慶華陽(yáng)光花園策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-10-18 14:32本頁(yè)面
【正文】 型建議 三室兩廳兩衛(wèi) 面積 110— 115平方米 第一部分 市場(chǎng)分析 ? 西鄉(xiāng)縣目前住宅市場(chǎng)面臨的問(wèn)題 ? 西鄉(xiāng)縣目前商品房市場(chǎng)的戶(hù)型，面積，價(jià)格情況及需求趨勢(shì)、價(jià)格趨勢(shì) ? 西鄉(xiāng)縣商品房市場(chǎng)目前迫切需要怎樣的產(chǎn)品？ ? 本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì) ? 本項(xiàng)目所在地塊的區(qū)域發(fā)展趨勢(shì) 本項(xiàng)目所在地塊的區(qū)域發(fā)展趨勢(shì) 區(qū)位圖 旅游、文化、休閑、高檔住宅區(qū) 1 休 閑 廣場(chǎng) 2 鹿 齡 寺 4 星級(jí)酒店 3 高檔住宅 第二部分 采用新設(shè)備的可行性分析，市 場(chǎng)接受情況論證 ?將采用的新設(shè)備簡(jiǎn)介 ?水源熱泵系統(tǒng)的原理，效果，節(jié)能成效，成本核算 ?安防系統(tǒng)的簡(jiǎn)介，效果，成本核算 ?市場(chǎng)接受情況論證 結(jié) 論 —— 經(jīng)過(guò)論證，本片區(qū)適合開(kāi)發(fā)高檔住宅 —— 本項(xiàng)目大膽的采用先進(jìn)設(shè)備，能突破性的改善西鄉(xiāng)百姓冬天沒(méi)暖氣的居住狀況；突破性的提升了社區(qū)的安全指標(biāo)；突破性的設(shè)計(jì)了更寬的樓間距，制定了更高標(biāo)準(zhǔn)的景觀綠化標(biāo)準(zhǔn)。這些突破使本項(xiàng)目具備了成為高檔產(chǎn)品的硬件條件。 —— 但是，我們不僅僅是要開(kāi)發(fā)高檔產(chǎn)品，我們想要的是百姓認(rèn)可的產(chǎn)品，是市場(chǎng)認(rèn)可的產(chǎn)品，是能帶來(lái)良好收益的產(chǎn)品。這樣的產(chǎn)品才是成功的產(chǎn)品。 —— 在項(xiàng)目定位，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，產(chǎn)品論證之后，我們最重要的工作是產(chǎn)品的推廣和銷(xiāo)售。 —— 一個(gè)好的產(chǎn)品，只有經(jīng)過(guò)很好的包裝和有效的推廣才能使這個(gè)產(chǎn)品的利潤(rùn)最大化。接下來(lái)我們將闡述的是本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)，推廣策略。 第四部分 營(yíng)銷(xiāo)，推廣策略 ?推廣將達(dá)到的效果描述。 ?媒體選擇、公關(guān)活動(dòng)、推廣方式。 ?推廣步驟、銷(xiāo)售計(jì)劃、價(jià)格策略。 ?售樓部選址，包裝。銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建立。 ?銷(xiāo)售方式分析（售樓部零售，渠道銷(xiāo)售） ?推廣費(fèi)用預(yù)算 ?責(zé)任分配，推廣成效決定性因素分析
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