【正文】 推行各項(xiàng)服務(wù)便民舉措。繼續(xù)推進(jìn)“全市住房保障分配監(jiān)管信息綜合系統(tǒng)”建設(shè)，力爭2014年底前實(shí)現(xiàn)全部區(qū)、縣（市）住房保障的業(yè)務(wù)、系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的“三統(tǒng)一”目標(biāo)。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房配售配租工作，全年新增廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭490戶，（含）以下的住房困難家庭廉租住房“應(yīng)保盡?！保皇袇^(qū)全年公開銷售經(jīng)濟(jì)適用住房20萬平方米；市本級全年推出公共租賃住房房源2600套。三、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和政策研究，努力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展積極應(yīng)對宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場形勢的復(fù)雜變化，在繼續(xù)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策的同時(shí)，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。根據(jù)中央調(diào)控政策導(dǎo)向，結(jié)合杭州實(shí)際，逐步建立長效調(diào)控機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。清理簡化預(yù)售審批，進(jìn)一步規(guī)范商品房市場；加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范二手房市場；結(jié)合保障房貨幣補(bǔ)貼政策，進(jìn)一步培育和規(guī)范房屋租賃市場。加強(qiáng)籌劃，做好十四屆人居展暨第一屆網(wǎng)上人居展的招商、策劃、布展及展會期間的各項(xiàng)工作，并積極探索建立“網(wǎng)上人居展”、“天天房交會”等房產(chǎn)交易公共服務(wù)平臺。四、進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)辦證便民力度，繼續(xù)提高房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理水平按照中央關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的部署，密切關(guān)注上級相關(guān)政策和兄弟城市動態(tài)，研究做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作，同時(shí)，積極探索做好集體土地房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作。加強(qiáng)對宗教包租產(chǎn)管理辦法和直管公房管理機(jī)制的調(diào)研，提出切實(shí)可行的思路建議。加強(qiáng)直管公房信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)直管公房日常管理的信息化。通過創(chuàng)新測繪前置管理等措施，進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程；通過擴(kuò)大流動窗口覆蓋面、實(shí)施自助查檔等措施，進(jìn)一步增強(qiáng)便民服務(wù)的能力。繼續(xù)做好房產(chǎn)歷史檔案修復(fù)整理工作，進(jìn)一步發(fā)揮房產(chǎn)檔案的民生服務(wù)功能。五、進(jìn)一步貫徹落實(shí)征收與補(bǔ)償條例，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作結(jié)合征收工作中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，進(jìn)一步研究完善相關(guān)征收補(bǔ)償政策。加強(qiáng)業(yè)務(wù)交流指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，推進(jìn)陽光征收信息系統(tǒng)的建設(shè)使用，推進(jìn)全市依法征收、陽光征收工作的開展。進(jìn)一步落實(shí)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作考核辦法，抓好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推進(jìn)全市征收工作全面開展。加強(qiáng)對省市重點(diǎn)項(xiàng)目的跟蹤協(xié)調(diào)，推動重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展。加大對征遷矛盾糾紛的排查化解力度，切實(shí)維護(hù)社會穩(wěn)定。加強(qiáng)對國有土地拆房工地的監(jiān)管，著重控制揚(yáng)塵污染。六、進(jìn)一步推進(jìn)“三改一拆”舊住宅區(qū)改造和“清水治污”陽臺水改造工作，強(qiáng)化歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)按照“應(yīng)改盡改”的要求和“量質(zhì)并重”、“群眾滿意”標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)做好“三改一拆”舊住宅區(qū)改造工作。根據(jù)全省“五水共治”和我市“清水治污”行動的總體要求，牽頭做好多層住宅陽臺水改造工程。以《歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例》及《實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施為契機(jī)，扎實(shí)推進(jìn)歷保“兩年行動計(jì)劃”，做好自主實(shí)施的遺留項(xiàng)目的推進(jìn)工作。以檔案建立、改善后房屋辦證和管理使用為重點(diǎn)，做好危舊房改善的掃尾工作。七、進(jìn)一步研究房屋安全管理長效機(jī)制，做好白蟻防治和地鐵周邊房屋安全管理工作深入研究房屋安全管理的長效機(jī)制建設(shè)，努力推動安全管理的法規(guī)制度建設(shè)，進(jìn)一步理順管理體制。研究建立地鐵等重點(diǎn)工程周邊房屋安全管理制度，研究建立全市安全鑒定檢測機(jī)構(gòu)的管理機(jī)制。加強(qiáng)白蟻防治科研創(chuàng)新，使白蟻防治技術(shù)繼續(xù)走在全國前列，同時(shí)做好科研成果的應(yīng)用和推廣。八、進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展以新修訂《物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺為契機(jī)，清理物業(yè)行業(yè)管理相關(guān)規(guī)范性文件，修訂出臺相關(guān)配套政策，加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)，使《條例》在物業(yè)管理活動中得到全面貫徹和落實(shí)。加強(qiáng)對物業(yè)管理熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題的研究和探索，爭取實(shí)現(xiàn)管理模式和手段的創(chuàng)新。改革“市優(yōu)”項(xiàng)目評審方式，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用。修訂相關(guān)制度、加強(qiáng)預(yù)決算審核，進(jìn)一步簡化物業(yè)維修資金使用程序。同時(shí)，積極督促指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)配合做好垃圾分類等相關(guān)工作。九、進(jìn)一步鞏固完善信息系統(tǒng)建設(shè)成果和應(yīng)用范圍，提高信息化管理水平做好新一代（soar）系統(tǒng)上線后的維護(hù)和改善工作，確保信息系統(tǒng)的安全穩(wěn)定。建設(shè)和完善住房保障分配監(jiān)管系統(tǒng)、直管公房管理系統(tǒng)等業(yè)務(wù)子系統(tǒng)，進(jìn)一步統(tǒng)一區(qū)、縣（市）業(yè)務(wù)系統(tǒng)。繼續(xù)拓展系統(tǒng)應(yīng)用范圍，加強(qiáng)系統(tǒng)的對外推廣。十、進(jìn)一步加強(qiáng)立法調(diào)研工作，鞏固行政審批制度改革成果重點(diǎn)做好《xx市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例（修訂）》、《xx市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《xx市區(qū)公共租賃住房管理辦法》等立法項(xiàng)目的調(diào)研、起草、論證等工作。加大簡政放權(quán)力度，進(jìn)一步推進(jìn)審批權(quán)下放工作，將廉租住房保障審批等事項(xiàng)下放區(qū)局，同時(shí)加強(qiáng)對各類行政行為的規(guī)范完善，提高依法行政工作水平。根據(jù)省、市政府的部署要求，全面、深入推進(jìn)權(quán)力清單制度建設(shè)工作，清理權(quán)力事項(xiàng)并向社會公開權(quán)力清單，進(jìn)一步厘清我局工作職責(zé)，促進(jìn)各項(xiàng)管理工作的高效、規(guī)范和統(tǒng)一。十一、進(jìn)一步優(yōu)化考核選拔和監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)和作風(fēng)效能建設(shè)堅(jiān)持“德才兼?zhèn)?，以德為先”的原則和“四德兩才”的用人標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新完善競爭性選拔任用干部方式。按照簡化、優(yōu)化、管用的原則，加強(qiáng)對干部的考核、管理和教育培訓(xùn)，突出創(chuàng)新導(dǎo)向和績效導(dǎo)向，提振干部的精氣神。強(qiáng)化權(quán)力運(yùn)行的制約和監(jiān)督體系，推進(jìn)權(quán)力公開規(guī)范運(yùn)行。完善公述民評，效能投訴等載體，健全監(jiān)督機(jī)制。全面落實(shí)中央、省、市各項(xiàng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作措施，進(jìn)一步健全懲治和預(yù)防腐敗體系。深入貫徹落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”，圍繞反對“四風(fēng)”，著重完善“不能辦”事項(xiàng)登記報(bào)告制度，推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)制度化、規(guī)范化、常態(tài)化。十二、進(jìn)一步強(qiáng)化對內(nèi)保障和對外宣傳，提升房管工作新形象 進(jìn)一步完善預(yù)算、收支、政府采購、資產(chǎn)管理、建設(shè)項(xiàng)目與合同等方面的內(nèi)控制度建設(shè)。做好社會評價(jià)意見整改和提案建議辦理工作，提升管理和服務(wù)水平，提高群眾滿意度。圍繞局重點(diǎn)工作，加強(qiáng)主動宣傳，創(chuàng)新宣傳平臺和宣傳途徑，提升微博服務(wù)功能，擴(kuò)大局工作影響力。開發(fā)并探索運(yùn)用輿情搜索軟件，及時(shí)做好各類輿情的研判處置和引導(dǎo)。加強(qiáng)宣傳制度建設(shè)，加強(qiáng)宣傳隊(duì)伍、特別是網(wǎng)宣員隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)與上級部門、兄弟單位的聯(lián)系和溝通，鞏固深化“讓網(wǎng)絡(luò)空間清朗起來”學(xué)習(xí)討論實(shí)踐活動成果，展現(xiàn)新作風(fēng)、樹立新形象。第五篇：住房保障和房產(chǎn)管理局工作計(jì)劃住房保障和房產(chǎn)管理局工作計(jì)劃2013年，我局緊緊圍繞“履行政府職能、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)和諧穩(wěn)定”的工作思路，扎實(shí)工作，勇于創(chuàng)新，全面完成了區(qū)委、區(qū)政府交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。2014年，我局將繼續(xù)以黨的十八大精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以黨的群眾路線教育活動為出發(fā)點(diǎn)，以全方位目標(biāo)責(zé)任制為抓手，以提高干部職工素質(zhì)為保障，不斷創(chuàng)新管理機(jī)制和服務(wù)機(jī)制，努力推進(jìn)各項(xiàng)事業(yè)又好又快發(fā)展。一、依法行政，認(rèn)真履行各項(xiàng)職能。切實(shí)履行好住房保障、房產(chǎn)交易登記、公房管理和物業(yè)管理四項(xiàng)工作職能，認(rèn)真貫徹執(zhí)行住房保障和房產(chǎn)管理法規(guī)政策，簡化工作程序，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，深化社會服務(wù)承諾，大力推行限時(shí)服務(wù)制度，廣泛接受群眾監(jiān)督，堅(jiān)持做到有諾必踐，違諾必究。繼續(xù)推行首問負(fù)責(zé)制、一次性告之制等制度，把握原則性和靈活性的關(guān)系，堅(jiān)持特事特辦、急事急辦，切實(shí)方便群眾。二、發(fā)揮優(yōu)勢，搶抓機(jī)遇，促進(jìn)全局經(jīng)濟(jì)發(fā)展。充分發(fā)揮我局在房產(chǎn)經(jīng)營和管理方面的優(yōu)勢，緊緊抓住全區(qū)西客站片區(qū)建設(shè)和城市建設(shè)的重大機(jī)遇，切實(shí)做好房產(chǎn)評估、房屋測繪、房屋維修和物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)營業(yè)務(wù)，努力拓展業(yè)務(wù)范圍，強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力，注重經(jīng)營信譽(yù)，增強(qiáng)市場競爭力，爭取良好社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，為全局的發(fā)展奠定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。三、精心組織，克服困難，全力服務(wù)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。組織專業(yè)人員組成專門隊(duì)伍，繼續(xù)做好西客站片區(qū)的拆遷安置工作；積極參與非物質(zhì)文化博覽園拆遷項(xiàng)目；對北大槐樹、二環(huán)西路、緯十二路等拆遷項(xiàng)目，安排專人參與，實(shí)行跟蹤服務(wù)，及時(shí)解決涉及房管業(yè)務(wù)的問題，促進(jìn)拆遷工作的順利實(shí)施。四、廣泛宣傳，扎實(shí)服務(wù)，不斷加強(qiáng)“品牌”建設(shè)。我局“**熱線”已與轄區(qū)60個居委會建立聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，努力為居民提供方便、快捷、有效的服務(wù)。我局將進(jìn)一步把維修熱線與住房保障形象工程建設(shè)緊密結(jié)合，有效地樹立“為民解憂”的良好形象，不斷擴(kuò)大了熱線品牌的知名度和影響力。五、抓好班子，帶好隊(duì)伍，全面提高隊(duì)伍整體戰(zhàn)斗力。全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，把加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)，不斷提高領(lǐng)導(dǎo)干部的素質(zhì)和能力，切實(shí)加強(qiáng)基層組織建設(shè)的各項(xiàng)措施落到實(shí)處。一是加強(qiáng)制度建設(shè)。完善重大事項(xiàng)集體決策制度、領(lǐng)導(dǎo)班子成員包括困難單位制度、服務(wù)基層制度、重大事項(xiàng)審批報(bào)告制度，保障制度的嚴(yán)肅性和有效性，形成以制度管人管事管物的良性機(jī)制。二是加強(qiáng)隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)。強(qiáng)化“三會一課”制度、民主生活制度和政治學(xué)習(xí)制度，提高黨員干部的理論水平和思想政治素質(zhì)。三是加強(qiáng)精神文明建設(shè)。以提高全員素質(zhì)、提升文明形象為目標(biāo)，結(jié)合全市房管系統(tǒng)文明行業(yè)建設(shè)的要求，開展文明行業(yè)誠信建設(shè)活動，倡導(dǎo)文明管理、文明服務(wù)、文明執(zhí)法，使干部職工精神面貌有較大的改觀，服務(wù)水平有明顯提高。六、落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化意識，推動黨風(fēng)廉政建設(shè)深入發(fā)展。2014年，我局要圍繞保持黨的先進(jìn)性和純潔性，把以為民服務(wù)、清正廉潔為主要內(nèi)容的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動推向深入，著力解決人民群眾反映強(qiáng)烈的突出問題，提高做好新形勢下群眾工作的能力，始終堅(jiān)持走群眾路線，堅(jiān)持在深入基層、深入群眾中學(xué)習(xí)、思考、實(shí)踐、創(chuàng)造。牢牢抓住宣傳教育、責(zé)任落實(shí)、監(jiān)督檢查三個關(guān)鍵點(diǎn)，把黨風(fēng)廉政建設(shè)納入領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部責(zé)任目標(biāo)，與業(yè)務(wù)工作一起部署，一起落實(shí)，一起檢查，一起考核。建立和完善黨風(fēng)廉政責(zé)任考核制度、民主評議制度、責(zé)任追究制度，推動我局黨風(fēng)廉政建設(shè)深入發(fā)展。