【正文】 配套，螺絲安裝要平直。 安裝門窗扇時，扇框之間要留適當(dāng)?shù)目p隙。 消除關(guān)閉不嚴(yán)密的弊病 有混凝土遮陽板的門窗，在澆注混凝土支摸板時，底摸板要 高出窗框 20mm。 安裝門窗時，先用木框在窗框四角受力部位臨時固定，然后 用水平尺和線墜驗核水平和垂直度，使門窗橫平豎直，高低 一致實驗開關(guān)靈活，沒有阻滯回彈現(xiàn)象，并將鐵腳置于預(yù)留 孔內(nèi)，用水泥砂漿填實固定。 洞口尺寸要留準(zhǔn)確，門窗四周灰縫一致，抹灰不得抹去框邊 位置，邊框及邊框合頁應(yīng)全部露出。 給排水管道安裝 消除管道滲漏堵塞、坡度倒泛水的弊病 安裝時嚴(yán)格操作，絲扣松緊合適，試壓規(guī)定時間不滲漏， 仔細(xì)觀察認(rèn)真檢查接口處無滲漏隱患。 安裝前先清潔管內(nèi)污物，操作時甩口部分加裝臨時堵， 排水管道全部通球?qū)嶒灐? 先嚴(yán)格控制起止點標(biāo)高，準(zhǔn)確無誤后，拉線斷料設(shè)卡。 消除衛(wèi)生器具安裝不牢固的弊病 加強現(xiàn)場管理和成品保護(hù)，減少人為破壞。 各種零配件必須配套，材料規(guī)格準(zhǔn)確。 按標(biāo)準(zhǔn)采購合格產(chǎn)品。 固定用螺絲栓不得使用木塞、尼龍螺釘?shù)取? 消除器具不統(tǒng)一、質(zhì)量差的弊病 指揮部統(tǒng)一指定規(guī)格型號和廠家。 加強原材料進(jìn)場檢驗關(guān)和中間施工監(jiān)督關(guān)，發(fā)現(xiàn)不合格，不 統(tǒng)一的設(shè)備必須調(diào)換。 電器設(shè)備安裝工程 消除產(chǎn)品質(zhì)量不統(tǒng)一、不一致、材質(zhì)差的弊病 整個試點小區(qū)由指揮部考察生產(chǎn)廠家，統(tǒng)一指定專門生 產(chǎn)廠家，并經(jīng)建設(shè)部試點小區(qū)辦公室推薦產(chǎn)品認(rèn)可的單 位。 進(jìn)場材料和產(chǎn)品必須經(jīng)復(fù)驗合格后方可使用。 使用中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題必須及時提出更換。 消除電器安裝不牢固的弊病 嚴(yán)格按圖紙施工，該做預(yù)埋鐵釘?shù)谋仨氼A(yù)埋，不得事后 用射釘?shù)却骅F釘預(yù)埋。 開關(guān)盒必須用水泥砂漿嵌補密實。 各種螺栓必須安全有效。 消除安全不可靠的弊病 杜絕假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。 各接線頭子必須有雙層絕緣膠布封頭。 各安全保護(hù)線路設(shè)備必須齊全有效。 各路分色明確，線路走向橫平豎直。 消除使用不方便的弊病 電器線路通過樣板對照設(shè)計圖紙和現(xiàn)場實際情況，調(diào)整各 項設(shè)備位置和產(chǎn)品。 征求用戶意見，調(diào)整局部設(shè)備，以利方便使用。 為強化投資風(fēng)險的約束機制，規(guī)范科學(xué)的管理好該項目，使公司取得應(yīng)有的社會效益，環(huán)境效益，經(jīng)濟效益，擬針對項目及現(xiàn)場情況，制定實施本方案。為明確責(zé)任主體，提出現(xiàn)場指揮部任務(wù)要求；防止投資規(guī)模內(nèi)脹，戰(zhàn)線拖長，效益低，浪費大，提出現(xiàn)場監(jiān)控方案；鎮(zhèn)定事實項目現(xiàn)場管理有關(guān)的設(shè)計，方案優(yōu)化，資源利用，工程承包，施工管理，材料供應(yīng)，設(shè)備定貨，資金保障予以一些規(guī)定，把項目現(xiàn)場管理全過程，全部目標(biāo)，全部活動都納入計劃軌道，使項目各項工作可預(yù)見，可預(yù)控。 二、工地現(xiàn)場管理方案 總說明 運用管理的職能（計劃，組織，指揮，協(xié)調(diào)，控制）去促進(jìn)技術(shù)管理工作的展開。合格的工作主體、精干高效。 ，委命現(xiàn)場主持事務(wù)的 責(zé)任者，有關(guān)專業(yè)（結(jié)構(gòu)，測量，材料，給排水，綠化，電氣等）的 監(jiān)理人員（有專業(yè)技術(shù)，經(jīng)驗豐富，管理能力強 ,誠信主動承擔(dān)責(zé)任， 有成熟而客觀的判斷能力，隨時處理可能發(fā)生的事情）應(yīng)及時組織到 位。 現(xiàn)場指揮任務(wù)要求 ，制定所要達(dá)到的現(xiàn)場管理的總目標(biāo)，階 段目標(biāo)，分解目標(biāo)對事務(wù)作安排。對資源進(jìn)行優(yōu)化配置，使各項工作 都納入計劃軌道，可預(yù)見，可預(yù)控。 ，按工程進(jìn)度要求和具體實際情況，分專業(yè)編 制可具體操作的業(yè)務(wù)文件，制訂監(jiān)理工作運行制度。 ，停工，復(fù)工令督促計劃工作的實施，依據(jù)實際 進(jìn)度對工程款支付申請進(jìn)行簽證。 ，負(fù)責(zé)事故，安全事故的意見。 ，組織處理重大索賠，協(xié)助財 務(wù)等部門搞好工程決算，結(jié)算。 貫徹建筑法及有關(guān)的規(guī)定條例，依章法辦事。 工程由承包商完成（按工程條件，技術(shù)規(guī)范，圖紙，工程量清單和修 改書要求，承擔(dān)和實施全部工程的施工建成和修復(fù)缺陷工作），承包 人員的素質(zhì)是一切控制的基礎(chǔ)。 預(yù)審所提供的資料材料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，企業(yè)簡歷， 自有資金情況，全員工數(shù)，包括技術(shù)人員，技術(shù)工人數(shù)量及平 均技術(shù)等級等，企業(yè)自有主要施工機械設(shè)備一覽表，近三年承 建的主要工廠及質(zhì)量情況，現(xiàn)有主要施工任務(wù)，包括在建和尚 未開工工程一覽表）。 工程管理規(guī)定 承包商通過評標(biāo)，決標(biāo)。據(jù)本項目特點制定評標(biāo)、決標(biāo)規(guī)定。本 著保護(hù)競爭，維護(hù)招標(biāo)工作的公正和公平，嚴(yán)肅性公開進(jìn)行，以 利提高企業(yè)水平，走捷徑擴展工作領(lǐng)域。 技術(shù)標(biāo)書部分，主要對施工組織設(shè)計（含施工方案）進(jìn)行綜 合評定，整個方案有一定的深度，對施工有指導(dǎo)性。 a、有滿足本工程技術(shù)文件要求的施工工藝，符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能抓 住本工程的特點，難點，重點。 b、合理的施工程序，平面布置合理，勞動力，機具，材料組織合 理， “ 三新 ” 采用能結(jié)合實際，管理措施得力，確保工期，安全， 質(zhì)量。 c、配備強有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，工程管理體制，質(zhì)安體系完整。 商務(wù)標(biāo)書部分。主要對標(biāo)書所附合同內(nèi)容進(jìn)行評議和報價書進(jìn) 行分析比較。 a、所附合同草案內(nèi)容，滿足招標(biāo)文件的各項要求。 b、報價書不得有漏項和開口要求。 承包商義務(wù) 按合同規(guī)定的完工期限，質(zhì)量要求完成合同范圍內(nèi)的各項工 程。 對現(xiàn)場的安全和照管負(fù)責(zé)。 執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的指令。 對現(xiàn)場負(fù)責(zé)清理，文明施工。 提供履行擔(dān)保。 調(diào)教進(jìn)度計劃和現(xiàn)金流通量的估表。 保護(hù)提供的座標(biāo)點和水準(zhǔn)點等。 承包商人員，設(shè)備等保險。 保障與工程有關(guān)的人免受人身或財務(wù)損害 遵守工程所在地的一切法律法規(guī)。 合同轉(zhuǎn)包與分包規(guī)定 合同不得轉(zhuǎn)讓。禁防工程被肢解，賤價承接，飛天掛靠，合同 簽約實施有序，廉潔，高效。 工程專業(yè)性技術(shù)強的可分包，但須監(jiān)理工程師提供意見經(jīng)決策 組織同意。 有關(guān)施工現(xiàn)場的材料，工程設(shè)備和工藝規(guī)定。 監(jiān)理工程師可隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場。 一切材料供應(yīng)，工程設(shè)備訂貨和工藝均應(yīng)達(dá)到合同中規(guī)定的相 應(yīng)品級，并符合專業(yè)監(jiān)理師指示的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 承包商應(yīng)隨時接受檢驗。如果商定的時間和地點供檢驗的材料 或設(shè)備未準(zhǔn)備好，或者確定不合規(guī)定的，監(jiān)理師可以拒用這些 材料和設(shè)備。 有關(guān)施工過程中質(zhì)量規(guī)定 承包商嚴(yán)格按照合同進(jìn)行施工，竣工，并修補缺陷，在涉及該 項工程的任何事項上無論這些在合同中是否寫明都要遵守監(jiān)理 師的指示。 沒經(jīng)監(jiān)理師的批準(zhǔn)，工程任何部分不得覆蓋或使其無法查看， 已作好檢查準(zhǔn)備，監(jiān)理師得到通知應(yīng)參加檢查，且不得拖延。 對覆蓋后才發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理師可隨時發(fā)出指示移去工程的任何 覆蓋物或在其內(nèi)穿孔，并在檢查后恢復(fù)原狀，使之完好。 由于承包商違約引起的原因，或者不合理施工或工程不安全， 監(jiān)理師有權(quán)指令暫時停工或返工，并在停工返工期間對工程進(jìn) 行必要的保護(hù)和安全保障。 別墅工程不得在主體完成之前插入裝修。 有關(guān)工程進(jìn)度管理的規(guī)定 承包商應(yīng)提交工程進(jìn)度計劃。 一旦合同簽定，承包商因再提交一個相對準(zhǔn)確，最新修 訂過的進(jìn)度計劃（并附兩份清單，一份承包人設(shè)備的主 要項目清單，一份勞務(wù)組織職員以及合同期內(nèi)各種開支 預(yù)測清單）。 在工程計劃的事實施中承包商應(yīng)在不斷進(jìn)行實際進(jìn)度值 與計劃值比較，按期對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂，并遞交 定期報告。 進(jìn)度計劃管理規(guī)定 監(jiān)理師根據(jù)現(xiàn)場具體情況與承包商所做的開工準(zhǔn)備工作選擇合 適的時機發(fā)出開工通知?？⒐r間從開工日期（應(yīng)有承包商簽 收的回執(zhí)備案）算起。 監(jiān)理工程師根據(jù)合同規(guī)定，工程實際情況審查承包商提交的工 程進(jìn)度計劃的以下幾方面內(nèi)容，以便提供建設(shè)性意見。 a、按合同工期完成工程的實施程序，施工部署，任務(wù)劃分。 b、網(wǎng)絡(luò)計劃周密程度，確保主導(dǎo)工序按時完成的施工方法， 技術(shù)手段，組織手段。 c、施工個階段的材料，機械及人工投入情況，平面布置。 d、工程費用流動計劃。 有關(guān)延期等工程核算規(guī)定 由于承包商以外的原因造成施工期延長，監(jiān)理師可據(jù)實批準(zhǔn)延期， 依據(jù)開工令，合同工期，延期等核算竣工日期，并作為兌現(xiàn)合同， 結(jié)算工程款的依據(jù)。 施工安全與防火 貫徹執(zhí)行國務(wù)院及各部委頒發(fā)的安全規(guī)程，生產(chǎn)條例和規(guī)定。 必須有十分明確的各級領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門安全生產(chǎn)的責(zé)任，遵 守本地區(qū)，本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 無條件作好 “ 計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比 ” 安全工作，警鐘 長鳴。 質(zhì)量控制 落實保證質(zhì)量的各種措施，預(yù)測避免可能發(fā)生的質(zhì)量事故。 所在地單位工程的分部，分項均按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行驗收，鑒定（評 定）、必須全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（消除不合格工程及無法修復(fù)的返 工工程），多創(chuàng)優(yōu)良工程。 推行樣板制。先按標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，規(guī)程施工達(dá)優(yōu)，做出結(jié)構(gòu)裝飾工 程樣板（如樣板墻，樣板間，樣板結(jié)構(gòu)）經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì) 量驗收的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的不予驗收。 監(jiān)控方案 保證操作質(zhì)量，貫徹 “ 三檢 ” 制了，推行定崗操作。主體結(jié)構(gòu)，高 級裝飾，設(shè)備安裝等關(guān)鍵工種的操作人員執(zhí)證上崗。 跟蹤隱檢（施工中），預(yù)檢（施工前），結(jié)構(gòu)（交工，竣工）驗 收。 隱檢。要對分部分項工程的各道工序進(jìn)行堅持，堅持 “ 三不放 過 ” ，做好隱蔽記錄并歸檔保存。 a、地基與基礎(chǔ)工程對于一般基礎(chǔ)，檢查槽底地質(zhì)，標(biāo)高，尺寸， 基礎(chǔ)斷面尺寸，樁基礎(chǔ)堅持試樁記錄。 b、鋼筋工程：檢查鋼筋品種，位置，形狀，規(guī)格，數(shù)量，接頭位 置，搭接長度，預(yù)埋件以及除銹，代用變更情況等。 c、焊接：檢查焊條品種，焊口規(guī)格，焊焰長度，焊焰外觀和焊接質(zhì)量等。 d、防水工程：檢查屋面，地下室和水中結(jié)構(gòu)的防水材料層數(shù)，做法和質(zhì) 量情況，空腔防水的質(zhì)量情況。 e、給排水管道：檢查位置，規(guī)格，標(biāo)高，坡度，試壓，閉水試驗防銹， 防腐及預(yù)埋件情況。 f、暗配電氣線路：檢查位置，規(guī)格，標(biāo)高，彎度，防腐接頭等。對于電 纜還要進(jìn)行耐壓絕緣試驗。對于地線，避雷針等，還要進(jìn)行電阻試驗 等。 g、施工中，現(xiàn)場所用的沙漿和混凝土都必須按規(guī)定取樣（或試配），進(jìn) 行強度試驗。 預(yù)檢，確定下道工序的質(zhì)量而預(yù)先對本項目作檢查。 a、對原材料，半成品，成品，構(gòu)件等進(jìn)場前進(jìn)行試檢驗。 b、建筑物，構(gòu)筑物的定位線及引進(jìn)標(biāo)高。 c、建筑物基礎(chǔ)放線及標(biāo)高。 d、建筑物軸線及灰線。 e、各樓層放線及皮數(shù)桿。 f、摸板的尺寸，標(biāo)高，支撐及預(yù)埋件等。 g、預(yù)制構(gòu)件及其安裝情況。 h、主要外管線溝道的走向，化糞池，檢查井的位置以及標(biāo)高，坡度。 i、電氣工程的變電，賠電位置，高低壓進(jìn)出口方向，電纜溝位置， 標(biāo)高，尺寸，送電方向等。 j、設(shè)備基礎(chǔ)的位置，標(biāo)高，尺寸，預(yù)留孔洞，預(yù)埋件等。 結(jié)構(gòu)驗收，裝修前進(jìn)行一次全面檢查和評定，免留結(jié)構(gòu)質(zhì)量隱 患，排除裝修障礙，主要包括外觀檢查和內(nèi)業(yè)資料檢查。 a、外觀檢查主要檢查結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求， 磚混結(jié)構(gòu)的組砌方法，圈梁構(gòu)造柱斷面尺寸，樓梯及構(gòu)件的焊接 質(zhì)量，混凝土質(zhì)量，框價結(jié)構(gòu)要重點檢查節(jié)點做法和質(zhì)量。 b、內(nèi)業(yè)資料檢查主要包括：各