舊車評(píng)估與銷售ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-05 02:44本頁(yè)面
【正文】 （ ） 消防、救護(hù)、運(yùn)鈔、私人轎車等不能運(yùn)用收益現(xiàn)值法進(jìn) 行舊車鑒定估價(jià) 。 （ ） 汽車舊車鑒定評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估基準(zhǔn)日，可以根據(jù)需要 進(jìn)行調(diào)整。 （ ） 外資企業(yè)老總的無(wú)須交、或收公路養(yǎng)路費(fèi) （ ） 鑒定評(píng)估報(bào)告必須依照課戶需求客觀、公正、事實(shí)求是 的原則由委托方獨(dú)立撰寫。 多選題： 一、汽車舊車鑒定估價(jià)的特點(diǎn)（ ）。 以技術(shù)鑒定為基礎(chǔ)； 以單臺(tái)車為評(píng)估對(duì)象； 要考慮手續(xù)構(gòu)成的價(jià)值； 以市場(chǎng)行情為底價(jià)。 二、舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估的科學(xué)依據(jù)主要包括（ ）。 舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估理論依據(jù)； 政策法規(guī)依據(jù)； 價(jià)格依據(jù)。 三、價(jià)格依據(jù)主要包含（ ）。 歷史價(jià)格依據(jù) 現(xiàn)實(shí)價(jià)格依據(jù) 市場(chǎng)價(jià)格依據(jù) 四、以下車輛不允許交易（ ）。 已報(bào)廢車輛； 走私、非法拼、組裝的車輛； 依法查封、扣押的車輛； 通過(guò)犯罪手段獲得的車輛； 發(fā)動(dòng)機(jī)識(shí)別號(hào)碼等與車架號(hào)不相符的車輛； 尚未報(bào)廢的私駕車和出租車 五、舊機(jī)動(dòng)車交易手續(xù)中須提供的（ ）證件 舊機(jī)動(dòng)車輛來(lái)歷憑證； 機(jī)動(dòng)車輛行駛證； 機(jī)動(dòng)車車號(hào)牌； 道路運(yùn)輸證； 準(zhǔn)運(yùn)證； 其他證件。 六、汽車使用壽命包含（ ）。 汽車技術(shù)使用壽命； 汽車經(jīng)濟(jì)使用壽命； 汽車合理使用壽命 七、舊機(jī)動(dòng)車的計(jì)價(jià)形式的內(nèi)容： 舊機(jī)動(dòng)車的原始價(jià)值； 舊機(jī)動(dòng)車的凈值； 舊機(jī)動(dòng)車殘值； 舊機(jī)動(dòng)車的重置完全價(jià)值； 舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估值； 舊機(jī)動(dòng)車成本價(jià)值 八、汽車舊車鑒定估價(jià)原則（ ）。 公平性原則； 獨(dú)立性原則； 客觀性原則； 科學(xué)性原則； 專業(yè)性原則； 可行性原則； 及時(shí)性原則； 準(zhǔn)確性原則 484888 成新率價(jià)格法 舊機(jī)動(dòng)車成交價(jià) =參照物舊機(jī)動(dòng)車成交價(jià) * 成新率系數(shù) 成新率系數(shù) =被評(píng)估舊機(jī)動(dòng)車成新率 /參照物成新率 成新率 =（ 1已使用年限 /可使用年限） * 100% * 成新率系數(shù) 例：某出租車使用年限 10年，從初次登記日至評(píng)估基準(zhǔn)日已使用年限 30個(gè)月，根據(jù)車輛實(shí)際技術(shù)狀況，綜合調(diào)整系數(shù)確定為 。 經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)，評(píng)估基準(zhǔn)日該轎車市場(chǎng)價(jià) 120500元 （ 1）成新率 =（ 128/120） *100% * =% （ 2）經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)，評(píng)估基準(zhǔn)日該轎車市場(chǎng)價(jià) 120500元 （ 3）計(jì)算評(píng)估值為： 120500*%= 484888 實(shí)例： 某企業(yè)擬將一輛萬(wàn)山牌 10座旅行客車出讓，某個(gè)體工商戶準(zhǔn)備用該車載客營(yíng)運(yùn)。按國(guó)家規(guī)定該車使用年限還有 4年，經(jīng)預(yù)測(cè)得出 4年內(nèi)各年預(yù)期收益的數(shù)據(jù)如下： 收益（元）折現(xiàn)率 折現(xiàn)系數(shù) 收益折現(xiàn)值（元） 第一年 15000 9% 第二年 10000 9% 第三年 8000 9% 第四年 5000 9% 1 （ 1+i） t 折現(xiàn)系數(shù) 提示： 484888 實(shí)例： 某企業(yè)擬將一輛萬(wàn)山牌 10座旅行客車出讓，某個(gè)體工商戶準(zhǔn)備用該車載客營(yíng)運(yùn)。按國(guó)家規(guī)定該車使用年限還有 4年，經(jīng)預(yù)測(cè)得出 4年內(nèi)各年預(yù)期收益的數(shù)據(jù)如下： 收益（元）折現(xiàn)率 折現(xiàn)系數(shù) 收益折現(xiàn)值（元） 第一年 15000 9% 13761 第二年 10000 9% 8417 第三年 8000 9% 第四年 5000 9% 3542 評(píng)估值 =13761+8417++3542= 1 （ 1+i） t 折現(xiàn)系數(shù) 某人想購(gòu)置一輛較新普桑用作個(gè)體經(jīng)營(yíng)， 調(diào)查資料如下： 車輛登記日： 1997年 4月，已行駛 ，車況良好能正常運(yùn)行，全年可出勤 300天，每天毛收入 450元，評(píng)估基準(zhǔn)日 1999年 2月，車輛運(yùn)行 2年，預(yù)計(jì)剩余經(jīng)濟(jì)壽命 6年，無(wú)重大故障，維護(hù)正常。 預(yù)期收益額確定思路，將 1年的毛收入減去各種稅和費(fèi)用包括駕駛員的勞務(wù)費(fèi)用，以計(jì)算稅后純利潤(rùn)。 根據(jù)目前銀行儲(chǔ)蓄率、國(guó)家債券、行業(yè)收益預(yù)計(jì)資金收益率為 15%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 5% 484888 具體計(jì)算： 預(yù)計(jì)收入： 450*300= 預(yù)計(jì)年支出：耗油量 /天 75元 75*300= 日常維修 平均大修理費(fèi) 牌照保險(xiǎn)養(yǎng)路費(fèi)等 人員勞務(wù)費(fèi) 出租車標(biāo)付費(fèi) 故年毛收入 = 按個(gè)人所得稅條例 35萬(wàn)元繳納 30%所得稅（ ） 剩余使用壽命 6年，預(yù)計(jì)資金收益率 15%， 風(fēng)險(xiǎn)率 5%； 折現(xiàn)率為 20% A ╳ i（ 1+i） n （ 1+i） n 1 （ 1+） 61 （ 1+） 6 * =
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1