【正文】 推行各項服務便民舉措。繼續(xù)推進“全市住房保障分配監(jiān)管信息綜合系統(tǒng)”建設，力爭2014年底前實現(xiàn)全部區(qū)、縣（市）住房保障的業(yè)務、系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的“三統(tǒng)一”目標。繼續(xù)推進保障性住房配售配租工作，全年新增廉租住房租賃補貼家庭490戶，（含）以下的住房困難家庭廉租住房“應保盡?！?；市區(qū)全年公開銷售經(jīng)濟適用住房20萬平方米；市本級全年推出公共租賃住房房源2600套。三、進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和政策研究，努力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展積極應對宏觀經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場形勢的復雜變化，在繼續(xù)貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的同時，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，加強和完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。根據(jù)中央調(diào)控政策導向，結(jié)合杭州實際，逐步建立長效調(diào)控機制，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。清理簡化預售審批，進一步規(guī)范商品房市場；加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的監(jiān)管，進一步規(guī)范二手房市場；結(jié)合保障房貨幣補貼政策，進一步培育和規(guī)范房屋租賃市場。加強籌劃，做好十四屆人居展暨第一屆網(wǎng)上人居展的招商、策劃、布展及展會期間的各項工作，并積極探索建立“網(wǎng)上人居展”、“天天房交會”等房產(chǎn)交易公共服務平臺。四、進一步加強房產(chǎn)辦證便民力度，繼續(xù)提高房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理水平按照中央關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的部署，密切關(guān)注上級相關(guān)政策和兄弟城市動態(tài)，研究做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作，同時，積極探索做好集體土地房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作。加強對宗教包租產(chǎn)管理辦法和直管公房管理機制的調(diào)研，提出切實可行的思路建議。加強直管公房信息系統(tǒng)建設，實現(xiàn)直管公房日常管理的信息化。通過創(chuàng)新測繪前置管理等措施，進一步優(yōu)化辦事流程；通過擴大流動窗口覆蓋面、實施自助查檔等措施，進一步增強便民服務的能力。繼續(xù)做好房產(chǎn)歷史檔案修復整理工作，進一步發(fā)揮房產(chǎn)檔案的民生服務功能。五、進一步貫徹落實征收與補償條例，積極穩(wěn)妥地推進國有土地上房屋征收與補償工作結(jié)合征收工作中的熱點、難點問題，進一步研究完善相關(guān)征收補償政策。加強業(yè)務交流指導和人員培訓，推進陽光征收信息系統(tǒng)的建設使用，推進全市依法征收、陽光征收工作的開展。進一步落實國有土地上房屋征收與補償工作考核辦法，抓好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推進全市征收工作全面開展。加強對省市重點項目的跟蹤協(xié)調(diào)，推動重點項目進展。加大對征遷矛盾糾紛的排查化解力度，切實維護社會穩(wěn)定。加強對國有土地拆房工地的監(jiān)管，著重控制揚塵污染。六、進一步推進“三改一拆”舊住宅區(qū)改造和“清水治污”陽臺水改造工作，強化歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護按照“應改盡改”的要求和“量質(zhì)并重”、“群眾滿意”標準，繼續(xù)做好“三改一拆”舊住宅區(qū)改造工作。根據(jù)全省“五水共治”和我市“清水治污”行動的總體要求，牽頭做好多層住宅陽臺水改造工程。以《歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護條例》及《實施細則》的實施為契機，扎實推進歷?！皟赡晷袆佑媱潯?，做好自主實施的遺留項目的推進工作。以檔案建立、改善后房屋辦證和管理使用為重點，做好危舊房改善的掃尾工作。七、進一步研究房屋安全管理長效機制，做好白蟻防治和地鐵周邊房屋安全管理工作深入研究房屋安全管理的長效機制建設，努力推動安全管理的法規(guī)制度建設，進一步理順管理體制。研究建立地鐵等重點工程周邊房屋安全管理制度，研究建立全市安全鑒定檢測機構(gòu)的管理機制。加強白蟻防治科研創(chuàng)新，使白蟻防治技術(shù)繼續(xù)走在全國前列，同時做好科研成果的應用和推廣。八、進一步深入貫徹落實《物業(yè)管理條例》，促進物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展以新修訂《物業(yè)管理條例》出臺為契機，清理物業(yè)行業(yè)管理相關(guān)規(guī)范性文件，修訂出臺相關(guān)配套政策，加強宣傳和培訓，使《條例》在物業(yè)管理活動中得到全面貫徹和落實。加強對物業(yè)管理熱點、難點問題的研究和探索，爭取實現(xiàn)管理模式和手段的創(chuàng)新。改革“市優(yōu)”項目評審方式，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用。修訂相關(guān)制度、加強預決算審核，進一步簡化物業(yè)維修資金使用程序。同時，積極督促指導物業(yè)企業(yè)配合做好垃圾分類等相關(guān)工作。九、進一步鞏固完善信息系統(tǒng)建設成果和應用范圍，提高信息化管理水平做好新一代（soar）系統(tǒng)上線后的維護和改善工作，確保信息系統(tǒng)的安全穩(wěn)定。建設和完善住房保障分配監(jiān)管系統(tǒng)、直管公房管理系統(tǒng)等業(yè)務子系統(tǒng)，進一步統(tǒng)一區(qū)、縣（市）業(yè)務系統(tǒng)。繼續(xù)拓展系統(tǒng)應用范圍，加強系統(tǒng)的對外推廣。十、進一步加強立法調(diào)研工作，鞏固行政審批制度改革成果重點做好《xx市城市房屋使用安全管理條例（修訂）》、《xx市國有土地上房屋征收與補償條例》、《xx市區(qū)公共租賃住房管理辦法》等立法項目的調(diào)研、起草、論證等工作。加大簡政放權(quán)力度，進一步推進審批權(quán)下放工作，將廉租住房保障審批等事項下放區(qū)局，同時加強對各類行政行為的規(guī)范完善，提高依法行政工作水平。根據(jù)省、市政府的部署要求，全面、深入推進權(quán)力清單制度建設工作，清理權(quán)力事項并向社會公開權(quán)力清單，進一步厘清我局工作職責，促進各項管理工作的高效、規(guī)范和統(tǒng)一。十一、進一步優(yōu)化考核選拔和監(jiān)督機制，加強隊伍建設和作風效能建設堅持“德才兼?zhèn)洌缘聻橄取钡脑瓌t和“四德兩才”的用人標準，創(chuàng)新完善競爭性選拔任用干部方式。按照簡化、優(yōu)化、管用的原則，加強對干部的考核、管理和教育培訓，突出創(chuàng)新導向和績效導向，提振干部的精氣神。強化權(quán)力運行的制約和監(jiān)督體系，推進權(quán)力公開規(guī)范運行。完善公述民評，效能投訴等載體，健全監(jiān)督機制。全面落實中央、省、市各項黨風廉政建設和反腐敗工作措施，進一步健全懲治和預防腐敗體系。深入貫徹落實中央“八項規(guī)定”，圍繞反對“四風”，著重完善“不能辦”事項登記報告制度，推進作風建設制度化、規(guī)范化、常態(tài)化。十二、進一步強化對內(nèi)保障和對外宣傳，提升房管工作新形象 進一步完善預算、收支、政府采購、資產(chǎn)管理、建設項目與合同等方面的內(nèi)控制度建設。做好社會評價意見整改和提案建議辦理工作，提升管理和服務水平，提高群眾滿意度。圍繞局重點工作，加強主動宣傳，創(chuàng)新宣傳平臺和宣傳途徑，提升微博服務功能，擴大局工作影響力。開發(fā)并探索運用輿情搜索軟件，及時做好各類輿情的研判處置和引導。加強宣傳制度建設，加強宣傳隊伍、特別是網(wǎng)宣員隊伍建設，加強與上級部門、兄弟單位的聯(lián)系和溝通，鞏固深化“讓網(wǎng)絡空間清朗起來”學習討論實踐活動成果，展現(xiàn)新作風、樹立新形象。第五篇：住房保障和房產(chǎn)管理局工作計劃住房保障和房產(chǎn)管理局工作計劃2013年，我局緊緊圍繞“履行政府職能、促進經(jīng)濟發(fā)展、維護和諧穩(wěn)定”的工作思路，扎實工作，勇于創(chuàng)新，全面完成了區(qū)委、區(qū)政府交給的各項工作任務。2014年，我局將繼續(xù)以黨的十八大精神為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，以黨的群眾路線教育活動為出發(fā)點，以全方位目標責任制為抓手，以提高干部職工素質(zhì)為保障，不斷創(chuàng)新管理機制和服務機制，努力推進各項事業(yè)又好又快發(fā)展。一、依法行政，認真履行各項職能。切實履行好住房保障、房產(chǎn)交易登記、公房管理和物業(yè)管理四項工作職能，認真貫徹執(zhí)行住房保障和房產(chǎn)管理法規(guī)政策，簡化工作程序，提高工作效率和服務質(zhì)量，深化社會服務承諾，大力推行限時服務制度，廣泛接受群眾監(jiān)督，堅持做到有諾必踐，違諾必究。繼續(xù)推行首問負責制、一次性告之制等制度，把握原則性和靈活性的關(guān)系，堅持特事特辦、急事急辦，切實方便群眾。二、發(fā)揮優(yōu)勢，搶抓機遇，促進全局經(jīng)濟發(fā)展。充分發(fā)揮我局在房產(chǎn)經(jīng)營和管理方面的優(yōu)勢，緊緊抓住全區(qū)西客站片區(qū)建設和城市建設的重大機遇，切實做好房產(chǎn)評估、房屋測繪、房屋維修和物業(yè)管理服務等經(jīng)營業(yè)務，努力拓展業(yè)務范圍，強化業(yè)務能力，注重經(jīng)營信譽，增強市場競爭力，爭取良好社會效益和經(jīng)濟效益，為全局的發(fā)展奠定經(jīng)濟基礎(chǔ)。三、精心組織，克服困難，全力服務全區(qū)重點項目建設。組織專業(yè)人員組成專門隊伍，繼續(xù)做好西客站片區(qū)的拆遷安置工作；積極參與非物質(zhì)文化博覽園拆遷項目；對北大槐樹、二環(huán)西路、緯十二路等拆遷項目，安排專人參與，實行跟蹤服務，及時解決涉及房管業(yè)務的問題，促進拆遷工作的順利實施。四、廣泛宣傳，扎實服務，不斷加強“品牌”建設。我局“**熱線”已與轄區(qū)60個居委會建立聯(lián)系網(wǎng)絡，努力為居民提供方便、快捷、有效的服務。我局將進一步把維修熱線與住房保障形象工程建設緊密結(jié)合，有效地樹立“為民解憂”的良好形象，不斷擴大了熱線品牌的知名度和影響力。五、抓好班子，帶好隊伍，全面提高隊伍整體戰(zhàn)斗力。全面貫徹落實黨的十八大精神，把加強黨的執(zhí)政能力建設，不斷提高領(lǐng)導干部的素質(zhì)和能力，切實加強基層組織建設的各項措施落到實處。一是加強制度建設。完善重大事項集體決策制度、領(lǐng)導班子成員包括困難單位制度、服務基層制度、重大事項審批報告制度，保障制度的嚴肅性和有效性，形成以制度管人管事管物的良性機制。二是加強隊伍素質(zhì)建設。強化“三會一課”制度、民主生活制度和政治學習制度，提高黨員干部的理論水平和思想政治素質(zhì)。三是加強精神文明建設。以提高全員素質(zhì)、提升文明形象為目標，結(jié)合全市房管系統(tǒng)文明行業(yè)建設的要求，開展文明行業(yè)誠信建設活動，倡導文明管理、文明服務、文明執(zhí)法，使干部職工精神面貌有較大的改觀，服務水平有明顯提高。六、落實責任，強化意識，推動黨風廉政建設深入發(fā)展。2014年，我局要圍繞保持黨的先進性和純潔性，把以為民服務、清正廉潔為主要內(nèi)容的黨的群眾路線教育實踐活動推向深入，著力解決人民群眾反映強烈的突出問題，提高做好新形勢下群眾工作的能力，始終堅持走群眾路線，堅持在深入基層、深入群眾中學習、思考、實踐、創(chuàng)造。牢牢抓住宣傳教育、責任落實、監(jiān)督檢查三個關(guān)鍵點，把黨風廉政建設納入領(lǐng)導班子、領(lǐng)導干部責任目標，與業(yè)務工作一起部署，一起落實，一起檢查，一起考核。建立和完善黨風廉政責任考核制度、民主評議制度、責任追究制度，推動我局黨風廉政建設深入發(fā)展。