【導(dǎo)讀】長安汽車形象店建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)手冊。件，目的在于規(guī)范管理，提高工作效率，樹立公司的品牌形象。每位參與本項(xiàng)目管理工作的現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理，均須嚴(yán)格執(zhí)行。流程各環(huán)節(jié)均指三大基地對應(yīng)財(cái)務(wù)部門。流程相關(guān)部門市場網(wǎng)絡(luò)部項(xiàng)目公司分銷中心申請單位。墊付管理費(fèi)預(yù)收管理費(fèi)。管理驗(yàn)收，上報(bào)驗(yàn)收資料。委委托托授授權(quán)權(quán)。方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)?，F(xiàn)現(xiàn)場場施施工工。驗(yàn)驗(yàn)收收審審批批。管管理理公公司司分分銷銷中中心心經(jīng)經(jīng)銷銷商商施施工工單單位位物物料料供供應(yīng)應(yīng)商商。聯(lián)聯(lián)系系分分銷銷中中心心和和經(jīng)經(jīng)銷銷商商確確定定勘勘測測計(jì)計(jì)劃劃。經(jīng)經(jīng)銷銷商商配配合合、、并并簽簽字字確確認(rèn)認(rèn)。行行；；發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問問題題提提出出整整改改通通知知，，并并。物物料料生生產(chǎn)產(chǎn)和和。出出整整改改通通知知，，并并擬擬訂訂完完成成時(shí)時(shí)間間。不不達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)，，進(jìn)進(jìn)行行整整改改

　　

【正文】 8 — — — 27 服務(wù)形象墻 — — — — — 1 1 1 28 服務(wù)文化墻 — — — — — 1 1 — 29 服務(wù)門牌 — — — — — 5 5 3 30 維修車間工位吊牌 — — — — — 7 5 2 31 親情服務(wù)標(biāo)識牌 — — — — — 1 1 1 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 25 長安汽車 形象 店 建設(shè) 驗(yàn)收記錄表 （表 四 ） （ 4S 店場地驗(yàn)收記錄表） 序號 項(xiàng)目名稱 Aa 類 Ab 類 Ba 類 Bb 類 Ca 類 Cb 類 實(shí)際面積(㎡ ) 1 總占地面積 (㎡ ) ≥ 2343 ≥ 2020 ≥ 1830 ≥ 1600 ≥ 1230 ≥ 1000 2 總建筑面積 (㎡ ) ≥ 1314 ≥ 1200 ≥ 1130 ≥ 900 ≥ 830 ≥ 600 3 場地臨街寬度 (m) ≥ 42 ≥ 42 ≥ 30 ≥ 31 ≥ 24 ≥ 24 4 展廳臨街面寬度 (m) ≥ 30 ≥ 30 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 18 ≥ 18 5 展廳進(jìn)深 (m) ≥ 12 ≥ 12 ≥ 12 ≥ 12 ≥ 10 ≥ 10 6 展廳室內(nèi)高度 (m) ≥ 6 ≥ 6 ≥ ≥ ≥ ≥ 7 展廳外高度 (m) ≥ 7 ≥ 7 ≥ ≥ ≥ ≥ 8 展廳面積 (㎡ ) ≥ 360 ≥ 360 ≥ 300 ≥ 300 ≥ 180 ≥ 180 9 展廳玻璃幕墻 有 有 有 有 有 有 10 一層銷售辦公區(qū)面積 (㎡ ) ≥ 40 ≥ 40 ≥ 50 ≥ 50 ≥ 30 ≥ 30 11 二層辦公區(qū)面積 (㎡ ) ≥ 110 ≥ 110 —— —— —— —— 12 客 戶休息區(qū) (㎡ ) ≥ 25 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 15 ≥ 15 13 客戶衛(wèi)生間 (㎡ ) ≥ 20 ≥ 20 ≥ 20 ≥ 20 ≥ 20 ≥ 20 14 商品車停放區(qū) (㎡ ) ≥ 200 ≥ 200 ≥ 120 ≥ 120 ≥ 100 ≥ 100 15 客戶停車位（個(gè)） ≥ 10 ≥ 10 ≥ 8 ≥ 8 ≥ 6 ≥ 6 16 維修車間面積 (㎡ ) ≥ 530 ≥ 340 ≥ 530 ≥ 340 ≥ 530 ≥ 280 17 維修車間高度 (m) ≥ 6 ≥ 5 ≥ 6 ≥ 5 ≥ 6 ≥ 5 18 維修接待室 (㎡ ) ≥ 25 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 10 19 客戶休息室 (㎡ ) ≥ 30 ≥ 25 ≥ 30 ≥ 25 ≥ 30 ≥ 20 20 服務(wù)辦公區(qū)面積 (㎡ ) ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 21 備件庫房（含工具室） (㎡ ) ≥ 70 ≥ 70 ≥ 70 ≥ 70 ≥ 70 ≥ 30 22 舊件存放室 (㎡ ) ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 ≥ 10 23 維修工位（不含鈑噴） （ 個(gè) ） ≥ 7 ≥ 5 ≥ 7 ≥ 5 ≥ 7 ≥ 5 24 舉升機(jī)（個(gè)） ≥ 6 ≥ 3 ≥ 6 ≥ 3 ≥ 6 ≥ 3 25 烤漆房（個(gè)） ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 26 四輪定位儀（個(gè)） ≥ 1 —— ≥ 1 —— ≥ 1 —— 27 車身校正設(shè)備（套） ≥ 1 —— ≥ 1 —— ≥ 1 —— 28 鈑噴工位（個(gè)） ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 ≥ 1 29 預(yù)檢車位（個(gè)） ≥ 2 ≥ 1 ≥ 2 ≥ 1 ≥ 2 ≥ 1 30 待修車修車位（個(gè)） ≥ 3 ≥ 2 ≥ 3 ≥ 2 ≥ 3 ≥ 2 31 竣工車修車位（個(gè)） ≥ 3 ≥ 2 ≥ 3 ≥ 2 ≥ 3 ≥ 2 32 車輛清潔車位（個(gè)） ≥ 2 ≥ 1 ≥ 2 ≥ 1 ≥ 2 ≥ 1 33 建筑物要求 獨(dú)立雙層建筑， 銷售與服務(wù)必須是同一建筑物 —— —— —— —— 34 其它要求 銷售服務(wù)要求同一法人同一經(jīng)營主體 —— —— —— —— 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 26 長安汽車 形象 店 建設(shè) 驗(yàn)收記錄表 （表 五 ） （專賣店場地驗(yàn)收記錄表） 序號 項(xiàng)目名稱 A 類 （雙層） A 類 （單層） B 類 C 類 D 類 E 類 實(shí)際面積 (㎡ ) 1 總占地面積 (㎡ ) ≥ 840 ≥ 540 ≥ 450 ≥ 250 ≥ 140 ≥ 140 2 總建筑面積 (㎡ ) ≥ 650 ≥ 540 ≥ 450 ≥ 250 ≥ 140 ≥ 140 3 場地臨街寬度 (m) ≥ 30 ≥ 30 ≥ 25 ≥ 18 ≥ 12 ≥ 12 4 展廳臨街面寬度 (m) ≥ 30 ≥ 30 ≥ 25 ≥ 18 ≥ 12 ≥ 12 5 展廳進(jìn)深 (m) ≥ 12 ≥ 12 ≥ 12 ≥ 10 ≥ 8 ≥ 8 6 展廳室內(nèi)高度 (m) ≥ 6 ≥ ≥ ≥ ≥ ≥ 7 展廳室外高度 (m) ≥ 7 ≥ ≥ ≥ ≥ ≥ 8 展廳面積 (㎡ ) ≥ 360 ≥ 360 ≥ 300 ≥ 180 ≥ 100 ≥ 100 9 展廳玻璃幕墻 有 有 有 有 有 —— 10 銷售辦公區(qū)面積 (㎡ ) ≥ 135 ≥ 120 ≥ 95 ≥ 48 ≥ 30 ≥ 20 11 客戶休息 室 (㎡ ) ≥ 25 ≥ 36 ≥ 28 —— —— —— 12 文化體驗(yàn)區(qū) (㎡ ) ≥ 20 ≥ 20 ≥ 20 ≥ 15 —— —— 13 客戶衛(wèi)生間 (㎡ ) ≥ 25 ≥ 25 ≥ 25 ≥ 20 ≥ 10 ≥ 10 14 商品車停放區(qū) (㎡ ) ≥ 200 200 120 100 —— —— 15 客戶停車位（個(gè)） ≥ 10 ≥ 10 ≥ 8 ≥ 6 —— —— 16 建筑物要求 新建雙層 單層新建 或改建 —— —— —— —— 注： “ —— ”表示不做要求。 具體形象建設(shè)要求見《長安汽車形象店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2020 版）及有關(guān)規(guī)定。 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 27 長安汽車 形象 店 建設(shè) 驗(yàn)收記錄表 （表 六 ） （技術(shù)服務(wù)中心 /快修服務(wù)店場地驗(yàn)收記錄表） 序號 項(xiàng)目名稱 a 類 b 類 c 類 實(shí)際面積 (㎡ ) 1 總占地面積 (㎡ ) ≥ 1000 ≥ 830 ≥ 100 2 總建筑面積 (㎡ ) ≥ 720 ≥ 540 ≥ 100 3 維修車間面積 (㎡ ) ≥ 430 ≥ 300 ≥ 50 4 維修車間高度 (m) ≥ 5 ≥ 5 ≥ 5 客戶接待室 (㎡ ) ≥ 100 ≥ 80 ≥ 20 6 客戶休息室 (㎡ ) ≥ 36 ≥ 36 7 服務(wù)辦公區(qū)面積 (㎡ ) ≥ 40 ≥ 40 ≥ 15 8 備件庫房（含工具室） (㎡ ) ≥ 60 ≥ 35 ≥ 10 9 舊件存放室 (㎡ ) ≥ 10 ≥ 10 —— 10 維修工位（不含鈑噴）【個(gè)】 ≥ 8 ≥ 4 —— 11 舉升機(jī)（個(gè)） ≥ 7 ≥ 4 ≥ 2 12 烤漆房（個(gè)） ≥ 1 ≥ 1 —— 13 四輪定位儀（個(gè)） ≥ 1 —— —— 14 車身校正設(shè)備（套） ≥ 1 —— —— 15 鈑噴工位（個(gè)） ≥ 1 ≥ 1 —— 16 待修車修車位（個(gè)） ≥ 3 ≥ 3 —— 17 竣工車修車位（個(gè)） ≥ 5 ≥ 4 —— 18 車輛清潔車位（個(gè)） ≥ 2 ≥ 1 —— 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 28 第四部分 附件 營業(yè)執(zhí)照 （照片粘貼處） 稅務(wù)登記證（國稅） （照片粘貼處） 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 29 稅務(wù)登記證（地稅） （照片粘貼處） 機(jī)動(dòng)車維修行業(yè)經(jīng)營許可證 （照片粘貼處） 說明：由項(xiàng)目管理公司的管理人員現(xiàn)場拍攝照片，沖印粘貼。 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 30 第五部分 驗(yàn)收審批表 項(xiàng) 目管理公司意見： 代表簽字（蓋章）： 日期： 年 月 日 經(jīng)銷商意見： 代表簽字（蓋章）： 日期： 年 月 日 分銷中心意見： 代表簽字（蓋章）： 日期： 年 月 日 市場網(wǎng)絡(luò)部意見： 代表簽字（蓋章）： 日期： 年 月 日 長安汽車形象店建設(shè)（ FED）項(xiàng)目管理服務(wù)手冊 31 后記 1．參與項(xiàng)目管理的有關(guān)人員必須嚴(yán)格按照 《長安汽車形象 店 建設(shè)手冊》 （ 2020版） 、《長安汽車 形象店 建設(shè) （ FED）項(xiàng)目 管理標(biāo)準(zhǔn)》和《 設(shè)計(jì)圖紙》的要求去開展工作；熱情、勤奮、敬業(yè)，遵守職業(yè)道德，不得弄虛作假。 2．嚴(yán)格按照本手冊和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)整理全套工作文件和驗(yàn)收記錄表，提交甲方市場網(wǎng)絡(luò)部審批和存檔。 3．每位項(xiàng)目管理人員均有義務(wù)和責(zé)任，在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出合理化建議，不斷補(bǔ)充和完善管理手冊。 4．所有 項(xiàng)目管理人員均有義務(wù)和責(zé)任， 提出具有建設(shè)性和創(chuàng)造性的建議，不斷完善和提高公司的管理水平，確保項(xiàng)目管理的順利實(shí)施和完成。