經濟法課件第八章-資料下載頁
2025-01-06 10:43本頁面
【正文】 置 ? 留置是指依照擔保法和其他法律的規(guī)定，債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 ? 1．因保管合同、運輸合同、承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。 ? 2．留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。 ? 3．留置權人負有妥善保管留置物的義務。 ? 4．債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于 2個月的期限內履行債務。 ? 六、定金 ? 定金是指合同當事人約定一方向對方給付一定數額的貨幣作為債權的擔保。 ? １．債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（此為定金罰則） ? 定金應當以書面形式約定。 ? 3．當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。 ? 4．定金合同從實際交付定金之日起生效?；? ? 5．定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20％。 合同的變更和轉讓 ? 一、合同的變更 ? 概念：僅就合同原內容的變更 ? 變更的條件 ? （ 1）當事人之間已存在合同關系； ? （ 2）合同內容發(fā)生了變化； ? （ 3）必須遵守法律的規(guī)定和當事人的約定。 ? 變更的形式和程序 ? （ 1）除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外，主要是當事人協(xié)議變更。 ? （ 2）適用合同法關于要約、承諾的規(guī)定，并采用書面形式。 ? （ 3）合同變更后，合同各方當事人均應受變更后的新合同的約束。 ? 二、合同的轉讓 ? （一）概念 ? 合同當事人一方將其合同的權利和義務全部或部分轉讓第三人的行為。 ? （二）合同權利轉讓 ? 1．合同權利轉讓是指不改變合同權利的內容，由債權人將合同權利的全部或者部分轉讓給第三人的行為． ? 2．債權人不得轉讓合同權利的情形： ? （ 1）根據合同性質不得轉讓； ? （ 2）根據當事人約定不得轉讓； ? 3．債權人轉讓權利不需要經債務人同意，但應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。 ? （三）合同義務轉移 ? 1．是指在不改變合同義務的前提下，經債權人同意，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人。 ? 2．債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人，應當經債權人同意；否則債權人有權拒絕第三人向其履行，同時有權要求債務人履行義務并承擔不履行或遲延履行合同的法律責任。 ? （四）合同權利義務的一并轉讓 ? 1．是指當事人一方經對方同意，將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人． ? 2．合同關系的一方當事人將權利和義務一并轉讓時，應當征得另一方當事人的同意外。 ? （五）法人或其他組織合并或分立后債權債務關系的處理 ? 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債券，承擔連帶債務。 合同的權利義務終止 ? 一、概念 ? 指依法生效的合同，因具備法定情形和當事人約定的情形，合同債權、債務歸于消滅，合同當事人雙方終止合同關系，合同的效力隨之消滅。 ? 二、合同權利義務終止的具體情形 ? （一）債務已經按照約定履行； ? （二）合同解除； ? 1．約定解除 2．法定解除。 ? （三）債務相互抵銷； ? （四）債務人依法將標的物提存 ? （五）債權人依法免除債務 ? （六）混同 ? 三、合同權利義務終止的法律后果 ? （ 1）合同失效； ? （ 2）合同項下的從權利和從義務一并消滅； ? （ 3）負債字據的返還； ? （ 4）在合同當事人之間發(fā)生后合同義務； ? （ 5）合同中關于解決爭議的方法、結算和清理條款繼續(xù)有效，直至結算和清理完畢。 違約責任 ? 一、承擔違約責任的形式 ? （一）繼續(xù)履行 ? （二）采取補救措施 ? （三）賠償損失 ? （四）支付違約金 ? （五）給付或者雙倍返還定金 ? 當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。當事人執(zhí)行定金條款后不足以彌補所受損害的，仍可以請求賠償損失。 ? 三、違約責任的免除 ? （一）法定事由 ? 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 ? （二）免責條款 ? 合同雙方當事人在合同中約定，當出項一定的事由或條件時，可免除違約方的違約責任。 ? （三）法律的特別規(guī)定 ? 在法律特別規(guī)定的情況下 ，可以免除當事人的違約責任。
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