湖南常寧鑫源步行街策劃提案-資料下載頁
2024-10-16 01:08本頁面
【正文】 為目標(biāo) ，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費(fèi)用投入相對較大。 中國管理資訊網(wǎng) ? 第二階段 :開盤強(qiáng)銷期 本階段進(jìn)入推廣的高峰期。此時的營銷重點(diǎn)是針對產(chǎn)品，進(jìn)一步進(jìn)行項目的賣點(diǎn)闡述，產(chǎn)生第二個營銷爆點(diǎn)，力求將產(chǎn)品的大部分在該段時期內(nèi)實現(xiàn)市場去化。 中國管理資訊網(wǎng) ? 第三階段： 項目珍藏單元尾盤營銷 本階段進(jìn)入尾盤銷售期，此時，項目銷售已達(dá)到 80%以上，只剩下少量單位未銷售，剩余單元可能是在面積、位置或其他方面原因所以滯銷，此階段應(yīng)該適當(dāng)使用折扣優(yōu)惠措施，實行清盤銷售。 中國管理資訊網(wǎng) ? 廣告推廣 ：戶外廣告、宣傳單頁為主流。 ? 活動 ： SP活動、本地經(jīng)營戶的座談會、招商品牌對接儀式 ? 市場行銷 ：全市商業(yè)街、各行政單位、各私營企業(yè)進(jìn)行大面積宣傳單頁的投放。 推廣方式： 中國管理資訊網(wǎng) 關(guān)于招商 ? 招商目的 ：招商帶動銷售，把握市場空白點(diǎn)，形成差異化，提升產(chǎn)品價值。 ? 招商方式： 本項目是商業(yè)街區(qū)的形式，又分為內(nèi)街與外街，根據(jù)產(chǎn)品功能定位，將采取以一個品牌主力店帶動，進(jìn)行本市資源整合的招商方式。 中國管理資訊網(wǎng) 招商策略： ? 與品牌主力店進(jìn)入恰談，進(jìn)行宣傳，建立產(chǎn)品差異化，樹立可戶信心。 ? 尋找行業(yè)領(lǐng)頭羊，進(jìn)行資源整合。 ? 引進(jìn)商業(yè)品牌，進(jìn)行本市代理對接。 ? 舉行城市商業(yè)發(fā)展座談會。 ? 優(yōu)惠措施 中國管理資訊網(wǎng) 效果預(yù)測 ? 條件 : 開發(fā)商的大力支持 蓄客成熟 工程進(jìn)度跟上項目營銷節(jié)奏 招商宣傳及時啟動、運(yùn)營 廣告投入 營銷他項準(zhǔn)備工作 中國管理資訊網(wǎng) ?條件成熟 ,預(yù)計住房將會很快售磬。 ?商業(yè)部分預(yù)計正式開盤后 2個月可達(dá)到60%,項目所投資金即可收回 ,并隨著項目的工程進(jìn)度 ,及招商的進(jìn)駐 ,采用轟動效應(yīng)盡快銷售完畢 . ?注：開盤以拿到銷售許可證正式銷售開始為準(zhǔn)。 中國管理資訊網(wǎng) 預(yù)祝鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司齊開得勝 ! 財源廣進(jìn) !蒸蒸日上 ! 也預(yù)祝我們合作愉快 ! 謝 謝 ! 中橋地產(chǎn)傾情巨獻(xiàn)
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