上海九隆坊商業(yè)定位策略報告2007年-資料下載頁
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【正文】 1930841 2220467 2553537 2936568 按實用面積計 合計 25792748 29661660 34110909 39227546 / 平均租金 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 07 08 09 10 11 12 13 14 15 租金單價： 租金單價： 租金單價： 租金單價： 年租金 25792748 年租金 29661660 年租金 34110909 年租金 39227546 （年份） 4 5 6 7 8 單位：元 /天 /M2 第 30 頁 | 共 34 頁 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 招 商 周 期 第 31 頁 | 共 34 頁 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 過早的進行招商，在較多不明確的因素的情況下，容易造成客戶流失 商鋪的基本結(jié)構(gòu)已經(jīng)明確，能夠給客戶較為直觀的印象 在主體包括立面等全部完成時再正式招商將不能在交房的同時做到商鋪開業(yè)，商業(yè)氛圍較難形成 盡 快 開 展 招 商 工 作 第 32 頁 | 共 34 頁 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 準備工作（ 45天） 客戶整理（ 30天） 溝通及談判（ 75天） 簽約收尾（ 30天） 簽約持續(xù)期（四個月） 整個招商周期約十個月，這一時間安排期望能與本案的工程進度相一致，做到交房期也是客戶的裝修期，交房后的 23個月能舉行開業(yè)儀式。 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300 330 （單位：天） 第 33 頁 | 共 34 頁 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ Thanks for your attention!
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