年北京中國鐵建長陽國際城項(xiàng)目商業(yè)部分全案廣告策劃報(bào)告-資料下載頁
2024-11-26 17:48本頁面
【正文】 方式；廣告方面針對(duì)整售定向客戶，并針對(duì)客戶調(diào)整推廣語言調(diào)性，務(wù)必實(shí)現(xiàn)直達(dá)客戶心里所需。力求短時(shí)間內(nèi)完成客戶積累。 132， 55， 23， 35萬 開盤銷售，達(dá)成意向 產(chǎn)品收尾期 整購產(chǎn)品方案完成，結(jié)案 深化產(chǎn)品獲利保證，舉辦多樣產(chǎn)品活動(dòng)，回饋老客戶，加強(qiáng)品牌維護(hù)，完美實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品清盤。 80萬 推廣執(zhí)行 專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)； 軟文炒作 短信、直投數(shù)據(jù)庫營銷； 關(guān)系營銷。 多重高端客戶公關(guān)活動(dòng)。 網(wǎng)絡(luò)營銷 多平臺(tái)網(wǎng)絡(luò) 商務(wù)雜志； 關(guān)系營銷。 專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)； 短信、直投數(shù)據(jù)庫營銷； 公關(guān)活動(dòng)； 關(guān)系營銷。 商務(wù)雜志； 短信營銷； 公關(guān)維護(hù)。 準(zhǔn)備要點(diǎn) 策劃方案、關(guān)系預(yù)案 公關(guān)渠道，媒體維護(hù) 案場環(huán)境、宣傳物料 客戶答謝，資源整理 對(duì)推廣費(fèi)用采取先松后緊的方式 鑒于項(xiàng)目本身的產(chǎn)品特征。單純靠大量廣告覆蓋的方式并丌可取。應(yīng)傾盡全力在與業(yè)媒體和渠道提高項(xiàng)目自身的曝光率不附加值，做到初步鎖定意向大戶，為開盤銷售打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 推廣方式上 ” 好、快、多、省” 主要的客戶發(fā)現(xiàn)途徑為是以網(wǎng)絡(luò)、公關(guān)為主， 包裝調(diào)整為輔，配合少量短信和軟文媒體適當(dāng)發(fā)布價(jià)值信息 媒介總體策略 業(yè)主活動(dòng)： 組織業(yè)主已購房活動(dòng)等，吸引關(guān)注 ，吸引客戶和市場關(guān)注度的發(fā)展。 公關(guān)活動(dòng)： 開盤活動(dòng)、媒體沙龍等，加深客戶感受，通過媒體的力量促進(jìn)熱度； 公益活動(dòng)： 針對(duì)項(xiàng)目文娛發(fā)展優(yōu)勢組織系列專題，實(shí)現(xiàn)市場炒作熱點(diǎn)。 活動(dòng)選擇策略 藝術(shù)品鑒賞系列活動(dòng) 活動(dòng)形式： —— 以藝術(shù)品鑒賞投資和辦公空間里的藝術(shù)品擺放為主題。邀請(qǐng)拍賣行和藝術(shù)品專業(yè)人士講解。將藝術(shù)藏品的價(jià)值與項(xiàng)目價(jià)值嫁接在一起。即將項(xiàng)目售樓處當(dāng)作藝術(shù)展廳，在洽談咨詢的同時(shí)鑒賞名家的藝術(shù)藏品，既體現(xiàn)項(xiàng)目的品味和檔次，又強(qiáng)化項(xiàng)目的價(jià)值感特色，并能更好地引起客戶興趣。通過相關(guān)性塑造經(jīng)營定位口碑。 聯(lián)創(chuàng)優(yōu)勢： 聯(lián)創(chuàng)具備相關(guān)資源，具有操作性； 籌備周期不長，不占用過多的人力資源； 有噱頭易于引起話題和關(guān)注，制造項(xiàng)目影響力； 活動(dòng)示范 影視圈文化交流活動(dòng) 支持單位：中國電影協(xié)會(huì)、中國電影基金會(huì)、美國電影協(xié)會(huì)、某基金、政府 文化圈交流活動(dòng) 支持單位：中國國際文化交流協(xié)會(huì)、中國民俗攝影協(xié)會(huì)、浙江商會(huì)、政府 商業(yè)地產(chǎn)文化交流活動(dòng) 支持單位：新浪商業(yè)地產(chǎn)、北京民協(xié)、北京青商會(huì)、 MBA協(xié)會(huì)、政府 活動(dòng)示范
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