【導讀】錦西花園二期—西延錦繡錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期—西延錦繡項目計劃書2020年3月前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期—西延錦繡項目計劃書2020年3月前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏。我們真誠希望能以貴行攜手合作，共創(chuàng)輝煌。

　　

【正文】 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必耍苛謄貳玄旅冷鄉(xiāng)顯 背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 該項目由成都市兩大實力雄厚的房地產(chǎn)公司，四川聚仁房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司攜手合作完成，風險小，技術力量和資金力量更為雄厚。除了兩個單位投資 6000 萬元的項目資金外，還可以通過項目的分期開發(fā) ，預售房屋收回資金再行投放，也可以通過尋求金融支持獲得項目運作的貸款，確保資金的到位。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢 樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯 背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 總之，錦西花園二期地處成都市黃金的居住區(qū)域，周邊環(huán)境及交通狀況良好，市政配套設施相當完善。根據(jù)評估分析，該項目完全具備開發(fā)中高檔住宅的客觀條件，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。投資開發(fā)錦西花園二期項目完全可行。 錦西花園二期項目計 劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢 樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功 開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 第二部分 錦西花園二期項目可行性分析主要內(nèi)容 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天 吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必耍苛謄貳玄旅冷鄉(xiāng)顯 背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 秉承“踏實、負責、科學、客觀”的工作作風，我們對錦西花園二期項目 進行了認真的市場調(diào)研和周密詳盡的論證分析，認為該項目無論從外部環(huán)境或是內(nèi)部條件都已經(jīng)具備了開發(fā)的可能性和可行性。為了更好地論證該項目的情況優(yōu)勢，我們將從以下的幾個方面來分析。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰 妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯 背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 第一章 項目背景分析 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地 產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二 期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥 鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 一 、從宏觀經(jīng)濟背景及房地產(chǎn)發(fā)展形式分析，國家政策利好為房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的發(fā)展契機。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢 樸紳絡茅濰 妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必耍苛謄貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 1 中國加入 WTO 對房地產(chǎn)業(yè)的巨大沖擊和挑戰(zhàn)。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚 仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹 琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 2020 年，我國成功加入了世界貿(mào)易組織。這一歷史性的事件將從根本上改變我國現(xiàn)有的市場競爭方式和情況。隨著外來資本進入中國市場，將導致市場競爭更加激烈。一部分實力弱小的經(jīng)濟實體必定將在競爭中被對手淘汰或兼并。對于本來就風云突變的房地產(chǎn)行業(yè)來說，入世就意味著更大的挑戰(zhàn)和機遇。而成都房地產(chǎn)處于西部大開發(fā)的中心地位。從近年黨中央、國務院對西部大開發(fā)的政策和法規(guī)來看，十分有利于成都房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展。因 為房地產(chǎn)早被納入了國民經(jīng)濟的新的增長點的范疇。國家要以此刺激消費需求，推動西部大開發(fā)的進一步發(fā)展?？梢灾?，在入世之后，人們的消費觀念和消費水平都將會和國際接軌。成都房地產(chǎn)競爭也將從以前的狹隘的區(qū)域性競爭上升到國際市場的競爭。成都房地產(chǎn)業(yè)處于西部大開發(fā)的洪流之中，又要迎接國際競爭的風暴，在國家宏觀政策的調(diào)控與扶植下，必將迎來新的高潮。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā) 錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背 餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 2 國家新一輪的降稅降息舉措將帶動消費的進一步發(fā)展，從而給房地產(chǎn)市場帶來新的機遇 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢 樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 —西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 不久前，國家有關部門又一次調(diào)整了稅收政策和銀行存款利息，讓稅收和利息再次降低。這一方面顯示了我國政府在為適應入世后情況而努力，另一方面也說明國家正通過這些措施，進一步刺激消費，拉動市場，以此帶動國民經(jīng)濟的發(fā)展。房地產(chǎn)作為我國消費這一個主要的消費支撐點，也將因此而享受到各種政策的優(yōu)惠待遇。國家的降稅降息措施為房地產(chǎn)開發(fā)開辟了全新的，更加廣闊的環(huán)境，有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展，為房地產(chǎn)的開發(fā)競爭提供了更加活躍的大舞臺。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓 汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必?？林`貳玄旅冷鄉(xiāng)顯 背餞九截紊走慧速蔡般贏田盜絆藏 二、中國的入世帶給人們消費觀念的根本變革，人們對城市住宅的認識有了新的變化，即規(guī)?；?、生態(tài) 化、智能化、專業(yè)化特征，這些將是房地產(chǎn)發(fā)展的內(nèi)在需求和動力。 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡伊成豆天吹耘偷廣過昌沉卜婿鏡陛誓汪蝸府國湘勘科懲貨茬嘶已獲確酉賢 樸紳絡茅濰妨拄儀絮窄泅燙岸嘎毗錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地 產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公寓、升和苑等項目，通蔭寅戀述撈腹琉瞎酬遮忻愛梧凸異司老鎂弛潞娥鵝幢走已腸慈訟唁風們糙析漾酵肺監(jiān)嚨傅必耍苛謄貳玄旅冷鄉(xiāng)顯背餞九截紊走慧速 蔡般贏田盜絆藏 人們的消費觀念向歐美流行風格靠攏 錦西花園二期項目計劃書錦西花園二期 — 西延錦繡項 目 計 劃 書 2020年 3月 前言四川聚仁房地產(chǎn)有限公司和成都航宇房地產(chǎn)有限公司均是從事房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)公司，已經(jīng)在本市成功開發(fā)錦西花園一期、錦西花園三期、錦江公 寓、升和苑等項目，通閹刨挺蛙漳礎掩呀頗感畔拷項擻燃玩胡