ch10建設工程合同管理法規(guī)-資料下載頁
2025-01-10 00:09本頁面
【正文】 ? 這是由于土建施工圖紙中錯誤造成的 (屬建設單位的責任 )。 ? 事件 4應該批準。 ? 是由建設單位采購的設備沒按計劃時間到場造成的 (屬建設單位的責任 )。 ? 事件 5應該批準。 ? 由于建設單位設計變更造成的 (屬建設單位的責任 )。 ? 2．造價工程師應批準的工程延期為： 事件 3： 8天；事件 4： 5天；事件 5： 2天 合計： 15天 【 案例 4】 ? 某建筑公司 （ 乙方 ） 于某年 4月 20日與某廠 （ 甲方 ）簽訂了修建建筑面積為 3000m2工業(yè)廠房 （ 帶地下室 ）的施工合同 。 乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準 。 該工程的基坑開挖 ， 甲 、 乙雙方合同約定 5月 11日開工 ， 5月 20日完工 。 在實際施工中發(fā)生了如下幾項事件： ? （ 1） 因租賃的挖掘機大修 ， 晚開工 2天 ， 造成人員窩工 10個工日； ? （ 2） 施工過程中 ， 因遇軟土層 ， 接到監(jiān)理工程師 5月15日停工的指令 ， 進行地質(zhì)復查 ， 配合用工 15個工日； ? （ 3） 5月 19日接到監(jiān)理工程師于 5月 20日復工令 ， 同時提出基坑開挖深度加深 2m的設計變更通知單 ， 由此增加土方開挖量 900m3； ? （ 4） 5月 20日 ～ 5月 22日 ， 因下特大暴雨迫使基坑開挖暫停 ， 造成人員窩工 10個工日； ? （ 5） 5月 23日用 30個工日修復沖壞的永久道路 ， 5月24日恢復挖掘工作 ， 最終基坑于 5月 30日挖坑完畢 。 ? 問題 :建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠 ，哪些事件不可以要求索賠 ， 并說明原因 。 解答 : ? 事件 1：索賠不成立 。 因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡熑?。 ? 事件 2：索賠成立 。 因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有經(jīng)驗的承包商所無法合理預見的 。 ? 事件 3：索賠成立 。 這是因設計變更引發(fā)的索賠 。 ? 事件 4：索賠成立 。 這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤 。 ? 事件 5：索賠成立 。 因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業(yè)主承擔責任 。 不可抗力發(fā)生風險承擔的原則 ? 工程本身的損害由業(yè)主方承擔 ? 人員傷亡由其所在方負責 ， 并承擔相應費用 ? 施工方的機械設備損壞及停工損失 ， 由施工方承擔 ? 工程所需清理修復費用 ， 由業(yè)主方承擔 ? 延誤的工期順延 【 案例 5】 ? 某施工單位與某建設單位簽訂了汽車大修廠的施工任務 ， 建設工期為 1年 。在施工過程中 ， 發(fā)生了以下事件： ? 事件一：開工后第一個月由于工程師未按指定時間提供圖紙 ， 導致工程延誤 ， 施工單位蒙受費用損失 1萬元 ， 工期拖延 3天 。 ? 事件二：土方工程施工中 ， 遇到了影響施工的地下障礙物 ， 導致工期延誤2天 ， 費用損失 1萬元 。 ? 事件三：基礎工程施工的同時發(fā)生了罕見的特大暴雨 ， 使施工單位工期延誤 7天 。 ? 事件四：第二個月施工單位施工設備出現(xiàn)故障 ， 停工 3天 。 ? 事件五：第三個月施工單位因采用自行購買的鋼筋強度未達到等級要求 ，工程師檢查后要求重新返工 ， 使施工單位費用增加 2萬元 ， 工期延誤 4天 。 ? 事件六：第四個月 ， 建設單位資金短缺 ， 未能按約定日期支付進度款 ， 致使施工不能正常進行 ， 停工 20天 ， 費用損失 5萬元 。 ? 問題： （ 1） 施工單位對上述哪些事件可以向建設單位要求索賠 ， 哪些事件不可以要求索賠 ？ 并說明原因 。 ? （ 2） 針對以上事件 ， 施工單位可提出的工期索賠為多少天 ？ 費用索賠為多少 ？ 解答： ? （ 1） 事件一：由于工程師未按指定時間提供圖紙 ， 導致工程延誤 ，屬于建設單位責任 。 可索賠 。 ? 事件二：土方工程施工中 ， 遇到了影響施工的地下障礙物 ， 發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的費用和順延工期 。 ? 事件三：基礎工程施工的同時發(fā)生了罕見的特大暴雨 ， 使施工單位工期延誤 7天 。 可索賠 。 ? 事件四：第二個月施工單位施工設備出現(xiàn)故障 ， 屬施工單位的責任 ，不能索賠工期和費用 。 ? 事件五：第三個月施工單位因采用的鋼筋強度未達到等級要求 ， 屬于施工單位的責任 ， 不可索賠工期和費用 。 ? 事件六：第四個月 ， 建設單位資金短缺 ， 未能按約定日期支付進度款 ， 致使施工不能正常進行 ， 建設方應承擔停工的責任 。 可索賠工期和費用 。 ? （ 2） 施工單位可索賠工期為 32天 ， 索賠費用 7萬元 。
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