【導(dǎo)讀】建設(shè)工程前期手續(xù)申報流程圖。工程規(guī)劃許可證（主體）。年度投資計劃初步設(shè)計審核。工程安全措施備案。繳納散裝水泥基金。辦理時限配合部門重點注意事項。未進(jìn)審批系統(tǒng)，及時追蹤。組織召開的專題會議；2、確。源、到位比例等事宜；3、確。定項目產(chǎn)權(quán)所屬；程概算等技術(shù)指標(biāo)提出參考。訂相關(guān)協(xié)議并取得土地手續(xù)；3選址意見書區(qū)規(guī)劃分局。公示10個工作日，審。定最終方案，建筑各項功能落實；2、交驗原件；需批準(zhǔn)或核準(zhǔn)，以劃撥方式供地和以出讓方式供。細(xì)規(guī)劃審定前，根據(jù)參加市區(qū)規(guī)劃分局會審會的專業(yè)局名單，提供相應(yīng)份數(shù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；6核定用地及建設(shè)用地規(guī)劃許可證區(qū)規(guī)劃分局。5個工作日合同審算部配合完成核定用地測繪合同簽訂。理辦法》規(guī)定的優(yōu)惠條件2、

　　

【正文】 裝置設(shè)計審核申請表； 工程立項、審查、批復(fù)等文件； 設(shè)計單位資質(zhì)證書原件及復(fù)印件； 防雷裝置設(shè)計方案與施工圖； 采用防雷產(chǎn)品的性能資料； 場所和設(shè)施基本情況材料（含建設(shè)單位需求及勘察報告）； 具備資質(zhì)單位提供的核查書。 六、辦理流程： 報送《申請表》和其他有關(guān)材料； 受理審查，承辦人員現(xiàn)場勘查； 防雷裝置設(shè)計審核； 7 日內(nèi)做出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定； 領(lǐng)取準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予行政許可通知書。 七、辦理時限： 7 個工作日 天津市 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 31/47 建設(shè)工程檔案登記申報程序 一、受理單位或窗口： 市規(guī)劃局或區(qū)規(guī)劃處 二、接收檔案單位： 天津市城市建設(shè)檔案管理處 三、法律依據(jù)： 《 天 津市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（市人民政府令第 5 號）、 《城市地下管線工程檔案管理辦法》（建設(shè)部令第 136 號） 四、辦理程序： 建設(shè)單位在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，到城建檔案管理處辦理檔案預(yù)登記 手續(xù)，并簽訂責(zé)任書。 天津市 正達(dá)世紀(jì)建設(shè)工程 管 理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 32/47 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報程序 一、受理單位或窗口 ： 市 、區(qū) 規(guī)劃局（行政許可窗口） 二、法律依據(jù)： 《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《天津市城市規(guī)劃條例》 三、需提交資料： 樁基部位的規(guī)劃許可證 ： 提供相關(guān)部位施工圖 1 套，總平面圖 3 份及電子版； 標(biāo)明用地范圍的 1： 500 或 1： 2020 的現(xiàn)勢地形圖 1 份； 建設(shè)工程設(shè)計方案審定通知書； 消防部門的核準(zhǔn)文件； 劃撥地建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、以出讓 方式供地的項目還需提交國有土地使用權(quán)出讓合同等土地權(quán)屬文件、或土地管理部門出具的地籍調(diào)查成果復(fù)印件，同時交驗原件； 屬政府資金項目，提交投資計劃； 授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件。 永久建筑規(guī)劃許可證 ： 具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的有關(guān)圖紙（一式 4 份及電子文件）； 土地、消防、人防、地名和配套部門的審核文件； 消防部門的核準(zhǔn)文件。 四 、受理程序 ： 接件→受理→審查→決定 五 、辦理時限： 10個工作日 六 、 電子申報 ： 需要在規(guī)劃局網(wǎng)站注冊后進(jìn)行網(wǎng)上申報 。 天 津市 正達(dá)世紀(jì)建設(shè)工程 管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 33/47 施工圖審查、備案申報程序 一、受理單位或窗口 ： 市、區(qū)建委 二 、需提交的資料及要求： 批準(zhǔn)的立項文件 （復(fù)印件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；規(guī)劃審批的總平面圖； 巖土工程勘察報告（詳勘）； 全套施工圖設(shè)計文件和各專業(yè)計算書； 建設(shè)行政主管部門或原標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的審定部門，允許使用新技術(shù)、新工藝、新材料的批準(zhǔn)文件及標(biāo)準(zhǔn)； 根據(jù)工程實際情況，審查管理辦公室要求提供的其他 資料。 三、受理程序 : 建設(shè)單位領(lǐng)取“天津市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查報審表”和“天津市建筑 工程施 工圖設(shè)計文件審查報送資料一覽表”；建設(shè)單位持“報審表”、“報送材 料一覽 表”和有關(guān)資料，送施工圖審查服務(wù)中心進(jìn)行審查，審查機(jī)構(gòu)根據(jù)實際 況提出 書面審查意見； 建設(shè)單位根據(jù)審查意見進(jìn)行修改后，送施工圖審查服務(wù)中心進(jìn)行核查； 審查機(jī)構(gòu)根據(jù)修改后的設(shè)計文件提出審查報告； 修改合格后領(lǐng)取《天津市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》、 到建委審圖辦辦理 《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案書》 。 四 、辦理時限 ： 1015 個工作日 五、收費標(biāo)準(zhǔn)： 執(zhí)行市建委制定的圖審收費標(biāo)準(zhǔn)。 天津市 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 34/47 建筑節(jié)能審批申報程序 一、受理單位或窗口： 市建委墻改節(jié)能管理中心（行政許可中心窗口） 二、法律依據(jù)： 建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項目節(jié)能審查工作的通知》（科建 [2020]174 號 三、提交資料： 施工圖紙審查意見書（復(fù)印件） 施工圖紙審查合格書（復(fù)印件） 建筑節(jié)能設(shè)計登記表（原件及復(fù)印件） 四、辦理程序： 在市行政審批中心、區(qū)建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取《天津市建筑節(jié)能技術(shù)資料 備案表》，也可在天津建設(shè)工程信息網(wǎng)下載（網(wǎng)址： ；施工圖設(shè)計文件審查合格后，由建設(shè)單位和設(shè)計單位填寫《天津市建筑節(jié)能技 術(shù)資料備案表》一式四份并加蓋公章； 建設(shè)單位到市行政審批中心、區(qū)建設(shè)工程交易中心窗口辦理建筑節(jié)能技術(shù)資 料備案； 節(jié)能備案部門對建筑節(jié)能技術(shù)資料備案表核對后應(yīng)加蓋“天 津市建筑節(jié)能技術(shù) 資料備案專用章”。 五、辦理時限： 1 個工作日 天津市 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 35/47 委托測繪院放線、出具放線報告操作程序 一 、 受理單位或窗口 ： 天津市測繪院、勘察院等有資質(zhì)的單位 二 、需提交的資料 ： 建筑工程規(guī)劃許可證； 規(guī)劃局批復(fù)的 1： 500 總平面圖、或修建性詳規(guī)、首層平面圖及電子文件。 三、受理程序 ： 規(guī)劃進(jìn)件，證后管理和監(jiān)察科提出規(guī)劃定位測量方案； 委托測繪院或 勘察院放線，出具放線報告。 四、辦理時限： 37 個工作日 五、所需費用： 每 4 個點為一件 元 /件，導(dǎo)線 9500 元 /公里等。 收費依據(jù)國測財字【 2020】 3 號，具體點數(shù)由規(guī)劃測量部門現(xiàn)場確定。 天津 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 36/47 建設(shè)工程規(guī)劃定位查驗申報程序 一 、 受理單位或窗口 ：市規(guī)劃局、區(qū)規(guī)劃分局 二、法律依據(jù) ： 《天津市城市規(guī)劃條例》第三十 三條、 第三十 八條 三、需提交的資料 ： 建設(shè)工程規(guī)劃定位查驗申報表； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖的原件、復(fù)印件； 建設(shè)工程規(guī)劃定位測量技術(shù)報告 3 份； 建設(shè)工程證后管理查驗記錄表； 經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工圖 和變更后的施工圖（封面、目錄、設(shè)計說明、總平面圖、 平面圖、立面圖、剖面圖、基礎(chǔ)平面圖、檐口大樣圖） 1 套，或部位施工圖（總平 面圖、樁位平面圖、基礎(chǔ)平面圖） 1 套； 申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時 交驗原件。 四、申報程序： 窗口預(yù)審受理； 承辦部門現(xiàn)場查驗，提 出初審意見； 會審審定，做出決定； 審核合格的核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃定位查驗合格通知書》。 五、辦理時限 :7 個工作日。 天津 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 37/47 安全施工措施登記 申報程序 一、受理單位或窗口 ： 行政許可中心燃?xì)饧瘓F(tuán)窗口 咨詢電話： 24538413 二、辦理安全施工措施登記需提供以下要件： 《建設(shè)工程安全施工措施登記表》 (從天津建設(shè)網(wǎng)站“ 下載中心” 下載 , 網(wǎng)址 :)。 建設(shè)工程相關(guān)各方（建設(shè)單位 、監(jiān)理單位 、施工單位）的安全承諾； 建筑施工現(xiàn)場工程土（含工程渣土）清運計劃、防止工程土（含工程渣土）運 輸撒漏承諾書 。 建設(shè)單位工程項目負(fù)責(zé)人名單 、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師名單 、監(jiān)理人員名單、 施工單位工程項目負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人名單（名單中提供相關(guān)人員聯(lián)系手機(jī)電話）；供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設(shè)施情況說明； 施工現(xiàn)場平面布置圖； 臨時圍檔情況； 文明施工措施費用計劃情況； 施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計； 施工單位安全 方案：臨建設(shè)施 、安全施工管理 、安全防護(hù)設(shè)施； 1施工單位安全生 產(chǎn)許可證。 三、辦理時限： 7 個工作日 安全施工措施備案 辦理安全施工措施備案需提供以下要件： 銀行安全文明施工措施費用專項存款憑證 (進(jìn)帳單 )； 建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險； 遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、安裝委托書（合同）。 天津 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 38/47 質(zhì)量監(jiān)督登記申報程序 一、 受理單位或窗口 ： 行政許可 窗口 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站 二 、需提交的資料及要求： 登陸天津建設(shè)網(wǎng)下載《天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》 （網(wǎng)址： ）； 備案后的勘察合同（原件）； 備案后的施工合同（原件）； 備案后的監(jiān)理合同（原件）； 電梯工程的購買合同的原件及復(fù)印件； 電梯工程的安裝合同的原件及復(fù)印件； 電梯安裝單位的資質(zhì)（要求必須是建委或建設(shè)部頒發(fā)的安裝資質(zhì)）。 三、受理程序 : 窗口預(yù)審受理； 要件齊全，直接辦理質(zhì)量監(jiān)督登記； 開收取監(jiān)督費的票據(jù)； 建設(shè)單位繳費； 監(jiān)督站確認(rèn)蓋章 。 四、 收費依據(jù) ： 《 關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費有關(guān)問題的通知 》 （津價房地 [2020]533 號） 天津 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 39/47 墻改專項基金申報程序 一、受理單位或窗口 ： 市建材辦（行政許可中心窗口） 二、法律依據(jù)： 關(guān)于發(fā)布《新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法》的通知（ 財綜［ 2020］ 55 號《天津市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理規(guī)定》 天津市人民政府第 56 號令 。 三、需提交的資料及要求： 天津市新型墻體材料開發(fā)專項基金繳款表； 建設(shè)項目立項計劃； 天津市工程建設(shè)項目報建登記表 ； 工程施工中標(biāo)通知書； 施工圖紙 。 四、受理程序 : 建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫“新型墻體材料專項基金繳款表”； 提供相關(guān)要件，窗口接件， 1 個工作日； 審核（結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用材料種類、核定交款金額） 2 個工作日； 錄入，窗口開具交款通知書， 1 個工作日（辦結(jié)）； 建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理交費確認(rèn)手續(xù) 。 五 、辦理時限： 4 個工作日 六、 收費依據(jù) ： 關(guān)于發(fā)布《新型墻體材料專項基金征收和使用管理辦法》的通知（ 財綜［ 2020］ 55 號） 天津 正達(dá)世紀(jì)建設(shè) 工程管理 有限 公司 編號 XMB11 文件名稱 前期配套成果文件申報程序 頁次 40/47 散裝水泥專項基金 申報程序 一、受理單位或窗口 ： 市建材辦（行政許可中心窗口） 二、法律依據(jù) ： 財政部國家經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于發(fā)布散裝水泥專項基金征收和使用管理辦法的通知 》 財 綜 [2020]23 號、《天津市發(fā)展散裝水泥管理辦法》 （津政令第 92 號） 三、需提交的資料及要求： 天津市散 裝水泥專項資金繳款申請確認(rèn)書； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 建設(shè)工程施工合同； 施工招標(biāo)中標(biāo)通知書 。 四、受理程序 : 進(jìn)件受理 —— 建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取并填寫《天津市散裝水泥專項資金繳費確認(rèn) 書》并提供相關(guān)要件； 核算建設(shè)工程水泥使用量、開據(jù)《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》、《天 津市行政事業(yè)性收費、政府性基金統(tǒng)一繳款書》； 繳納散裝水泥專項資金 —— 建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》、《天津市行政事業(yè)性收費、政府性基金統(tǒng)一繳款書》到銀行繳款； 繳費確認(rèn) —— 1 個工作日 ，建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理繳費確認(rèn)手續(xù)。 五 、辦理時限 ： 4 個工作日 六 、收費標(biāo)準(zhǔn) ： 《天津市發(fā)展散裝水泥管理辦法》 [津政令 92 號 ] 天津 正達(dá)