碧桂園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理案例解析-資料下載頁(yè)
2025-01-09 18:53本頁(yè)面
【正文】 營(yíng)管理等方面產(chǎn)生了積極的推動(dòng)作用。 ●進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)是項(xiàng)目管理的核心 規(guī)范、合理的編制及執(zhí)行計(jì)劃保證了項(xiàng)目按照預(yù)計(jì)完工、盈利； 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)可以通過 ERP系統(tǒng)快速查詢項(xiàng)目部主項(xiàng)計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成情況及達(dá)成率，通過項(xiàng)目形象進(jìn)度了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，從而及時(shí)掌控項(xiàng)目的整體開發(fā)情況； 區(qū)域公司及所屬部門可以依照各自職能，分別監(jiān)督項(xiàng)目部主項(xiàng)計(jì)劃、專項(xiàng)計(jì)劃的執(zhí)行情況，并根據(jù)項(xiàng)目部的計(jì)劃達(dá)成率進(jìn)行評(píng)價(jià)，引導(dǎo)項(xiàng)目合理快速的開發(fā)； 項(xiàng)目總經(jīng)理和項(xiàng)目部門經(jīng)理權(quán)責(zé)分明，分別關(guān)注各自對(duì)應(yīng)的主、專項(xiàng)計(jì)劃執(zhí)行情況并進(jìn)行及時(shí)匯報(bào)。保證項(xiàng)目部在最大程度上按照預(yù)期開發(fā)及交樓。 ●合同系統(tǒng)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ) 合同的合理簽訂及款項(xiàng)的合理規(guī)劃保證了項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)度和質(zhì)量。通過合同分析，了解各項(xiàng)目部不同類別的合同在項(xiàng)目開發(fā)中所占的比例，并利用項(xiàng)目的數(shù)據(jù)沉淀對(duì)合約規(guī)劃起到一定的指導(dǎo)作用；通過付款分析，了解項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金投入及使用情況，便于合理的規(guī)劃項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金流。 ●審批流聯(lián)系項(xiàng)目、區(qū)域公司和集團(tuán)公司的紐帶 審批流充分、合理的應(yīng)用提高了工作效率，規(guī)范了管理流程； 根據(jù)定義好的步驟自動(dòng)流轉(zhuǎn)，規(guī)范了審批流程； 每一步驟處理完成第 一時(shí)間傳遞至下一步驟，大大提高了審批效率。 ●知識(shí)庫(kù)是項(xiàng)目管理的精華和沉淀 系統(tǒng)支持更為規(guī)范的會(huì)議體系，提供會(huì)議卡片，使會(huì)議制度規(guī)范化、會(huì)議內(nèi)容具體化，避免個(gè)別問題影響整個(gè)會(huì)議議程，另外，參會(huì)人員也可以根據(jù)卡片的指引作充分的會(huì)議準(zhǔn)備，從而節(jié)省時(shí)間，提高工作效率； 通過建立 “項(xiàng)目管理知識(shí)庫(kù) ”，對(duì)具體工作項(xiàng)操作及實(shí)施進(jìn)行說明，累積與沉淀過程中的成果、經(jīng)驗(yàn)，可以為新員工、新項(xiàng)目和新公司的快速成長(zhǎng)提供強(qiáng)大的知識(shí)積累。通過建立 “標(biāo)準(zhǔn)工作指引庫(kù) ”，可以讓相關(guān)人員快速了解工作要求、工作規(guī)范 、工作流程等信息，實(shí)現(xiàn)知識(shí)管 Page 6 of 6 理與工作關(guān)聯(lián)。真正做到在過程中沉淀，并在過程中快速應(yīng)用。為快速?gòu)?fù)制、培養(yǎng)復(fù)合型人才提供支撐。
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