間 時間 時間 時間 時間 時間 備注 消防組織和消防設(shè)施情況表 單位 地址 物業(yè)名稱 占地面積 建筑面積 物業(yè)服務(wù)中心 防火責(zé)任人 姓名 職務(wù) 電話 安全部負(fù)責(zé)人 姓名 職務(wù) 電話 公司安全管理部 電 話 公司 品質(zhì)管理部 電話 消防監(jiān)控中心 負(fù)責(zé)人 義務(wù)消防隊 （班）隊數(shù) 值班電話 人數(shù) 人數(shù) 消防設(shè)備 消防泵 型 臺 消防栓 個 水龍帶 根 蓄水池 個 滅火器 干粉 泡沫 二氧化碳 數(shù)量 消防水源分布情況： 消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號 年 防火責(zé)任人 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)內(nèi)容 維護(hù)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng)情況審核 備 注 完成情況 時間 完成情況 時間 完成情況 時間 主要工作電壓是否（ 24V）是否正常 溫感 安裝頃斜度不大于 45 度 與底座接觸是否良好 外觀是否清潔完好 指示燈是否閃亮 煙感 安裝頃斜度不大于 45 度 與底座接觸是否良好 外觀是否清潔 完好 指示燈是否閃亮 隨機(jī)抽取 5%噴煙試驗 消防主機(jī)是否收到報警信號 破玻報警 安裝頃斜度不大于 45 度 與底座接觸是否良好 外觀是否清潔完好 指示燈是否閃亮 消防栓 外接線是否固定良好 油漆脫落補(bǔ)漆 手動報警按鈕緊急按鈕 安裝是否牢固 有無破損 數(shù)量齊全 任 選 2個手動報警按鈕，模擬試驗 主、備電源 自動轉(zhuǎn)換試驗 消防主機(jī)、聯(lián)動柜、動力配電柜、滅火顯示器及其附屬設(shè)施 擦拭灰塵 緊固線路 其它 保養(yǎng)人： 審核人 注：已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。 消防系統(tǒng)年（半年）檢查保養(yǎng)記錄表 物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號 年 防火責(zé)任 人 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)內(nèi)容 維護(hù)保養(yǎng)記錄 維修保養(yǎng) 情況審核 備 注 完成情況 時間 完成情 況 時間 火災(zāi)探測器 分批（全部）噴煙試驗 水流指示器 壓力開關(guān) 測試報警功能 信號顯示情況 備用電源 1~3次沖放電 主、備電源 1~3次自動切換 防火卷簾門 自動關(guān)閉情況 手動關(guān)閉情況 有無變形、扭曲情況 消防栓泵 手動檢查控制設(shè)備 手動檢查控制設(shè)備 自動噴淋 滅火系統(tǒng) 手動檢查控制設(shè)備 自動檢查控制設(shè)備 管網(wǎng)系統(tǒng) 密封情況 壓力表指示正常 管網(wǎng)油漆養(yǎng)護(hù) (一年 ) 消防應(yīng)急廣播 手動檢查 火災(zāi)應(yīng)急照明 手動檢查 疏散標(biāo)志燈 手動檢查 電梯 聯(lián)動強(qiáng)制客貨梯停于首層 消防通訊 消防管理中心與各點通話正常 轉(zhuǎn)換開關(guān) 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗 電纜 直觀檢查、清理灰塵 接線盒 直觀檢查、清理灰塵 設(shè)備 直觀檢查、清理灰塵 其它 保養(yǎng)人： 審核人 注：已做“√”，沒有的項目“ /”，更換部件在備注記錄。 有償維修服務(wù)單