【導(dǎo)讀】嘉祥縣創(chuàng)新教育園。中國(guó)建設(shè)銀行山東省分行造價(jià)咨詢(xún)中心。參加可行性研究報(bào)告編制人員：。馬樹(shù)營(yíng)高級(jí)工程師。張蟄祥經(jīng)濟(jì)師、注冊(cè)評(píng)估師。李紅巖工程師、注冊(cè)造價(jià)師。韓留福嘉祥縣督導(dǎo)室副主任。王道云嘉祥縣第一中學(xué)副校長(zhǎng)。范文才嘉祥縣第一中學(xué)總務(wù)處主任。第二章項(xiàng)目背景---------------------------------------------. 第三章學(xué)校規(guī)模-------------------------------------------. 可行性研究報(bào)告附件及附圖。址建設(shè)會(huì)議紀(jì)要》。第一節(jié)項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位。革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》。提高工作督導(dǎo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知》。創(chuàng)新教育園項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》。究院選址建設(shè)會(huì)議紀(jì)要》。中新?？尚行匝芯繄?bào)告〉的批復(fù)》

　　

【正文】 總建筑面積 100000平方米 其中：高中 30000平方米 初中 17000平方米 小學(xué) 22020平方米 托幼 6000平方米 輔助用房 5000平方米 發(fā)展用房 20200平方米 綠化率 55% 建筑密度 % 規(guī)劃用地 建筑容積率 第三節(jié) 建筑方案 一、 建筑設(shè)計(jì)方案 根據(jù)擬定的辦學(xué)任務(wù)和目標(biāo)，園區(qū)內(nèi)將擁有兩所高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化示范學(xué)校。到 2020年在校生將達(dá)到 6900人。要規(guī)劃設(shè)計(jì)中，校舍規(guī)劃建筑面積采用了兩種方法進(jìn)行測(cè)算，經(jīng)過(guò)比選、結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)整，使其更優(yōu)更理想，最終確定總建筑面積達(dá)到 10 萬(wàn)平方米，其中 : 嘉祥一中新校 55380平方米，嘉祥創(chuàng)新雙語(yǔ)學(xué)校 28000 平方米，尚留一定的發(fā)展用房。 （一） 根據(jù)國(guó)家建設(shè)部，發(fā)展計(jì)劃委，教育部建標(biāo)[2020]102 號(hào)發(fā)布的《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，以下簡(jiǎn)稱(chēng) 《標(biāo)準(zhǔn)》， [該標(biāo)準(zhǔn)適用于城市（包括建制鎮(zhèn)）新建普通中學(xué)校舍建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè) ]，按照完全小學(xué)、初級(jí)中學(xué)、完全中學(xué)的基本指標(biāo)和規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行了估測(cè)。 估測(cè)情況如下 : 嘉祥創(chuàng)新雙語(yǔ)學(xué)校小學(xué)部?！稑?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定完全小學(xué)學(xué)校規(guī)模為 12班、 18班、 24班、 30班，每班班額為 45人。根據(jù)一般規(guī)律，隨著規(guī)模的成倍放大，教學(xué)及教學(xué)輔助用房也將成倍增加，辦公用房及生活服用房亦將有所增加。擬建的小學(xué)設(shè)計(jì)為 48個(gè)班，班額為 45人，在校生 2160 人，在校教職工 108人。按《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算的校舍使用面為 8941平方米，生均使用面積 ／人，校舍建筑面積為 14902平方米，擬建生均建筑面積可達(dá) 平方米／人。 詳見(jiàn)表 51《嘉祥創(chuàng)新雙語(yǔ)學(xué)校小學(xué)部面積測(cè)算表》。 嘉祥一中新校 初中部?！稑?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定初級(jí)中學(xué)學(xué)校規(guī)模為 12班、 18班、 24班、 30 班，每班班額為 50 人，擬建中的初中設(shè)計(jì)為 36個(gè)班，超出 6 個(gè)班，教學(xué)及教學(xué)輔助用房、辦公用房及生活服務(wù)用房適當(dāng)進(jìn)行修正。按《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算的校舍使用面積為 10613 平方米，生均使用面積 ／人，校舍建筑面積為 17688平方米，生均建筑面積達(dá) ／人。 詳見(jiàn)表 52《嘉祥一中 新校初中部面積測(cè)算表》。 嘉祥一中新校 高中部。《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定完全高中學(xué)校規(guī)模為 12班、 18班、 24班、 30 班，每班班額為 50 人，擬建中的高中設(shè)計(jì)為 48個(gè)班，超出 18個(gè)班。隨著規(guī)模的成倍放大，教學(xué)及輔助用房、辦公用房及生活用房相應(yīng)增加，按《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算的校舍使用面積為 18841平方米，生均使用面積 平方米／人，校舍建筑面積為 31402 平方米，生均建筑面積達(dá) 平方米／人。 詳見(jiàn)表 53《嘉祥一中新校高中部面積測(cè)算表》。 嘉祥創(chuàng)新雙語(yǔ)學(xué)校 小學(xué)部面積測(cè)算表 （ 48班 2160人） 表 51 單位：平方米 用 戶(hù) 名 稱(chēng) 每間 使用 面積 基 本 指 標(biāo) 規(guī) 劃 指 標(biāo) 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 一、教學(xué)及教學(xué)輔助用房 4659 7765 6200 10334 61 48 2928 4880 48 2928 4880 926 1543 1735 2892 自然教室 86 2 172 287 3 258 430 儀器標(biāo)本室 86 144 111 185 音樂(lè)教室 73 2 146 243 3 219 365 樂(lè)器室 23 1 23 38 1 23 38 美術(shù)室 86 1 172 287 美術(shù)教具室 23 1 23 38 書(shū)法教室 86 2 172 287 語(yǔ)言教室 86 2 172 287 3 258 430 語(yǔ)言資料室 23 1 23 38 1 23 38 計(jì)算機(jī)教室 86 2 172 287 3 258 430 計(jì)算機(jī)輔房 23 1 23 38 1 23 38 勞動(dòng)教育 86 1 86 143 2 172 287 勞動(dòng)教具室 23 1 23 38 1 23 38 公共教學(xué)用房 805 1342 1537 2562 多功能教室 280 467 280 467 電教器教室 23 1 23 38 1 23 38 圖書(shū)閱覽室 420 700 420 700 科技活動(dòng)室 18 7 126 210 心理咨詢(xún)室 18 18 30 體育活動(dòng)室 670 1117 體育器材室 82 137 表 51續(xù) 用 戶(hù) 名 稱(chēng) 每間 使 用 面積 基 本 指 標(biāo) 規(guī) 劃 指 標(biāo) 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 二、辦公用房 648 1080 794 1323 教學(xué)辦公室 324 540 324 540 行政辦公室 14 10 140 233 11 154 256 廣播社團(tuán)辦 50 83 50 83 會(huì)議接待室 90 150 德育展覽室 30 50 30 50 衛(wèi)生保建室 14 2 28 47 3 42 70 總務(wù)倉(cāng)庫(kù) 54 90 64 107 維修管理室 18 30 傳達(dá)值宿室 22 37 1 22 37 三、生活服務(wù)用房 1252 2087 1371 2285 單身宿舍 228 380 228 380 教工學(xué)生食堂 662 1103 781 1301 鍋爐房 浴房 開(kāi)水房 24 40 24 40 汽車(chē)房 配電室 24 1 24 40 1 24 40 廁所 314 524 314 524 四、面積合計(jì) 6559 10932 8365 13942 生均面積（平方米 /人） 五、學(xué)生宿舍（按 10%） 576 960 576 960 六、總校舍面積 7135 11892 8941 14902 生均面積 (平方米 /人 ) 注：綜合全面利用系數(shù) K= 嘉祥一中新校 初中部面積測(cè)算表 （ 36班 1800人） 表 52 單位：平方米 用 戶(hù) 名 稱(chēng) 每間 使用 面積 基 本 指 標(biāo) 規(guī) 劃 指 標(biāo) 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 一、教學(xué)及教學(xué)輔助用房 6070 10117 8431 14052 67 36 2412 4020 36 2412 4020 1213 2022 1620 2700 實(shí)驗(yàn)室（理、化、生） 96 6 576 960 6 576 960 儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室 23 8 184 306 8 184 307 音樂(lè)教室 73 1 73 122 1 73 122 樂(lè)器室 23 1 23 38 1 23 38 美術(shù)室 96 1 96 160 美術(shù)教具室 23 1 23 38 書(shū)法教室 96 1 96 160 地理教室 96 1 96 160 語(yǔ)言教室 96 1 96 160 2 192 321 語(yǔ)言資料室 23 1 23 38 1 23 38 計(jì)算機(jī)教室 96 1 96 160 1 96 160 計(jì)算機(jī)輔房 23 1 23 38 1 23 38 勞技術(shù)教育 96 1 96 160 1 96 160 勞動(dòng)教具室 23 1 23 38 1 23 38 公共教學(xué)用房 856 1426 2559 4265 合班教室 270 450 270 450 電教器教室 23 1 23 38 23 38 圖書(shū)閱覽室 500 833 500 833 科技活動(dòng)室 18 6 108 180 心理咨詢(xún)室 18 1 18 30 表 52續(xù) 用 戶(hù) 名 稱(chēng) 每間 使用 面積 基 本 指 標(biāo) 規(guī) 劃 指 標(biāo) 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 體育活動(dòng)室 1600 2667 體育器材室 63 105 40 67 二、辦公用房 758 1263 878 1463 教學(xué)辦公室 360 600 360 600 行政辦公室 14 11 154 257 15 210 350 廣播社團(tuán)辦公室 46 77 46 77 會(huì)議接待室 30 50 80 133 德育展覽室 50 83 50 83 衛(wèi)生保建室 14 1 14 23 2 28 47 總務(wù)倉(cāng)庫(kù) 58 97 58 97 維修管理室 24 40 24 40 傳達(dá)值宿室 22 1 22 36 22 36 三、生活服務(wù)用房 1440 2400 1524 2540 教工單身宿舍 202 337 202 337 教工與學(xué)生食堂 936 1560 1258 2097 開(kāi)水房 24 40 24 40 廁所 278 463 四、面積合計(jì) 6679 11131 8993 14988 生均面積（平方米 /人 ） 五、學(xué)生宿舍（按在校生30%） 1620 2700 1620 2700 六、總校舍面積 8299 13831 10613 17688 生均面積 (平方米 /人 ) 注：綜合全面利用系數(shù) K= 嘉祥一中新校 高中部面積測(cè)算表 （ 48班 2400人） 表 53 單位：平方米 用 戶(hù) 名 稱(chēng) 每間 使用 面積 基 本 指 標(biāo) 規(guī) 劃 指 標(biāo) 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 一、教學(xué)及教學(xué)輔助用房 6070 10117 8431 14052 67 48 3216 5360 48 3216 5360 1716 2860 2338 3897 實(shí)驗(yàn)理化生 96 8 768 1280 8 768 1280 儀器標(biāo)本室 23 10 230 384 10 230 384 音樂(lè)教室 73 2 146 244 2 146 244 樂(lè)器室 23 1 23 38 1 23 38 美術(shù)室 96 1 96 160 美術(shù)教具室 23 1 23 38 書(shū)法教室 96 1 96 160 地理教室 96 1 96 160 語(yǔ)言教室 96 2 192 320 3 288 480 語(yǔ)言資料室 23 1 23 38 1 23 38 計(jì)算機(jī)教室 2 192 320 3 288 480 計(jì)算機(jī)輔房 1 23 38 1 23 38 勞動(dòng)技術(shù)室 1 96 160 2 192 320 勞動(dòng)教具室 1 23 38 2 46 77 公共教學(xué) 1138 1897 2877 4795 合班教室 350 584 350 584 電教器教室 1 23 38 1 23 38 圖書(shū)閱覽室 702 1170 702 1170 科技活動(dòng)室 18 8 144 244 心理咨詢(xún)室 18 1 18 30 體育活動(dòng)室 1600 2666 體育器材室 63 105 40 67 表 53續(xù) 用 戶(hù) 名 稱(chēng) 每間 使用 面積 基 本 指 標(biāo) 規(guī) 劃 指 標(biāo) 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 間數(shù) 使 用 面 積 建 筑 面 積 二、辦公用房 1014 1690 1172 1983 教學(xué)辦公室 540 900 540 900 行政辦公室 14