【導(dǎo)讀】西城山水居1#商業(yè)樓工程施工組織設(shè)計(jì)。小區(qū)建設(shè)總平面布置圖。地質(zhì)勘察報(bào)告、工程測(cè)量控制網(wǎng)?！督ㄖこ淌┕な謨?cè)（第四版）》、本公司管理體系文件、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)國(guó)家方針、政策、規(guī)范、規(guī)程。合肥市建筑工程施工有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件。根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和專業(yè)特點(diǎn)，在組織施工上充分利用企。業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)，做好統(tǒng)籌安排，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揚(yáng)企業(yè)優(yōu)勢(shì)。貫徹國(guó)家及地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，推行全面質(zhì)量管理，貫徹“質(zhì)。量第一、安全與環(huán)境保護(hù)并重”的思想。合理利用時(shí)間和空間，進(jìn)行工序交叉配合程序設(shè)計(jì)、綜合平衡人力、物。施工，在保證安全和質(zhì)量的前提下，縮短工期，確保合同工期的完成。科學(xué)安排季節(jié)性施工。認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)整體平面布置，盡量減少臨時(shí)設(shè)施，平面布置做到經(jīng)。濟(jì)、合理、適用，能夠滿足省《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。級(jí)文明工地達(dá)標(biāo)要求。國(guó)家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定

　　

【正文】 層粘接牢固。 嚴(yán)格做好卷材搭接縫的粘接寬度，短邊搭接寬度不小于 80mm，長(zhǎng)邊搭接不小于 100mm，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 熱熔法鋪貼卷材，火焰加熱卷材均勻、不得過分加熱或燒穿卷材，卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。 鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得皺曲，皺折。 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 29 卷材搭接部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。 卷材防水層屋面施工應(yīng)選擇在晴天施工，不應(yīng)在雨天、霧天、大風(fēng)天氣施工。 在女兒墻，檐溝等處要求做成弧型，檐溝應(yīng)的 10％坡度，并加設(shè)附加層，垂直與屋面之間應(yīng)分層交叉搭接，接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不應(yīng)在溝底。并做好收口處的壓頂處理。 施工完畢后，應(yīng)注意成品保護(hù)并對(duì)屋面進(jìn)行 24 小時(shí)檢驗(yàn)，檢查其防水效果。 鋁合金 門窗工程 窗的規(guī)格、型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求并具有產(chǎn)品的出廠合格證，五金配件配套齊全。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收符合合格產(chǎn)品，工種之間做好協(xié)調(diào)配合。 按圖 示尺寸彈好窗中心線及室內(nèi) 50 cm 水平線，校核門、窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問題應(yīng)提前進(jìn)行剔鑿處理。 檢查窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔位是否吻合，不符合應(yīng)提前進(jìn)行剔鑿處理，并及時(shí)將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。 窗的拆包、檢查與運(yùn)輸：將窗框周圍包扎布拆去，按圖紙要求核對(duì)型號(hào)和檢查的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有劈棱角竄角和翹曲不平，偏差超標(biāo)者，嚴(yán)重?fù)p傷，劃痕嚴(yán)重，外觀色差大者都應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整、簽定合格后才能安裝。 彈線找規(guī)矩：在找出窗口位置后，以其窗線做標(biāo)準(zhǔn)，用 特制大線墜將門窗邊線下引、并在各層門窗處劃線標(biāo)記、對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)進(jìn)行剔鑿處理。窗口的水平位置以樓層 500mm 的水平線為標(biāo)準(zhǔn)往 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 30 上翻，量出窗下皮標(biāo)高、彈線找直，一個(gè)房間應(yīng)保持窗下皮標(biāo)高一致，同時(shí)每層也應(yīng)保持下皮標(biāo)高一致。 墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖和窗臺(tái)板的寬度確窗在墻厚方向的安裝位置，如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上要以同一房間的窗臺(tái)板外露寬度一致為準(zhǔn)。 就位和臨時(shí)固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝塑鋼窗，并及時(shí)將吊直找平、同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無(wú)問題后用木楔臨時(shí)固定。 窗的安裝連接均應(yīng)采用自攻螺絲，但嚴(yán)禁直接用錘擊將螺絲釘入，應(yīng)預(yù)先鉆孔再擰入自攻螺絲。固定件與墻體宜用尼龍膨脹螺栓連接牢固。 處理窗框與墻體的縫隙：窗安裝固定后應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)要求處理與墻體縫隙，外表面留 58mm 深槽口采用泡沫塑料條或油氈卷材條填塞，填塞不宜過緊，以免剪力墻變形。門窗四周的內(nèi)外接縫應(yīng)采用密封膏嵌填嚴(yán)密。 安裝五金配件：待油漆、噴漿修理后再安裝五金配件，并保證其使用靈活。 水電暖 安裝工程 本工程安裝施工包括給排水、暖通、電氣（強(qiáng)電弱電）、消防控制系統(tǒng)等，安裝工作 量大，且與土建交叉施工，各工種之間必須相互協(xié)調(diào)，精心組織。 管道安裝準(zhǔn)備 給排水管道安裝和電氣管道安裝時(shí)，要按審定的施工圖定位施工，如與實(shí)際不符時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出修改聯(lián)系單方可改變?cè)O(shè)計(jì)，進(jìn)行施工。 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 31 各工種管道施工時(shí)必須遵循先地下、后地上，先室內(nèi)、后室外的原則。遵循大管靠里、小管在外，支管少、檢修量小的原則。管道靠里，支管多、配件多、檢修量大的管道在外的原則。遵循集中垂直排列的管理。 各種管道先預(yù)制后安裝。管道組件，非標(biāo)結(jié)構(gòu)，各種托吊支架，有條件的 都應(yīng)提前預(yù)制加工，切實(shí)保證進(jìn)度計(jì)劃。 給排水安裝工程 本工程為低區(qū)供水。 給水明裝管采用鋼塑復(fù)合管，戶內(nèi)埋地部分采用 PPR 管，戶內(nèi)排水立管采用螺旋消音 UPVC 管，出戶管及通氣管采用普通 UPVC 排水管熱熔連接；地上明裝管道采用熱鍍鋅鋼管，絲接。給排水安裝必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042020。 給水系統(tǒng)安裝 給水干管安裝總進(jìn)口端頭加好臨時(shí)絲堵，以備試壓用，并應(yīng)在預(yù)制后、安裝前做好防腐。把預(yù)制完的管件運(yùn)到安裝部位按編號(hào)依次排開。安裝前清掃管膛 、卡環(huán)連接，把管道和配件按編號(hào)依次上緊，安裝完后找直找正，復(fù)核甩口的位置、方向及變徑，消除麻頭，所有管口要加好臨時(shí)絲堵。 給水立管安裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將水管按編號(hào)分層排開，順序安裝，做好調(diào)直時(shí)的印記，校核預(yù)留甩口的高度、方向是否正確。支管甩口均加好臨時(shí)封堵。立管閥門安裝朝向應(yīng)便于操作和修理。安裝完后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。 暗裝支管應(yīng)在土建施工時(shí)在地面或墻面里預(yù)埋，嚴(yán)禁事后開 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 32 鑿。衛(wèi)生器具的冷水預(yù)留口要做在明處，加好封堵。 排水管道安 裝 本工程排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)為污、廢水合流制，每戶設(shè)一道排水管路。地下層排水由設(shè)在地下室的潛污泵提升至地面后再排出室外。水管管道材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、粘接劑的性能必須符合設(shè)計(jì)要求。 排水管道應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置坡度，嚴(yán)禁倒坡，出墻轉(zhuǎn)彎處應(yīng)采用兩個(gè) 45 度彎，分支處要應(yīng)用 Y 型順?biāo)?，立式排水管道的垂直度必須符合?guī)范要求。填土前做好灌水試驗(yàn)，及時(shí)填寫 “隱蔽驗(yàn)收記錄 ”，朝天的管口要封閉好。 排水干管安裝首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的坐標(biāo)、標(biāo)高預(yù)留槽洞或預(yù)埋套管。施工條件具備時(shí)，管道段粘接時(shí)也必須按粘接工 藝依次進(jìn)行。 排水立管安裝首先按設(shè)計(jì)坐標(biāo)要求，將洞口預(yù)留，洞口尺寸不得過大，更不可損害受力筋。安裝前清理場(chǎng)地，根據(jù)需要支搭操作平臺(tái)。將已預(yù)制好的立管運(yùn)以安裝部位。首先清理已預(yù)埋的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出 U 型橡膠圈，清理雜物。復(fù)查上層洞口是否合適。立管插入端應(yīng)先劃好插入長(zhǎng)度標(biāo)記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及 U 型橡膠圈。安裝時(shí)先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入標(biāo)記為止（一般參留脹縮量為 2030mm）。合適后即用自 U 型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然后找正找直，并測(cè)量頂板距三通中心是否符合要求 ，無(wú)誤后即可堵洞，并將上層預(yù)留伸縮節(jié)封嚴(yán)。 排水支管安裝：首先留出吊卡孔洞或復(fù)查預(yù)埋件是否合適。清理場(chǎng)地，按需要支搭操作平臺(tái)。將預(yù)制好的支管按編號(hào)運(yùn)至場(chǎng)地。清除各粘接部位的污物及水分。將支管水平初步吊起，涂抹后固定支架， 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 33 封閉各預(yù)留管口并堵洞。 室內(nèi)消防管道安裝 室內(nèi)消防給水與生活給水合用給水管網(wǎng)。 從地下室引入 兩個(gè)給水入口。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)噴水量： 21L/S，噴水強(qiáng)度：61/ 。 消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)嚴(yán)格按照施工圖紙施工，消火栓箱體的規(guī) 格、類型以及消防噴淋系統(tǒng)的報(bào)警閥、控制閥、延遲器、水位指示器、水泵按合器等主要組件的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并且有出廠合格證。消火栓系統(tǒng)安裝時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求使用管材立管安裝時(shí)，每層樓板要預(yù)埋套和，立管可隨結(jié)構(gòu)穿入，以減少立管接口。自噴立管暗裝在豎井內(nèi)，在管井內(nèi)用膨脹螺栓安裝卡件固定，立管底部的支架要牢固，防止立管下墜。消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)、標(biāo)高定位甩口核定以后，再穩(wěn)固消火箱。箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好，栓閥側(cè)裝在箱內(nèi)時(shí)應(yīng)在箱門開啟的一側(cè)，箱門開啟靈活。消防噴淋分層支管安裝時(shí)，管道的分支預(yù)留口在吊裝前 應(yīng)先預(yù)制好，絲接的用三通定位預(yù)留口；焊接的可在干管上開口焊上熟鐵管箍，調(diào)直后吊裝。所有預(yù)留口均加好臨時(shí)堵絲，需要加工鍍鋅的管道在其它未裝前試壓、拆除、鍍鋅后進(jìn)行二次安裝，走廊吊頂內(nèi)的管道安裝與通風(fēng)管道的位置要協(xié)調(diào)好，噴淋管道不同管徑連接不宜采用補(bǔ)心，應(yīng)采用異徑管箍，彎頭上不得用補(bǔ)心，應(yīng)采用異徑彎頭，三通上最多用一個(gè)補(bǔ)心，四通上最多用兩個(gè)補(bǔ)心。 系統(tǒng)水壓試驗(yàn) 對(duì)于安裝完畢的管道，經(jīng)質(zhì)量員檢查后移交下道工序試壓。試驗(yàn)時(shí)應(yīng)有建設(shè)單位代表、質(zhì)檢員、施工員在場(chǎng)監(jiān)督檢查。 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 34 給水系統(tǒng)水 壓試驗(yàn)單體，首先對(duì)管道的敞口進(jìn)行封閉，管路最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)放氣閥。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后用試壓泵進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力升高到一定值時(shí)，應(yīng)停下來(lái)對(duì)管道進(jìn)行檢查。無(wú)問題時(shí)，再繼續(xù)加壓，一般分 23 次升到試驗(yàn)壓力 ，待壓力表的指示壓力達(dá)到試驗(yàn)壓力時(shí)，即停止加壓，逐個(gè)檢查接口，觀察閥門處有無(wú)滴水現(xiàn)象，在該壓力下保持 10 分鐘，如壓力降不大于 MPa，也未發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，應(yīng)會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理公司進(jìn)行檢查，試驗(yàn)合格后，及時(shí)填寫試壓記錄，并經(jīng)雙方簽證認(rèn)可。 水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)在環(huán)境溫度 50C 以上進(jìn)行，否 則必須有防凍措施。 管道試壓須有防患措施，發(fā)現(xiàn)異常，立即中止試驗(yàn)，待解決后方可重新進(jìn)行 . 衛(wèi)生器具試水以給水、排水不漏，使用良好，排水暢通為合格。 灌水試驗(yàn) 排水管道安裝完畢后必須進(jìn)行通灌水試驗(yàn)，灌水試驗(yàn)前應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，把充氣球放入檢查口封閉，在系統(tǒng)最高點(diǎn)留出灌水口。 由灌水口將水灌滿后，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的規(guī)定時(shí)間對(duì)管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理，修理好再進(jìn)行一次滿水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象后，請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收記錄。 樓層底板下管道的閉水試驗(yàn)應(yīng)在下一層立管檢查口處用橡皮氣膽堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗(yàn)。 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 35 管道系統(tǒng)沖洗 管道系統(tǒng)的沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運(yùn)行前進(jìn)行。管道系統(tǒng)的沖洗進(jìn)水口及排水口選擇適當(dāng)位置，保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈，排水管截面不應(yīng)小于沖洗管截面 60％，排水管應(yīng)接至排水井或排水溝內(nèi)。沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測(cè)一致為合格。 電氣安裝工程（強(qiáng)電、弱電） 電氣安裝工程必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5016692）和《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（ GB/T503122020）。 管與管的連接 管徑 20mm 及其以下鋼管以及各種管徑電線管，必須用管箍連接。管口銼光滑平整，接頭應(yīng)牢固緊密，管徑 25mm 及其以上鋼管，可采用管箍連接或套管焊接。管路超過下列長(zhǎng)度，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線。無(wú)彎時(shí)， 45m，有一個(gè)彎時(shí)， 30mＭ；有二個(gè)彎時(shí)， 20m；有三個(gè)彎時(shí) 12m。 管路垂直敷設(shè)時(shí)，根據(jù)導(dǎo)線截面設(shè)置接線盒距離， 50mm2，為 30m；7095mm2，為 20m； 120240mm2，為 18m。 管進(jìn)盒、箱連接 盒、箱開孔應(yīng)整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長(zhǎng)孔。鐵制盒、箱嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔，并應(yīng)刷防銹漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時(shí)，可用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或砂解剖學(xué)加石膏補(bǔ)齊，不得露洞。 管口入盒、箱，暗配管可用跨接地線焊接固定在盒棱邊上，嚴(yán)禁 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 36 管口與敲落孔焊接，管口露盒、箱應(yīng)小于 5mm。有鎖緊螺母者與鎖緊螺母平，露出鎖緊螺母的絲扣為 24 扣。兩根以上管入盒、箱要長(zhǎng)短一致，間距均勻，排列整齊。 墻體預(yù)埋管 墻體預(yù)埋暗管時(shí)，預(yù)埋管要放在墻中心；管口向上者要堵好。為使盒子平整，標(biāo)高準(zhǔn)確，可將管先立偏高 200mm 左右。然后將盒子穩(wěn)好后，再接短管。短管入盒、箱端可不套絲，可用跨接線焊接固定，管口與盒、箱進(jìn)而口平。往上引管有吊頂時(shí)，管上端應(yīng)煨夸 900 彎直進(jìn)吊頂內(nèi)。由頂板向引管不宜過長(zhǎng)，以達(dá)到開關(guān)盒上口為準(zhǔn)。等砌好隔墻，先穩(wěn)盒后接短管。 混凝土墻配管時(shí)，可將盒、箱焊在該墻在鋼管上，接著敷管。每隔 1m 左右，用鉛絲綁扎牢。管進(jìn)盒、箱要煨燈叉彎。往上引管不宜過長(zhǎng)，以能煨彎為準(zhǔn)。 現(xiàn)澆混凝土樓板配管時(shí)， 先找燈位，根據(jù)房間四周墻的厚度，彈出十字線，將堵好的盒子固定后敷字。有兩個(gè)以上盒子時(shí)，要拉直線。如有吸頂燈或日光燈。應(yīng)預(yù)埋木磚。管進(jìn)盒、箱長(zhǎng)度要適宜，管路每隔 1m左右用鉛絲綁扎牢。 管內(nèi)穿線 該道工序的操作待內(nèi)粉刷完成之后進(jìn)行，導(dǎo)線線徑必須符合要求，產(chǎn)品必須有合格證，嚴(yán)格按照施工圖施工。管子內(nèi)穿線應(yīng)做到盒（箱）內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量，導(dǎo)線在管子內(nèi)無(wú)接頭；不進(jìn)入盒（箱）的垂直管子在穿成后密封良好，線連接牢固；包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷線芯。并做到盒（箱）內(nèi)清潔無(wú)雜，導(dǎo)線整齊，護(hù)線套齊全，不脫落。當(dāng)管路 較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹入少量的滑 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 37 石粉；兩人穿線時(shí)，應(yīng)配