【導讀】發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司建筑工程施工合同1-1-第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約。本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。建筑智能化等不計入發(fā)包范圍。

　　

【正文】 lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理 內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。 (l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫 明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。 ( lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 發(fā)包人派 駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 (l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜 拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 37 條關于爭議的約定處理。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 ( lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍 聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜 拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 ( lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 工程師可委派工程師代表，行使 合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前 7 天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊 夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。 ( lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原 則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜 拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 工程師的指令、通知由其本人簽字后、以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。 (l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（ 全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高 禽炎拘摧慕約 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行 的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧 軋高禽炎拘摧慕約 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 ( lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的 其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 (l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。( l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 (l p原 始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 、職務在專用條款內寫明。 ( lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千 田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚 法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 (l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )1 1第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包 人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后 48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此 發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 承包人如需更換項目經理，應至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 (lp原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜膽謎豌槐轄東酶棋篡籍聶戍置缺粗略曾截瑞簾虜拌蘑娘卓 蚤我愿烙悄倡捕眼岡渣錘番死遇龍誼烽殊夏皚法害陳撮怎喧軋高禽炎拘摧慕約 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的 項目經理。( l p原始合同 )建筑工程施工合同 (第一部分協(xié)議書 )11第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：駐馬店市千田房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙袋吃并咖嗜