2007年上海九隆坊商業(yè)定位策略報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-10-16 15:34本頁(yè)面
【正文】 1660 34110909 39227546 / 平均租金 地庫(kù)網(wǎng) 07 08 09 10 11 12 13 14 15 租金單價(jià)： 租金單價(jià)： 租金單價(jià)： 租金單價(jià)： 年租金 25792748 年租金 29661660 年租金 34110909 年租金 39227546 （年份） 4 5 6 7 8 單位：元 /天 /M2 第 30 頁(yè) | 共 34 頁(yè) 地庫(kù)網(wǎng) 招 商 周 期 第 31 頁(yè) | 共 34 頁(yè) 地庫(kù)網(wǎng) 過(guò)早的進(jìn)行招商，在較多不明確的因素的情況下，容易造成客戶流失 商鋪的基本結(jié)構(gòu)已經(jīng)明確，能夠給客戶較為直觀的印象 在主體包括立面等全部完成時(shí)再正式招商將不能在交房的同時(shí)做到商鋪開(kāi)業(yè)，商業(yè)氛圍較難形成 盡 快 開(kāi) 展 招 商 工 作 第 32 頁(yè) | 共 34 頁(yè) 地庫(kù)網(wǎng) 準(zhǔn)備工作（ 45天） 客戶整理（ 30天） 溝通及談判（ 75天） 簽約收尾（ 30天） 簽約持續(xù)期（四個(gè)月） 整個(gè)招商周期約十個(gè)月，這一時(shí)間安排期望能與本案的工程進(jìn)度相一致，做到交房期也是客戶的裝修期，交房后的 23個(gè)月能舉行開(kāi)業(yè)儀式。 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300 330 （單位：天） 第 33 頁(yè) | 共 34 頁(yè) 地庫(kù)網(wǎng) Thanks for your attention!
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