呼和浩特首府廣場商業(yè)項目分析報告50頁-資料下載頁
2024-12-08 08:14本頁面
【正文】 消費，在一定程度上和當(dāng)時呼市的高端消費能力脫節(jié)。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 4）門外人流量往來較多，但多是直奔維多利商廈，分流現(xiàn)象明顯。相當(dāng)程度上是維多利比首府早開業(yè) 1年多，人們具備了消費思維慣性。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 5）商城招牌不醒目，欠缺吸引力商城正門沒有顯眼、具有吸引力的布置或展示，不能引 起消費者的注意 。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 6）商城商業(yè)氣氛營造不濃厚，沒有絢麗繽紛的裝飾，也沒有生動活躍的促銷水牌，廣告宣傳不夠 。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 7）首府廣場平面布局不很合理，交通動線組織不良，消費者進入商場后感覺購物路線過于迂回。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 8） 在首府廣場商業(yè)部分開業(yè)時，沒有包裝好整體，在大多數(shù)業(yè)態(tài)運營時，小部分商鋪仍然在裝修，影響了整體形象，給消費者留下不好的第一印象。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 9）寫字樓部分銷售不是很理想，已經(jīng)近兩年時間仍然存量 40％多未去化，實踐證明這種推廣策略是有問題的，由于整層的標(biāo)準(zhǔn)層都是毛坯的形態(tài)，根本未做任何隔斷或者裝修，導(dǎo)致對有意購買或者投資寫字樓的客戶群門檻過高，對有意愿入住的公司感覺樓宇交房狀態(tài)太過原始，或者因為裝修復(fù)雜等原因而使得他們望而卻步。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 8．項目借鑒意義 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ? 把握好呼市居民的消費特點和消費心理 ? 城市 SHOPPING MALL要具備良好的公共交通條件的發(fā)展 ? 規(guī)劃布局簡單化，讓消費者輕松逛完商場 ? 提高商場設(shè)計布局的“可視性” ? 增加公共空間的面積，并充分利用其價值 ? 由專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司來運營 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ ?加強商場外圍導(dǎo)向，增加廣告招牌，擴展商場入口 ? 適當(dāng)增加項目全壽命周期節(jié)點的拓展和包裝、促銷等活動，培養(yǎng)和強化消費者的購物習(xí)慣 ? 增加商場內(nèi)部裝飾和視覺的整體性 ? 寫字樓適當(dāng)裝修，靈活銷控，降低入駐的門檻 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ THANKS！
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