物業(yè)管理培訓課程房屋驗收常識-資料下載頁
2025-10-09 17:27本頁面
【正文】 22 五、具體驗收標準及處理方法 ８、上、下水的驗收 ? 檢查上水時，可將水閥打開檢查各個管子接頭處有無滴水，滲水現(xiàn)象。檢查下水時，可將水龍頭打開觀察地漏下水是否流暢，無冒泡緩慢現(xiàn)象。 ? 處理方法： ? 上水管接頭如有滴水、滲水，則說明熔焊的不牢，則要割去原接頭，重新焊接，達到不滴不漏。 ? 下水如果不順暢則說明地漏被異物堵塞，則要及時疏通。 永基物業(yè)管理培訓教材 23 五、具體驗收標準及處理方法 ９、電的驗收 ? 對電的驗收，要先看室內(nèi)配電盤開關(guān)板、插座板有無損壞，安裝是否牢固、順直，過墻線路應有導管，連接點必須緊密、可靠，部件齊全，接觸良好，位置正確。 ? 再有施工單位的電工將事先準備好的插頭，插入插座板逐個檢查線路是否正常。 ? 處理方法： ? 如發(fā)現(xiàn)有上述問題則要請專業(yè)人員對損壞配件，線頭連接處，安裝位置進行更換、緊固、調(diào)整。 永基物業(yè)管理培訓教材 24 五、具體驗收標準及處理方法 １０、衛(wèi)生間的驗收 ? 衛(wèi)生間的驗收是整個驗收環(huán)節(jié)中最為重要的一點，因為衛(wèi)生間的地面在施工過程中已做防水層，但如做的不好將會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 ? 驗收方法： ? 在驗收的前一天通知施工單位，用黃泥將衛(wèi)生間地漏堵上，放水至 2~3公分，待 24小時以后，到底層觀察衛(wèi)生間的頂棚四周、風道周圍，上、下水管壁接合處是否有滲漏、滴水等現(xiàn)象。 永基物業(yè)管理培訓教材 25 五、具體驗收標準及處理方法 ?處理方法： ? 如果出現(xiàn)上述情況之一的，可將漏水處鑿開，用特殊的防水材料 (堵漏王 )滲膠，注入漏水處待 24小時以后，再進行養(yǎng)水實驗，達到要求就可以了。 永基物業(yè)管理培訓教材 26 六、驗收時使用的表格 ?樓房驗收單 ?工程維修聯(lián)系單 永基物業(yè)管理培訓教材 27 物業(yè)管理培訓課程 房屋驗收常識 謝謝！
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