資產(chǎn)評估的基本概念-資料下載頁
2025-01-07 00:12本頁面
【正文】 他權(quán)利。 （二）資產(chǎn)評估對象的分類 與會計(jì)分類相似，但是有其特點(diǎn)，表現(xiàn)在兩個分類上。 按被估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分： 單項(xiàng)資產(chǎn)與整體資產(chǎn) 1）定義 單項(xiàng)資產(chǎn) —— 單臺（件）資產(chǎn)；評估的是單個生產(chǎn)要素的價格 整體資產(chǎn) —— 一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體，例如企業(yè)；評估的是資產(chǎn)綜合體的獲利能力 2）整體與單項(xiàng)的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)： 一是看是否由多個單項(xiàng)資產(chǎn)組成；二是看能否單獨(dú)計(jì)算獲利能力。 3）企業(yè)單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的價值總和并不一定等于企業(yè)整體資產(chǎn)的價值 企業(yè)整體資產(chǎn)價值 =∑單項(xiàng)可確指資產(chǎn)價值 +不可確指的商譽(yù)（或資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值） 根據(jù)被評估的資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，可以分為： 可確指資產(chǎn)與不可確指資產(chǎn) 根據(jù)評估對象分類：機(jī)器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估、 流動資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、長期投資評估、企 業(yè)整體評估、資源性資產(chǎn)評估。 可確指資產(chǎn) 不可確指資產(chǎn)：商譽(yù) 有形資產(chǎn) 除商譽(yù)外的無形資產(chǎn) 第五節(jié) 資產(chǎn)評估的工作原則 一、獨(dú)立性原則 二、客觀性原則 三、科學(xué)性原則 四、專業(yè)性原則
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