【導(dǎo)讀】一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在。備無(wú)防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有。工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)。司的質(zhì)量意識(shí)和知名度，增強(qiáng)我公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。特制定本方案，攻克住宅工程質(zhì)量通病，提高住宅工程質(zhì)量。，建筑高度為，建筑面積為㎡。通砼，地下室底板厚為1000mm，地上主體結(jié)構(gòu)砼均為C30普通砼。內(nèi)墻采用加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻厚同相應(yīng)砼。墻厚或100厚，填充墻內(nèi)圈過(guò)梁及構(gòu)造柱、腰帶采用C20砼澆筑。為了確保貫徹《導(dǎo)則》精神，在項(xiàng)目部設(shè)立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，將質(zhì)量通病防治技術(shù)措施列入工程檢查和驗(yàn)收。并作好記錄，作為通病防治專項(xiàng)施工依據(jù)，存檔備忘。度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程質(zhì)量檢查和記錄。

　　

【正文】 200mm。對(duì)外檐封口的防水層應(yīng)收頭固定密封，上面用水泥砂漿抹21 壓。 b、 水落口 ，施工 要選擇與防水材料相適應(yīng)的水落口配件及水落口管徑。在水落口與基層交接處留有凹槽，密封材料嵌固。對(duì)水落口的標(biāo)高與坡度要合理確定，一般水落口四周 500mm 范圍內(nèi)排水坡度不小于 5%。防水材料選用 聚氨酯防水 涂料為宜，做成無(wú)接縫的整體涂膜，并鋪設(shè)附加層和防水層。 c、 泛水 ，泛水 收頭處理失誤是滲漏原因之一，目前改進(jìn)的 施工 做法有三種 : (i)磚砌女兒墻泛水不高時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下 ，壓頂應(yīng)做防水處理。 (ii)墻身為磚墻時(shí)，留凹槽，不做挑檐。以往挑檐常發(fā)生開(kāi)裂，導(dǎo)致滲水從防水層背后流入室內(nèi)?，F(xiàn)行設(shè)計(jì)，防水層端頭入槽固定密封，凹槽距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于 250mm，凹槽的上部墻體也應(yīng)做防水處理。 (iii)墻體為混凝土?xí)r，卷材的收頭可用金屬壓條釘壓，并有密封材料嵌固。 d、 壓頂 ,以往壓頂 施工 多是砌磚抹水泥砂漿、或預(yù)制混凝土塊、現(xiàn)澆混凝土壓頂做法。但時(shí)有干縮、開(kāi)裂而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。為此，目前已改用金屬壓頂或采用合成高分子卷材壓頂處理，以期提高壓頂設(shè)防。 e、 變形縫 ， 分一般變形縫及 高低跨變形縫。變形縫 施工時(shí)縫內(nèi)宜填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，上部填放襯墊材料，并用高延伸、高強(qiáng)度卷材封蓋。頂部應(yīng)加扣混凝土蓋板或金屬壓蓋。過(guò)去有高低跨變形縫挑檐的做法，但作業(yè)難度大，現(xiàn)亦改為卷材密封處理，并有金屬覆蓋板做外保護(hù)。 f、 穿過(guò)防水層管道 ， 穿管多種多樣，包括伸出屋面排汽管道、穿過(guò)衛(wèi)生間管道等等。為防止混凝土干縮與管周脫開(kāi)裂縫而導(dǎo)致滲漏， 施工 時(shí)須在 管道四周與混凝土間留有凹槽，一般 20 X 20(mm)，22 填嵌密封材料，并將管根部墊高，做成 1/10 排水坡，以利排水，然后做防水層。伸出屋面防水層管道還 要求防水層與管道綁扎牢固，再以密封膏密封。 g、 出入口 ， 有水平式及垂直式出入口。水平式出入口多為開(kāi)門的水平出入，對(duì)出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土踏步下，防水層的泛水應(yīng)設(shè)護(hù)墻。屋面垂直出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土壓頂圈下。 h、 分格縫 ， 常見(jiàn)分格縫有結(jié)構(gòu)層、找平層、剛性防水層分格縫。分格縫防水處理可以密封材料嵌填、空鋪卷材、或蓋瓦處理。一般嵌填密封的縫寬最大不超過(guò) 40mm，最小不低于 l0mm。外露式分格縫要另加設(shè)保護(hù)層。 局部細(xì)節(jié)構(gòu)造具體施工做法詳見(jiàn)下面詳圖 ： 23 24 25 （ 七 ）、 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 室內(nèi)標(biāo)高誤差的主要原因 ： （ 1） 放線員抄 500 線時(shí)，出現(xiàn)水平點(diǎn)誤差； （ 2） 木工立模過(guò)程中支模鋼度且立桿不正，受荷載后彎 曲，在夾梁側(cè)模時(shí)，橫檔木下空擋內(nèi)設(shè)木塞且螺 桿夾不緊，使橫擋下滑造成標(biāo)高誤差，天棚陰角不直。 （ 3） 現(xiàn)澆板厚度控制不好的原因是在澆筑前，在本樓層面上的柱鋼筋上，未做樓面的標(biāo)高，導(dǎo)致現(xiàn)澆板的標(biāo)高不準(zhǔn)確（或高、或低）另一個(gè)是上層的分在澆砼時(shí)被踩服下，易造成板面厚度偏薄。 室內(nèi)標(biāo)高誤差 的 防治方案 和 施工措施： （ 1） 主體施工階段及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并保證現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)設(shè)清楚。沿外墻彈出177。 線，設(shè)26 定固定的測(cè)量點(diǎn)，各層標(biāo)高均從此點(diǎn)用鋼尺垂直量取。 柱模板安裝前先把柱鋼筋綁扎好，然后整個(gè)按照底層測(cè)量上來(lái)的層高177。 為基 準(zhǔn)點(diǎn)，用水平儀抄一個(gè) + 的水平線，用紅（或白）漆做上統(tǒng)一標(biāo)記。固定梁底模板時(shí)，量準(zhǔn)施工中所給的水平線，注意梁截面的尺寸，計(jì)算好距離。在放線員抄 1000 線時(shí)，認(rèn)真仔細(xì)操作水平儀，并多作幾個(gè)點(diǎn)的復(fù)測(cè)，對(duì)水平點(diǎn)的標(biāo)記發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤時(shí)，立即檢查梁底模是否水平，有問(wèn)題及時(shí)調(diào)整過(guò)來(lái)。 （ 2） 木工立模時(shí)，立桿高度不夠其下方的木墊要平穩(wěn)，確保證不因上了荷載后使其直桿下移，影響高度，支梁模時(shí)側(cè)立模的橫檔木下方必須墊實(shí)，且把夾具夾緊，保證側(cè)立模不下移，不影響室內(nèi)凈高度，也確保陰角順直美觀。 （ 3） 在支模前先檢查好整個(gè)水平控制 點(diǎn)是否準(zhǔn)確無(wú)誤，驗(yàn)收無(wú)誤后方可支梁板模，板模鋪好放鋼筋前必須檢查現(xiàn)澆板是否水平平整，在設(shè)計(jì)標(biāo)高上發(fā)現(xiàn)高低問(wèn)題，立即調(diào)整。鋼筋上層筋必須用鋼筋凳架立好，保證上層筋的保護(hù)層厚度 。 嚴(yán)格控制 現(xiàn) 澆 砼板 厚度 ，在澆筑砼前做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)， 每 2 ㎡范圍內(nèi)設(shè)置一處做一個(gè)鋼筋插簽，鋪?lái)艜r(shí)插到模板控制厚度，鋪好后用 3 米長(zhǎng)的刮尺刮平，然后用平板振動(dòng)器振實(shí)，然后再用鋼筋插簽檢查厚度。 房間的幾何尺寸的大小原因是： （ 1） 放線時(shí)每次吊測(cè)大角的軸線不準(zhǔn)確，造成各房間的軸線偏移不方正。 （ 2） 墻體的垂直度超標(biāo)，上端梁側(cè)立面向外傾 斜，造成粉刷一27 邊厚、一邊薄。 （ 3） 粉刷前貼餅，未按彈出的方正線去貼餅調(diào)整。 房間的幾何尺寸的大小 防治方案 和 施工措施： （ 1） 放線時(shí)各大陽(yáng)角垂直軸線用經(jīng)緯儀打點(diǎn)，并彈上墨線以后向上引測(cè)，長(zhǎng)、短方向各軸線的分線必須用 50 米鋼皮長(zhǎng)尺累計(jì)數(shù)來(lái)分，禁止用短鋼卷尺分量軸線。放完線后必須抽查一 ~二個(gè)房間進(jìn)行方正度檢查，如有不方正現(xiàn)象立即進(jìn)行復(fù)檢、找問(wèn)題直至找到問(wèn)題為止，而后由質(zhì)檢員抽檢各軸間的距離，總長(zhǎng)寬度是否符合設(shè)計(jì)尺寸，每個(gè)房間方正度檢查符合后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，三方驗(yàn)收結(jié)果合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 （ 2） 沿柱外邊 100 ㎜處彈出垂直線，作為控制軸線及垂直度控制線。 框架柱的垂直度控制在支模過(guò)程中，班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員跟蹤檢查，框架柱垂直度控制在 6 ㎜內(nèi)，超出的必須返工。 （ 3） 支梁側(cè)模時(shí)必須保證垂直，杜絕側(cè)模上口向外傾斜并且保證夾具不松動(dòng)。澆砼時(shí)按排專職人員進(jìn)行看護(hù)模板，是否有脹膜現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)后立即處理解決。 （ 4） 在放樓面軸線的同時(shí)，把各方向的線彈一個(gè)十字線放于樓面中間便于裝飾，粉墻貼餅按照此線作平行線的依據(jù)，控制房間方正度。 （ 八 ）、 管道滲漏 防治 根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。 28 采用絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏 23 扣絲。 采用焊接方式連接的管道 ,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過(guò) 4 毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。 采用熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時(shí)間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。 采用粘接方式連接的管道，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。 按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。 （ 九 ）、 電氣接地 和 等電 位連接 非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于 4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。 接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。 金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于 2 處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于 2 處與接地干線可靠連接。 橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應(yīng)做可靠的接地跨接。 配電箱箱殼的接地必須從接地排 上直接接出。 29 每個(gè)電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。 要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。 浴室的局部等電位聯(lián)結(jié)：如果浴室內(nèi)原無(wú) PE 線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的 PE 線相連；如果浴室內(nèi)有 PE 線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該 PE 線相連。