【正文】 業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 31 各工種管道施工時(shí)必須遵循先地下、后地上，先室內(nèi)、后室外的原則。 暗裝支管應(yīng)在土建施工時(shí)在地面或墻面里預(yù)埋，嚴(yán)禁事后開 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 32 鑿。合適后即用自 U 型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。所有預(yù)留口均加好臨時(shí)堵絲，需要加工鍍鋅的管道在其它未裝前試壓、拆除、鍍鋅后進(jìn)行二次安裝，走廊吊頂內(nèi)的管道安裝與通風(fēng)管道的位置要協(xié)調(diào)好，噴淋管道不同管徑連接不宜采用補(bǔ)心，應(yīng)采用異徑管箍，彎頭上不得用補(bǔ)心，應(yīng)采用異徑彎頭，三通上最多用一個(gè)補(bǔ)心，四通上最多用兩個(gè)補(bǔ)心。管口銼光滑平整，接頭應(yīng)牢固緊密，管徑 25mm 及其以上鋼管，可采用管箍連接或套管焊接。等砌好隔墻，先穩(wěn)盒后接短管。并做到盒（箱）內(nèi)清潔無雜，導(dǎo)線整齊，護(hù)線套齊全，不脫落。然后將盒子穩(wěn)好后，再接短管。管道系統(tǒng)的沖洗進(jìn)水口及排水口選擇適當(dāng)位置，保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈，排水管截面不應(yīng)小于沖洗管截面 60％，排水管應(yīng)接至排水井或排水溝內(nèi)。自噴立管暗裝在豎井內(nèi)，在管井內(nèi)用膨脹螺栓安裝卡件固定，立管底部的支架要牢固，防止立管下墜。首先清理已預(yù)埋的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出 U 型橡膠圈，清理雜物。 給水立管安裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將水管按編號(hào)分層排開，順序安裝，做好調(diào)直時(shí)的印記，校核預(yù)留甩口的高度、方向是否正確。門窗四周的內(nèi)外接縫應(yīng)采用密封膏嵌填嚴(yán)密。 卷材防水層屋面施工應(yīng)選擇在晴天施工，不應(yīng)在雨天、霧天、大風(fēng)天氣施工。 連墻桿應(yīng)在位于其上的全部可拆桿件都拆除后才能拆除。 無機(jī)保溫砂漿 在 施工 完畢后要進(jìn)行預(yù)檢，預(yù)檢內(nèi)容包括 表面垂直度、 表面平整 度 ， 抹灰厚度 是否符合要求，門窗洞口處的縫隙是否補(bǔ)齊等，待預(yù)檢合格后方可進(jìn)行下一道工序。如留斜槎有困難，除外墻轉(zhuǎn)角處不得留直槎外，可從砌體面伸出 200mm 砌成 陽槎，并沿砌體高每三600mm 設(shè)拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片，接槎部位宜延至門窗洞口。 樓梯踏步混凝土抹平，要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，及時(shí)安裝焊接扶手用的預(yù)埋件。振動(dòng)棒做到快插慢拔，每一插點(diǎn)時(shí)間不宜過短（如少于 10 秒，則不易振實(shí)）或過長（振搗時(shí)間過長，可能引起砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象）。 澆混凝土?xí)r應(yīng)分段分層進(jìn)行，每層澆筑的高度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及鋼筋的疏密程序決定，一般情況下分層高度不超過振動(dòng)器作用部分長度的 倍，且不宜超過 500mm。 各種規(guī)格鋼筋的進(jìn)場(chǎng)，都必須有出廠質(zhì)保書和合格證，并在使用前抽樣做鋼材機(jī)械性能試驗(yàn)。柱底部要留清掃孔。 認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量管理制度，施工中要注意積累技術(shù)資料，做到記錄齊全，及時(shí)繪制基坑竣工圖。 對(duì)建筑物自身的沉降觀測(cè) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在建筑物轉(zhuǎn)角處、高低樓層分界處設(shè)置 4 個(gè) 沉降觀測(cè)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)每升高一層，進(jìn)行一次沉降觀測(cè)，主體 封 頂后，一個(gè)月觀測(cè)一次，并詳細(xì)記錄觀察結(jié)果。 精度要求：建筑物放線精度應(yīng)為 1/100001/20200，測(cè)角精度標(biāo)為177。 土方開挖 → 基坑支護(hù) → 基礎(chǔ)底板施工 → 地下室施工。 現(xiàn)場(chǎng)水電布置 施工臨 時(shí)供水主要為工程用水，按施工高峰時(shí) 最大用水量計(jì)算。組織首批材料進(jìn)場(chǎng)，并檢驗(yàn)、試驗(yàn)；做好塔吊、攪拌機(jī)等機(jī)械設(shè)備的安裝調(diào)試工作，各小型加工機(jī)具也相繼安裝調(diào)試。 技術(shù)準(zhǔn)備 開工前，組織現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員熟悉與會(huì)審圖紙，學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施，組織技術(shù)交底。加強(qiáng)分包商的管理，及時(shí)進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)，確保分包工程的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo)。 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 質(zhì)量目標(biāo)分解 ① 各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境特征 本 工程地處 田埠路 和 甘泉路 的相交處 ，在西城山水小區(qū)的西南角 。 砌體 建筑物 地下部分 后砌 非承重墻采用 200 或 100厚 加氣 混凝土 空心砌塊，砌筑 砂漿 標(biāo)號(hào)為 M5， 177。二三四層樓面做法 :客房、 客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間、走廊、服務(wù)臺(tái)、布草間采用花崗石樓面；公共衛(wèi)生間和燃?xì)庠O(shè)備間及陽臺(tái)采用防滑地磚（帶防水）樓面。 西城山水居 1商業(yè)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì) 編制說明 編制依據(jù) 小區(qū)建設(shè)總平面布置圖 工程施工圖紙 地質(zhì)勘察報(bào)告、工程測(cè)量控制網(wǎng) 施工合同及工程預(yù)算文件 《建筑工程施工手冊(cè)（第四版）》、本公司管理體系文件、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)國家方針、政策、規(guī)范、規(guī)程 合肥市建筑工程施工 有關(guān)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn) 文件 編制原則 根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和專業(yè)特點(diǎn)，在組織施工上充分利用企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)，做好統(tǒng)籌安排，揚(yáng)長避短，發(fā)揚(yáng)企業(yè)優(yōu)勢(shì)。公共衛(wèi)生間、燃?xì)庠O(shè)備間內(nèi)墻面均采用面磚墻面；設(shè)備間及電井采用石灰砂漿墻面； 多媒體放映室及 VIP 洽談室貼壁紙墻面；其余室內(nèi)各房間墻面均采用刮膩?zhàn)訃娡俊? 以下為實(shí)心煤矸石 燒結(jié)磚， M5水泥砂漿砌筑。 小區(qū)北臨 井崗路 ，東面 為拆 遷恢復(fù)樓工程在建 ，西面與 沃野花園小區(qū)隔路相望。 ② 單位工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 勞動(dòng)力使用計(jì)劃 根據(jù)工程特點(diǎn)，該工程擬投入最高人數(shù) 200 人，組建 三 個(gè) 專業(yè) 作業(yè)隊(duì)和 一 個(gè)安裝作業(yè)隊(duì)，配備適宜的木工、鋼筋工、瓦工（砼工）、架子工等工種人員，承擔(dān)此工程的結(jié)構(gòu)及裝修工作。 做好主要構(gòu)配件的統(tǒng)計(jì)計(jì)劃，提出加工、定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。申請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收。工程用水和生活用水分開設(shè)置，在各用水點(diǎn)設(shè)置污水沉淀池，施工污水經(jīng)過沉淀后通過有組織排水道排出。 主體工程：主體施工階段實(shí)行平面分段 （鋼筋、模板分段，混凝土連續(xù)澆筑） ，立體分層，同步流水作業(yè)的施工順序。20″至 177。對(duì)于首次觀測(cè)所用的水準(zhǔn)儀的精密度等級(jí)不小于 Ⅱ 級(jí)，所用儀器必須有儀器檢測(cè)合 格證。 地下室施工 地下室施工程序 定位放線 → 土方開挖 → 墊層及防水 → 彈線復(fù)核 → 底板及基礎(chǔ)梁鋼筋安裝及隱檢（預(yù)留墻柱插筋） → 墻邊模（上翻 300mm，并設(shè)置止水帶） → 澆筑 底板砼（在 300mm 高墻上留施工縫） → 養(yǎng)護(hù) → 綁扎墻板鋼筋（搭滿堂腳手架） → 墻 柱 板鋼筋隱檢 → 支墻板模板及頂板板模板→ 綁扎頂板、頂板梁鋼筋 → 隱檢 → 澆筑砼 → 養(yǎng)護(hù) → 外墻防水及保護(hù)層→ 回填土 。 ② 按 照 現(xiàn) 行 《 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》（ GB502042020），澆 筑混凝土的自由傾落高度不得超過 2 m 的規(guī)定，因此當(dāng)柱模超過 2 m 以上時(shí)設(shè)門子板。各種鋼筋焊接都必須做焊接件機(jī)械性能試驗(yàn)，合格后方可成批焊接，并按每 300 個(gè)接頭各一組標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)，焊接 Ⅱ 級(jí)鋼采用 E50 焊條， Ⅰ 級(jí)鋼采用 E42 焊條。在本工程澆混凝土?xí)r，每一分層厚度控制在 350mm 以內(nèi)。振動(dòng)棒的插點(diǎn)可按行列式或交錯(cuò)式的排列次序移動(dòng) ，每次移動(dòng)的距離不大 于振動(dòng)棒作用半徑的 倍（一般 500mm 左右）。 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12 小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。 加氣混凝土空心砌塊 砌體內(nèi) 嚴(yán)禁留 設(shè)腳手眼 。 腳手 架 工程 本工程處于 合肥市蜀山區(qū)田埠路和甘泉路 兩條主要街道旁，人流較 集中 。在拆除過程中，凡已松開連接的配件應(yīng)及時(shí)拆除運(yùn)走，避免誤扶或誤靠已松脫連接的桿件。 在女兒墻，檐溝等處要求做成弧型，檐溝應(yīng)的 10％坡度，并加設(shè)附加層，垂直與屋面之間應(yīng)分層交叉搭接，接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不應(yīng)在溝底。 安裝五金配件：待油漆、噴漿修理后再安裝五金配件，并保證其使用靈活。支管甩口均加好臨時(shí)封堵。復(fù)查上層洞口是否合適。消火栓支管要以栓閥的坐標(biāo)、標(biāo)高定位甩口核定以后，再穩(wěn)固消火箱。沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測(cè)一致為合格。短管入盒、箱端可不套絲，可用跨接線焊接固定，管口與盒、箱進(jìn)而口平。當(dāng)管路 較長或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹入少量的滑 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 37 石粉；兩人穿線時(shí)，應(yīng)配。由頂板向引管不宜過長，以達(dá)到開關(guān)盒上口為準(zhǔn)。 管與管的連接 管徑 20mm 及其以下鋼管以及各種管徑電線管，必須用管箍連接。消防噴淋分層支管安裝時(shí)，管道的分支預(yù)留口在吊裝前 應(yīng)先預(yù)制好，絲接的用三通定位預(yù)留口；焊接的可在干管上開口焊上熟鐵管箍，調(diào)直后吊裝。安裝時(shí)先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入標(biāo)記為止（一般參留脹縮量為 2030mm）。安裝完后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。 管道安裝準(zhǔn)備 給排水管道安裝和電氣管道安裝時(shí)，要按審定的施工圖定位施工，如與實(shí)際不符時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出修改聯(lián)系單方可改變?cè)O(shè)計(jì)，進(jìn)行施工。 施工完畢后，應(yīng)注意成品保護(hù)并對(duì)屋面進(jìn)行 24 小時(shí)檢驗(yàn)，檢查其防水效果。在拆除過程中，應(yīng)作好配合，協(xié)調(diào)操作，禁止單人進(jìn)行拆除較重桿件等危險(xiǎn)性的作業(yè)，并要加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)，以防損壞門窗玻璃 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 28 及外墻飾面。架子步距 ，排距 ，縱距不大于 ，底部立桿采用不同長度的鋼管參差布置，垂直穩(wěn)立在堅(jiān)固的混凝土 地面 上并設(shè)置縱橫向掃地桿和剪刀撐，采用 落地式 腳手架，具體施工時(shí)按 計(jì)算 書搭設(shè) 。 后澆帶的主要鋼筋 不 應(yīng)斷開， 并 重新增加鋼筋，鋼筋的品種數(shù)量，間距等應(yīng)符合圖紙要求和規(guī)范規(guī)定。夏天要覆蓋草包，澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7 晝夜。振動(dòng)器的前后位置及與排間相互接長度應(yīng)有 3050mm。平板振搗器震時(shí)，應(yīng)保證振動(dòng)器的平板能完全覆蓋已振實(shí)的混凝土。柱鋼筋安裝綁扎臨時(shí)架力筋，使柱骨架截面尺寸準(zhǔn)確，不受撓曲變形，梁板鋼筋綁扎時(shí)的板筋伸入支座內(nèi)不得少于梁截面尺寸一半，按規(guī)范做彎鉤。支撐站桿間距不大于 1000 mm，立桿搭接處采用雙扣件固定。 模板工程 梁模板安裝方法 ① 在柱頂彈出軸線、梁位置線和水平線。 測(cè)量器具的精度 測(cè)量工作所使用的儀器及鋼卷尺等均經(jīng)過檢測(cè)，保證其精準(zhǔn)性。 軸線豎向傳遞 使用 JC100 型激光 垂直 儀的內(nèi)控法進(jìn)行軸線投測(cè)，在建筑物首層設(shè)置控制點(diǎn)，以后每層對(duì)應(yīng)位置均預(yù)留 邊長 150 的 方 孔 ，各層 放 線時(shí)將激光 垂直 儀安放在受控制點(diǎn)上， 儀器架設(shè) 平整 后 對(duì)中底下的受控點(diǎn)直接將點(diǎn)垂直投引 至上層， 放出軸線的控制線，然后用 鋼尺測(cè)量出該層各條軸線。 裝飾工程：實(shí)行平面分塊，立體分段，每一立體段從上到下，先濕后干、先粗后細(xì)，先墻面后頂棚地 面，先土建后安裝，晴天搶室外作業(yè)，雨天進(jìn)行室內(nèi)作業(yè)，冬季做好防凍措施。 消防用水采用 φ=80mmPVC管，在每 層 樓范圍內(nèi)設(shè)一處消火 龍頭 ，及若干消防器材。 第四章 施工平面布置 施工平面規(guī)劃原則 考慮進(jìn)場(chǎng)物資、設(shè)備入口和出口，車輛出入通暢，物資設(shè)備可用塔吊起吊、堆放在指定地點(diǎn)。 對(duì)工程推廣的 新材料、 新工藝進(jìn)行工藝試驗(yàn)確定其施工工藝、操作 方法和有關(guān)技術(shù)參數(shù)。 施工人員進(jìn)場(chǎng)后組織對(duì)其進(jìn)行勞動(dòng)紀(jì)律和安全、文明施工、職業(yè)道德培訓(xùn)。 ④ 質(zhì)量控制資料齊全，并全部符合要求。臨近的 井崗 路和 甘泉 路 ，田埠西路 均設(shè)有城市排污水管網(wǎng)，可利用作 為工程污水排放渠道；工地 上設(shè)置垃圾池、垃圾箱等集中回收生活及生產(chǎn)垃圾。 水、暖工程特征 暖通 本商業(yè)樓主要采用中央空調(diào)設(shè)計(jì)，為室內(nèi) VRV 空調(diào)。 外墻采用 干掛石材、干掛鋁板墻面、防石涂料噴涂三種裝飾材料相結(jié)合 的方式。 合理利用時(shí)間和空間，進(jìn)行工序交叉配合程序設(shè)計(jì)、綜合平衡人力、物力、財(cái)力，采用流水節(jié)拍施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，組織有節(jié)奏均衡連續(xù)性施工，在保證安全和質(zhì)量的前提下，縮短工期，確保合同工期的完成。 本工程 177。 檐 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 高為 ，最高處 m（圓廳鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕頂） 。16 貫通 主筋可靠焊接作為引下線； 本工程設(shè)專用接地保護(hù)線（ PE）即 TNS 系統(tǒng)配線，并 在配電房?jī)?nèi) 進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié) 。 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：省優(yōu) “黃山杯 ”工程。 分包計(jì)劃 擬將該工程門窗工程與屋面防水工程作為分包項(xiàng)目， 建設(shè)單位直接 分包給具有施工資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工。 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備工作：由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子擇優(yōu)選定項(xiàng)目部成員及作業(yè)隊(duì)，處勞資部負(fù)責(zé)人員調(diào)撥及崗前培訓(xùn) ；中標(biāo)后即 已經(jīng) 開始， 已經(jīng) 全部到崗。 物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工預(yù)算、工料分析和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制材料需要量計(jì)劃和施工機(jī)具需要量 計(jì)劃。均本 著 方便施工、方便運(yùn)輸?shù)脑瓌t進(jìn)行