智能樓宇管理師基礎(chǔ)知識(shí)部分-資料下載頁(yè)
2025-01-10 07:42本頁(yè)面
【正文】 動(dòng)法 》 的相關(guān)條款介紹 （ 1）、促進(jìn)就業(yè) （ 2）、勞動(dòng)合同和集體合同 勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者與用人單位之間為確立勞動(dòng)關(guān)系，依法協(xié)商達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 集體合同，是指職工代表、工會(huì)或工會(huì)團(tuán)體與企業(yè)、企業(yè)的組織根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)在平等協(xié)商一致基礎(chǔ)上簽訂的書(shū)面協(xié)議。 勞動(dòng)合同的履行、變更、終止 當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中必須堅(jiān)持三項(xiàng)原則；親自履行原則；全面履行原則；合作履行原則。 （ 3）、工作時(shí)間和休息休假 （ 4）、工資條款 （ 5）、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 （ 6）、女職工未成年工特殊保護(hù) （ 7）、職業(yè)培訓(xùn) （ 8）、社會(huì)保險(xiǎn)和福利 （ 9）、勞動(dòng)爭(zhēng)議 （ 10）、違反勞動(dòng)法的法律責(zé)任 二、合同法相關(guān)知識(shí) 合同法概述 合同又稱契約，是指民事法律關(guān)系中平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 （ 1）、合同的法律特征 （ 2）、合同法的基本原則 合同當(dāng)事人的法律地位平等 自愿原則 公平原則 誠(chéng)實(shí)信用原則 合同訂立程序 （ 1）、要約 （ 2）、承諾 合同的形式和主要條款 （ 1）、合同的形式 （ 2）、合同的主要條款 訂立合同的基本原則 （ 1）、簽訂合同的雙方當(dāng)事人必須具有合法的資格，既具有簽訂合同的權(quán)利能力和行為能力。 （ 2）、要審查當(dāng)事人各自的資信和履約能力 （ 3）、簽訂合同必須遵守國(guó)家的法律及行政法規(guī) （ 4）、雙方當(dāng)事人法律地位平等原則 （ 5）、等價(jià)有償?shù)脑瓌t 合同的效力 （ 1）、合同生效 （ 2）、無(wú)效合同 （ 3）、可變更或撤銷(xiāo)的合同 合同的履行 （ 1）、合同履行的原則 （ 2）、合同約定不明時(shí)的履行規(guī)定 （ 3）、合同履行中的抗辯權(quán) （ 4）、合同的保全 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止 （ 1）、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和權(quán)利義務(wù)終止 （ 2）、合同的轉(zhuǎn)讓 （ 3）、合同的終止 違約責(zé)任 （ 1）、違約責(zé)任的概念 （ 2）、承擔(dān)違約責(zé)任的方式 三、建筑法相關(guān)知識(shí) 建筑法是指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國(guó)家及有關(guān)主體在建筑活動(dòng)中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范。 《 建筑法 》 對(duì)建設(shè)主體的建筑行為從建筑許可、建筑工程的發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理及法律責(zé)任等方面進(jìn)行了原則性的規(guī)定。 建筑許可制定包括對(duì)建筑工程施工許可制定和從業(yè)企業(yè)、從業(yè)人員的資質(zhì)、資格審查管理制度兩部分。 在招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)撥付工程款項(xiàng)等。 監(jiān)理工程師是指經(jīng)過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試合格并經(jīng)注冊(cè)取得 “ 監(jiān)理工程師崗位證書(shū) ” 的工程建設(shè)管理人員。 監(jiān)理工程師按專(zhuān)業(yè)設(shè)置的崗位，它并非終身職務(wù)，只有在監(jiān)理單位工作、從事工程建設(shè)監(jiān)理的工作者才能成為監(jiān)理工程師。 第二節(jié)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖樣和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不能偷工減料。 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。 隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 規(guī)范中的強(qiáng)制條文的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，是以保證工程安全，使用功能、人體健康、環(huán)境效益和公眾利益為重點(diǎn)，對(duì)建筑電氣工程施工質(zhì)量做出控制和驗(yàn)收的規(guī)定。 依法定程序批準(zhǔn)進(jìn)入市場(chǎng)的新電氣設(shè)備、器具和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，除符合本規(guī)范外，還應(yīng)提供安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按 “ 先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成 ” 的順序進(jìn)行。
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