【正文】 標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)考慮地坪鋪貼石材，應(yīng)預(yù)留面層施工厚度。 設(shè)計(jì)管理 ? 四．注意事項(xiàng)： ? (一 )電氣部分： ? 1．房間部分： ? (1)配電箱位置盡量隱蔽，最好避開客廳、餐廳等主要空間，而安置在門后邊、走廊等墻壁上。 ? (2)可視對講機(jī)、開關(guān)等面板、插座、有線電視等面板統(tǒng)一考慮，相互位置務(wù)必美觀。 ? (3)廚房衛(wèi)生間開關(guān)、插座的布置應(yīng)結(jié)合設(shè)備位置 (浴霸開關(guān)、剃須刀、電話、電冰箱、消毒柜、電飯鍋等 )。廚柜設(shè)計(jì)要符合生活習(xí)慣，并滿足各種電氣設(shè)施的安放并具有一定的超前意識。比如預(yù)留洗碗機(jī)位置。 ? (4)插座配置要合理。 ? (5)每個(gè)臥室、起居室、書房均需配置電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等插口，廚房、衛(wèi)生間配置電話插口。 ? (6)門禁等安防設(shè)備應(yīng)考慮裝修設(shè)備等的位置。 ? (7)燈具照明位置務(wù)必與家具布置及建筑梁的位置協(xié)調(diào)。 ? 2．公共部位： ? (1)底層大堂的配電箱應(yīng)布置隱蔽位置，照明開關(guān)整合在一個(gè)相對方便、隱蔽的位置。 ? (2)開門按鈕、可視對講機(jī)、監(jiān)視器等統(tǒng)一考慮預(yù)留管線。 ? (3)各種開關(guān)按鈕應(yīng)避開電梯門套位置，給裝修預(yù)留空間。 ? (4)標(biāo)準(zhǔn)層照明開關(guān)布置在方便、隱蔽的位置。 ? (5)所有燈具照明的位置應(yīng)考慮建筑梁的位置。 ? (6)所有設(shè)備箱應(yīng)統(tǒng)一整合。 設(shè)計(jì)管理 ? (二 )其它： ? 1．房間部分： ? 廚房： ? (1)煤氣立管布置在陰角處。 ? (2)脫排、煤氣罩、水斗等位置應(yīng)考慮使用操作流線。衛(wèi)生間：合理布置各設(shè)備 (座廁、洗手盆、淋浴、浴缸、洗衣機(jī)等 )的位置，滿足舒適的人體工程學(xué)。 ? (3)燃?xì)鉄崴鞯陌惭b位置必須距離煤氣管道 700以上，否則會造成安裝煤氣表時(shí)不必要的麻煩。 ? 2．公共部位： ? (1)消火栓位置在滿足規(guī)范的同時(shí)應(yīng)方便、隱蔽。 ? (2)底層大堂的消火栓位置考慮裝修做暗門的空間。 ? (3)各種管線必須整合，大堂入口不能出現(xiàn)雨水管及煤氣管。 ? (4)標(biāo)準(zhǔn)層電梯間土建標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)考慮地坪鋪貼石材，應(yīng)預(yù)留面層施工厚度。 ? (5)陽臺欄桿高度距陽臺地坪裝修完成面高度應(yīng)滿足 (多層 )、 (高層 )。 ? (6)吊頂所確定設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)考慮管道現(xiàn)場實(shí)際安裝高度及走向。 ? (7)標(biāo)識物應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，事先預(yù)留電氣接線頭。 ? (8)大堂裝修設(shè)計(jì)應(yīng)注意： ? ①設(shè)計(jì)不應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改。 ? ②門廳大門設(shè)計(jì)必須考慮安防要求，原則上應(yīng)為有框門，玻璃厚度應(yīng)作合理考慮。 ? ③大堂設(shè)計(jì)與架空層設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意溝通，尤其應(yīng)注意大堂開門位置，需與架空層統(tǒng)一。 ? ④電氣設(shè)計(jì)應(yīng)符合原建筑預(yù)留的電量。 ? ⑤標(biāo)準(zhǔn)層裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意：標(biāo)準(zhǔn)層裝璜設(shè)計(jì)應(yīng)注意電梯口地坪應(yīng)向外泛水 20— 30，以免標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)水進(jìn)入電梯管井內(nèi)。 設(shè)計(jì)管理 ? 第七章 環(huán)藝專業(yè) ? 一、景觀 ? 1．總體要求 ? (1)設(shè)計(jì)必須滿足基本的功能要求，要能與建筑很好的融合，既能體現(xiàn)景觀效果，又能為建筑添色。充分體現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)。 (如涼亭下要設(shè)置座椅、一旁要有夏天可以遮蔭，冬天可以曬太陽的綠化配置等等 ) ? (2)與景觀有密切聯(lián)系的所有事物均要考慮、并作設(shè)計(jì)。 (如圍墻、門衛(wèi)、地庫出入口、通風(fēng)口、入口處標(biāo)識牌、垃圾箱、座椅、燈具等 ) ? (3)要與建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、智能化、有線電視等相互配合，更好的體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果。 ? 2．總平面圖 ? (1)總平面圖必須明確標(biāo)明道路紅線及綠地范圍。 ? (2)圖上應(yīng)繪制座標(biāo)方格，并注明座標(biāo)基線 (縱橫兩向 )的系連依據(jù)；面積小或狹長的街道綠地及防護(hù)綠地可按具體情況適當(dāng)簡化。 ? (3)圖上應(yīng)準(zhǔn)確地繪制道路地坪、水體、種植范圍以及各種建筑物、構(gòu)筑物的地位及外形，并注明各建筑物的名稱。 ? (4)準(zhǔn)確繪制保留的架空線位置。 ? (5)以虛線繪制原有或已填沒的河道、池塘、防空洞以及廢棄道路等的位置。 ? 3．豎向設(shè)計(jì)圖 ? (1)設(shè)計(jì)標(biāo)高可用等高線或方格標(biāo)高表示，或二者并用。 ? (2)各方格點(diǎn)應(yīng)注明原有標(biāo)高及設(shè)計(jì)標(biāo)高。 ? (3)各等高線高差應(yīng)相同；等高線可間隔用不同粗細(xì)線條表示。 ? (4)陡坡處應(yīng)注明擋土墻位置、長度及截面代號。 ? (5)圖上應(yīng)表明挖土及填土范圍，并注明挖填土方量。 ? (6)圖上應(yīng)繪制排水系統(tǒng)進(jìn)水口地位。 ? (7)土方平衡量。 設(shè)計(jì)管理 ? 4．道路設(shè)計(jì)圖 ? (1)圖應(yīng)是綠地施工的放樣圖，必須準(zhǔn)確表明道路紅線及綠地范圍。 ? (2)圖上必須繪制座標(biāo)方格，并注明座標(biāo)基線 (縱橫兩向 )的連系依據(jù)。 ? (3)應(yīng)以不同圖標(biāo)表明不同路面。 ? (4)準(zhǔn)確繪制道路路形及路旁進(jìn)水口地位，注明道路寬度，轉(zhuǎn)彎半徑。 ? (5)剛性路面必須劃塊，每板塊的邊角應(yīng)呈直角或近于直角，并應(yīng)標(biāo)明采用預(yù)制塊的局部地位。 ? (6)標(biāo)高：平坡道路應(yīng)在起坡點(diǎn)注明標(biāo)高，隨地形起伏道路需每隔 10m左右注明路中心標(biāo)高，并表明坡向 (單坡或雙坡 )?？衫L制部份等高線以顯示道路與地形之間的關(guān)系。 ? (7)斷面圖及詳圖：各種道路的斷面圖，預(yù)制塊道路的平面詳圖 (包括彎道及交叉口 )，路面高出或低于地面處的護(hù)坡墻圖以及路面上地下管道井口與路面銜接詳圖。 ? 5．駁岸、擋土墻及壘石圖 ? (1)準(zhǔn)確繪制駁岸線及擋土墻與壘石的外線位置，并注明長度； ? (2)不同截面的駁岸、擋土墻、壘石應(yīng)分別注明各截面代號； ? (3)詳圖： ? ，斷面圖上應(yīng)表明對于駁岸線及擋土墻外線的基準(zhǔn)線位置。 ? b．連續(xù)的同一截面的駁岸、擋土墻如砌筑標(biāo)高不同也應(yīng)繪制銜接點(diǎn)的展開圖。 ? c．壘石應(yīng)繪制平面圖、立面圖及效果示意圖，斷面圖應(yīng)以虛線表示結(jié)構(gòu)截面，并表明基準(zhǔn)線。 ? d．有水景的壘石，須畫出管道埋設(shè)的位置、儲水池、出水口 (瀑布口 )等詳圖。 ? e．壘石應(yīng)標(biāo)明石種、石色。 ? f．汀步應(yīng)繪制平面、立面及斷面圖。 設(shè)計(jì)管理 ? 二、綠化 ? 新建住宅綠化建設(shè)應(yīng)遵從 “ 以人為本 ” 的原則，努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。 ? (1)力求自然活潑的風(fēng)格，摒棄 “ 大色塊 ” 布置手法，建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落； ? (2)地形設(shè)計(jì)科學(xué)合理，有利于保護(hù)天然水源，處理好地表排水，少設(shè)或不設(shè)地下管道，降低建設(shè)投資和養(yǎng)護(hù)管理的費(fèi)用； ? (3)植物布置應(yīng)充分考慮住宅的通風(fēng)、采光、隔熱等特定功能，并處理好與地下管線的關(guān)系； ? (4)高層、中高層住宅的綠化設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮鳥瞰效果，滿足高樓居民的俯視要求； ? (5)運(yùn)用我國傳統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)手法，充分利用建筑、樹木、地形、水體、道路等條件，設(shè)置對景、障景、借景、框景等不同景點(diǎn)，促使景區(qū)內(nèi)的植物空間幽雅舒適變化豐富。 ? 新建住宅綠化建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持喬灌草結(jié)合，提高生態(tài)含量，美化居住環(huán)境。 ? (1)落葉喬木與常綠喬木、喬木與灌木、草皮面積與綠地總面積的比例要合適； ? (2)植物種類豐富多彩； ? (3)多布置色葉植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉； ? (4)多布置有益身體健康的保健植物； ? (5)適當(dāng)配植鳥嗜植物和蜜源植物，吸引動物和生物，創(chuàng)造人與自然和諧共存的居住環(huán)境； ? (6)采用生物固氮的方式逐步取代直至取消化肥栽培的方式。即選擇栽種能與自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物，減少或消除對土地的污染； ? (7)根據(jù)植物特性和觀賞作用合理配植植物群落，提高一次存活率，美化居住環(huán)境。 ? 3．種植設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)深度要求達(dá)到能作為施工圖預(yù)算、施工、竣工決算的依據(jù)。如： ? (1)喬灌木配置圖，標(biāo)明種植地位、樹種、株數(shù)及規(guī)格 (喬灌木配置圖可合并繪制或分別繪制 )。 ? (2)主景點(diǎn)立面圖或透視圖 。 ? (3)花境、模紋花壇詳圖 。 ? (4)植物材料表。 ? (5)綠地遠(yuǎn)期效果圖 (植物成長后的種植平面圖 )，注明逐年抽稀移植的植物。 設(shè)計(jì)管理 ? 選材要適當(dāng) : ? (1)應(yīng)適合于本地氣候。一次成活率高，多數(shù)為無需修剪或易修剪的植物，不易染蟲害。無有毒、難聞的氣體揮發(fā)。如有落果植物，其布置有否考慮落果對人可能造成的傷害 。 ? (2)有否充分利用基地內(nèi)原有植物 。 ? (3)植物的開花落葉有否考慮因氣候變化而產(chǎn)生的景致變化 。 ? (4)有否考慮為配合銷售的特殊需要而作的適當(dāng)?shù)膽?yīng)時(shí)植物配置 。 ? (5)需環(huán)境部分設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮設(shè)計(jì)灌溉點(diǎn)，綠化設(shè)計(jì)選用的某些植物如果生長期太短，物業(yè)為便于管理往往會進(jìn)行普遍更換。 ? 5．規(guī)格及數(shù)量要適宜： ? (1)種植樹種過高會影響采光； ? (2)綠化面積應(yīng)符合要求； ? (3)應(yīng)考慮到成本和銷售效果的需要作權(quán)衡。須編制景觀概算； ? (4)圖紙中應(yīng)注明的規(guī)格、數(shù)量是否全面。綠化效果、植物規(guī)格與生長時(shí)間有極大的關(guān)系，故應(yīng)針對不同類植物和不同時(shí)期分別明確。如： ? a．喬木規(guī)格應(yīng)注明：高 冠幅 胸徑； ? b．灌木規(guī)格應(yīng)標(biāo)明：高 冠幅 胸徑； ? c．蔓生植物規(guī)格還應(yīng)注明枝長。叢生植物還應(yīng)注明一叢有多少枝； ? d．應(yīng)注明不同規(guī)格不同植物的總株數(shù)，注明植物種植株距 (或每平米植物株數(shù) )。 ? (5)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，至少提供種植時(shí)和良好生長后達(dá)到預(yù)期效果時(shí)的植物規(guī)格、數(shù)量、種植株距，以方便物業(yè)管理時(shí)能有效控制綠化效果； ? (6)對于較大規(guī)格的植物，提前作運(yùn)輸種植方面的考慮，是否有因機(jī)械、基地要求等原因無法運(yùn)到的植物。 設(shè)計(jì)管理 ? 三、安裝 ? 1．路邊的園林草坪燈應(yīng)與路燈一同考慮，草坪燈起到兼顧路燈的效果。 ? 2．草坪燈、路燈、圍墻燈等應(yīng)分別為不同的多回路，可單獨(dú)開關(guān)，并應(yīng)加裝定時(shí)開關(guān)，燈的控制最好引到控制中心，通過控制中心一起控制。 ? 3．注意通道和踏步的燈應(yīng)和路燈放在一個(gè)回路中，便于行走。 ? 4．在綠化帶上的各種燈的基礎(chǔ)不要外露，可被草坪或苗遮擋，燈定做時(shí)，燈竿可加長。 ? 5．有燈座的燈，其基礎(chǔ)的形狀應(yīng)和燈座形狀一樣，可考慮預(yù)埋鋼件固定 ? 6．大型的活動場所應(yīng)考慮照明，并應(yīng)單獨(dú)控制。 ? 7．排水井盡量少放在路上，砼的路面可適當(dāng)放置，避免放在有裝飾的路面上。 ? 8．如果井必須放在有裝飾的路面上，應(yīng)做形狀及材質(zhì)與相鄰裝飾相協(xié)調(diào)的可開啟裝飾蓋。 ? 9．在草坪內(nèi)的井座的砼盡量不要外露。 ? 10．井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上。 ? 11．電話箱、配電箱、有線電視箱不要放在小區(qū)的主要視線內(nèi)或路邊，應(yīng)放在較隱蔽的地方，最好用灌木隱蔽。 ? 12．綠化噴灑如有條件可采用自動噴灑，人工澆灑時(shí)，取水點(diǎn)應(yīng)采用好的取水設(shè)備。 ? 13．人行道的排水不宜采用道路雨水口。 ? 四、設(shè)備 ? 1．圖中應(yīng)用不同圖標(biāo)繪制不同系統(tǒng)線路圖。 ? 2．給排水管線圖應(yīng)注明管徑、長度及水表位置。 ? 3．陰井應(yīng)注明各向溝管管底及井面標(biāo)高。 ? 4．進(jìn)水口應(yīng)注明管底及蓋面標(biāo)高。 ? 5．詳圖不可缺少：不同口徑管道斷面圖，進(jìn)水口、陰井、閘門井詳圖。 設(shè)計(jì)管理 ? 第八章 管線綜合專業(yè) ? 管線工程綜合是分析現(xiàn)狀和規(guī)劃的各類管線工程資料，發(fā)現(xiàn)并解決它們相互之間以及與市政、建筑設(shè)施之間在平面、立面位置與相互交叉布置時(shí)存在的矛盾。根據(jù)管線之間的合理間距及各種功能道路的寬度要求；結(jié)合各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙逐一畫出道路斷面圖，表示出各種管線布置位置及間距、埋深，并在總平面圖中表示出各種管線位置及其與景觀及建筑設(shè)施之間的關(guān)系，把各種管線的空間關(guān)系協(xié)調(diào)好，作出綜合調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)，使它們各得其所，并以此修正各類工程管線的設(shè)計(jì)，便于指導(dǎo)管線的安裝施工，避免工程材料浪費(fèi)，同時(shí)還可縮短安裝施工工期。 ? 每個(gè)專業(yè)都很重要，專業(yè)之間的協(xié)調(diào)更是重中之重。專業(yè)協(xié)調(diào)不力，會可能導(dǎo)致工程造價(jià)失控，施工期間變更、返工量很大。由此看來，每個(gè)工程能否順利竣工，是靠大家的共同努力。 設(shè)計(jì)管理 ? 以上是我根據(jù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的，可能有些不足或是不合理的地方，希望大家共勉。 ? 謝謝！