金瀚置業(yè)股份公司組織結構設計-資料下載頁
2025-05-22 09:16本頁面
【導讀】辦理土地使用手續(xù)；本位主義，提高決策效率。提出置業(yè)股份年度預、決算方案，報控股公司審批后執(zhí)行；擬訂置業(yè)股份內(nèi)部管理機構設置方案、定崗定編方案；組織制定置業(yè)股份的基本管理制度和工作流程；決定置業(yè)股份員工聘任、解聘、獎勵、處罰及辭退；執(zhí)行置業(yè)股份章程授予的其他職權，完成上級交辦的其他。項目前期、營銷及招商工作。在總經(jīng)理外出或授權情況下，代行總經(jīng)理職責；組織制定項目公司的發(fā)展計劃，審核其經(jīng)營目標；組織對置業(yè)股份各中心、項目公司及其經(jīng)理人員的經(jīng)。組織評審項目可行性研究報告，提出項目決策建議；組織評審項目策劃書及規(guī)劃設計方案，簽發(fā)項目策劃。組織項目開發(fā)過程中的報審報批，協(xié)調外部關系；組織勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備招標工作；參與公司所有重大經(jīng)營決策。
【正文】 作方的日常公關工作； ? 負責介入項目前期工作，站在未來業(yè)主角度對項目開發(fā)和銷售過程提供支持服務； ? 負責組織業(yè)主入住交接； ? 負責對業(yè)主進行定期回訪和滿意度測量，接待業(yè)主投訴，及時協(xié)調處理業(yè)主提出的問題 。 ? 負責客戶資料檔案的分析、管理工作，保持與業(yè)主之間的良性溝通 。 ? 負責組織內(nèi)部外部資源，履行項目產(chǎn)品的保修責任。 公共關系管理崗 客戶關系管理崗 公共關系中心 （經(jīng)理） 總經(jīng)理 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 18 項目公司 —— 組織結構及崗位結構圖 經(jīng)理 營銷管理部 金瀚置業(yè)股份公司 綜合事務部 工程管理部 財務預算部 置業(yè)顧問 銷售管理崗 物業(yè)與客戶服務崗 材料與質量管理崗 行政后勤崗 計劃與資料管理崗 工程預算崗 項目設計崗 招投標合同管理崗 工程管理崗 會計崗 出納崗 項目公司 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 19 項目公司綜合事務部職責 主要職責 ： ? 負責項目公司各項會議安排和決議的督辦； ? 負責項目公司內(nèi)部的人力資源管理工作 ， 包括人員的招聘 、 培訓 、 薪酬 、 考核等等； ? 協(xié)助征地及負責土地管理 ， 負責工程項目手續(xù)辦理； ? 負責日常行政后勤管理； ? 根據(jù)股份公司授權 ， 負責工程項目招投標管理 、合同及法律事務； ? 負責工程計劃的管理和監(jiān)督執(zhí)行； ? 負責文秘 、 檔案管理； ? 負責內(nèi)外部宣傳協(xié)調工作 。 綜合事務部 行政后勤崗 計劃與資料管理崗 招投標合同管理崗 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 20 項目公司財務預算部職責 財務預算部 會計崗 工程預算崗 出納崗 主要職責： ? 負責建立健全項目公司的財務內(nèi)控管理體系和配套的管理制度； ? 負責財務預算和財務決算工作； ? 負責項目的概預算管理及決算； ? 負責資金籌集； ? 負責會計核算和財務管理； ? 負責經(jīng)濟活動分析； ? 負責審計和稅務工作 。 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 21 項目公司工程管理部職責 工程管理部 項目設計崗 材料與質量管理崗 工程管理崗（土建、電氣、暖通、給排水) 主要職責 ： ? 負責工程的項目設計管理； ? 根據(jù)股份公司授權 ， 負責零星材料采購管理； ? 負責工程項目的安全質量管理； ? 負責項目的施工管理和技術管理； ? 負責組織單位工程和竣工驗收工作 。 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 22 項目公司營銷管理部職責 營銷管理部 銷售管理崗 物業(yè)與客戶服務崗 置業(yè)顧問 主要職責： ? 參與項目前期策劃和營銷策劃； ? 負責房地產(chǎn)銷售管理 ， 協(xié)調銷售代理公司； ? 負責客戶購房服務 （ 辦理銀行按揭和房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓 ） ； ? 負責組織辦理物業(yè)移交手續(xù)和售后質保工作； ? 負責物業(yè)公司的管理 。 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 23 謝謝！
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