【總結】1房地產項目整體開發(fā)流程業(yè)務關鍵節(jié)點與控制2品牌房地產開發(fā)需要整合的資源勞動力土地專業(yè)人員經驗城市基礎、公用配套設施建筑材料資金房地產項目的整體開發(fā)涵義——通過整合多種資源為人們提供居住空間并改變人們生存物質環(huán)境的一種活動。3
2025-01-06 22:46
【總結】謹以此文獻給所有熱愛房地產及營銷策劃的人房地產開發(fā)流程及營銷策劃前言討論交流營銷策劃流程本次培訓溝通的安排對房地產行業(yè)的理解?資金密集型帶來高風險?涉及面廣，對從業(yè)人員的綜合素質要求較高?工作壓力巨大?致使社會快速兩級分化，成為胡潤富豪榜的?？?畸變?yōu)樯莩尴M文化的罪魁禍首——上海湯臣一品
2025-02-16 12:10
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料6-----------------------作者：-----------------------日期：住宅產品概念的重新詮釋住宅產品作為特殊的大宗耐用消費品，有其獨特的價值和涵義。在不同的時代其意義是不一樣的，譬如上個世紀80年代強調的是數(shù)量；90年代強調的是品種、設計和質量；而進入到21世紀，在新經濟及全球經濟一體
2025-04-01 23:44
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料5-----------------------作者：-----------------------日期：京城第一拍的昨天 今天和明天富瑞苑大廈———超前定位的體現(xiàn)? 也許大家還記得1994年底轟動國內外的北京首屆房地產拍賣會，其場面之熱烈、?氣氛之緊張、競爭之激烈、成交價之高在國內各省市
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料2-----------------------作者：-----------------------日期：我國房地產開發(fā)模式的變化房地產開發(fā)商實際上扮演著雙重角色：一是商人，二是城市建設者。第一種角色要求開發(fā)商不可避免地追求開發(fā)利潤的量大化，第二種角色又要求開發(fā)商追求開發(fā)的社會效應?；仡櫡康禺a業(yè)發(fā)展的歷史，我們不難看出，
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料33-----------------------作者：-----------------------日期：深圳四季花城——郊區(qū)的歐洲小鎮(zhèn)1．基本概況 ? 發(fā)展商：深圳市萬科地產有限公司? 位置：?位于深圳市龍崗坂田布龍公路與五和大道交匯處。? 交通：社區(qū)配有住
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料28-----------------------作者：-----------------------日期：房地產策劃人的六個職能隨著房地產全程策劃理論的逐步完善，策劃師、咨詢顧問的作用重新被房地產開發(fā)商認識和接受。但他們依然會隨時被房地產開發(fā)商追問：策劃師或咨詢顧問有什么用？如果我們僅根據(jù)字面意義，認為策劃師或咨詢顧問
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料37-----------------------作者：-----------------------日期：論房地產資智時代一、資本作用的變化? ?眾所周知，房地產是一個高資金投入的產業(yè)。即要啟動一個房地產項目，動則幾千萬，甚至上億的資金。否則，就只能是望“房”興嘆了。這就叫“房產朝南開，有人無
【總結】房地產開發(fā)項目投資與策劃?房地產開發(fā)項目策劃內容?房地產市場研究?市場定位的前提－－市場細分?房地產投資?房地產開發(fā)項目策劃成功案例1房地產開發(fā)項目策劃內容21區(qū)位分析與選擇?地域分析與選擇是戰(zhàn)略性選擇，是對項目宏觀區(qū)位條件的分析與選擇，主要考慮項
2025-02-17 23:24
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料25-----------------------作者：-----------------------日期：房地產業(yè)結構不合理六大表現(xiàn)由于房地產市場區(qū)域性強，不同地區(qū)的市場情況差異大，雖然全國目前房地產???市場保持了健康、快速發(fā)展的態(tài)勢，但在部分地區(qū)也出現(xiàn)了投資增幅過大、土地供
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料23-----------------------作者：-----------------------日期：房產商應細分消費市場如今，幾乎已經沒有房地產開發(fā)商不承認：房地產市場的競爭越來越激烈，機會越來越少，能喝一口“湯”已屬不易，想吃一塊“肉”那得有“大本事”———這是事實，但機會并不是一點沒有，就看開發(fā)商是不是真正了
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料31-----------------------作者：-----------------------日期：淺議房地產定價中的目標與方法俗話說“沒有賣不出去的物業(yè)，只有賣不出去的價格”。價格策劃是房地產營銷策劃的關鍵。隨著短缺經濟結束、集團購買力消失和房地產市場的逐漸成熟，理性的價格策劃在市場搏擊要素中的地位日益凸現(xiàn)。本
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料4-----------------------作者：-----------------------日期：“提案報告書”的制作營銷公司在接受代理樓盤時，發(fā)展商往往會要求其寫出“提案報告書”。根據(jù)“提案報告書”的好壞，發(fā)展商籍以決定由哪一家營銷公司來代理其樓盤，所以，“提案報告書”制作的好壞，基本上決定了營銷公司生存的命運
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料0-----------------------作者：-----------------------日期：河之隔兩重天：房價的虛擬因素天津以河立市，日出之方為河東區(qū)，日落之地為河西區(qū)。穿市而過的海河并非“柏林墻”，兩岸的土地、市民、文化亦無本質區(qū)別。但恰恰是幾乎對窗而望、雞犬之聲相聞的隔岸樓盤均價每平方米有千元之差。差在
2025-04-06 03:20
【總結】房地產開發(fā)項目的培訓資料40-----------------------作者：-----------------------日期：透視房地產定位隨著人們經濟收入的提高，對生活質量的要求也越來越高，并且差異化程度也日益明顯，因此房地產市場需要效細分。房地產定位關鍵就是要抓住消費者所關心的利益點，開發(fā)出適銷對路的房子。找準了賣點，其后的價格、營銷
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