天津市建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-08-06 09:37本頁面
【正文】 元/每戶，按接收端，（首端，其余減半），3元/平米左右 11 通訊線路安裝費(fèi) 基本不發(fā)生費(fèi)用 12 智能化 樓內(nèi)智能化：黑白可視對(duì)講、門磁、煤氣探測(cè)器等，與總戶數(shù)以及設(shè)備品牌有關(guān)。 樓外智能化：小區(qū)周屆紅外對(duì)射、智能巡更、背景音樂、電子顯示屏、出入口自動(dòng)道閘等。 以上標(biāo)準(zhǔn)智能化每平米1215元左右 13 區(qū)內(nèi)路燈 一般每平米5元/左右 14 環(huán)衛(wèi) 1元/平米 15 郵政 1元/平米 16 環(huán)境工程 綠化 按環(huán)境面積100200元/平米 道路 一般每平米20元/左右 17 燃?xì)?燃?xì)饣A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 普通住宅 28元/平方米 燃?xì)獠膳?31元/平方米 高檔公寓、別墅 40元/平米 公建項(xiàng)目 按工程定額；需繳納公建增容基金（工程預(yù)算款的20%）約40元/平米 燃?xì)獗?遠(yuǎn)程表 400元左右/門洞 磁卡表 500元左右/戶 普通表 160元左右/戶 氣源發(fā)展基金（即貼費(fèi)） 居民住宅房 20元/平方米（經(jīng)濟(jì)適用房10元/平米） 公建交氣源增容費(fèi) 日用氣量*1500元，一般40元/平米 非居民用戶 750元/ 工業(yè)用氣 750元/ 點(diǎn)火費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi) 3%5%*工程費(fèi) 18 供熱工程建設(shè)費(fèi) （熱源費(fèi)） 住宅 92元/平方米 津價(jià)房地（2004）460號(hào) 公建 130元/平方米；如熱源為第一熱電廠熱電聯(lián)產(chǎn)的為150元/平方米 財(cái)政投資的公益性建設(shè)項(xiàng)目 100元/平方米 19 內(nèi)網(wǎng)費(fèi) 。 20 換熱站（土建） 視工程量而定，一般12元/平米 21 圍墻大門 4元/平米左右 22 車棚 1元/平米左右 23 配套監(jiān)理費(fèi) 2元/平米 24 水面 視工程量大小而定，藍(lán)灣28元/平米 25 中水 10元/平米左右 26 直飲水 8元/平米左右 27 園林綠化風(fēng)險(xiǎn)金 一類地區(qū) 300元/平方米 按用地面積*30% 報(bào)建時(shí)暫時(shí)不收，竣工驗(yàn)收時(shí)未綠化補(bǔ)交，符合規(guī)定后退。 二類地區(qū) 250元/平方米 三類地區(qū) 200元/平方米 四類地區(qū) 150元/平方米 28 環(huán)衛(wèi) 單位生活垃圾處理費(fèi) 15元/噸 津價(jià)費(fèi)[1996]20號(hào) 大塊混凝土處理費(fèi) 10元/噸 無害工業(yè)垃圾處理費(fèi) 5元/噸 五 公用配套設(shè)施 1 小配套費(fèi)（住宅建設(shè)費(fèi)非營業(yè)性公建配套費(fèi)） 70元/平方米；指住宅小區(qū)內(nèi)各種配套設(shè)施（如學(xué)校、幼兒園、派出所、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等）建設(shè)所需費(fèi)用，按照小區(qū)建筑面積收取。 市物價(jià)局、建委、財(cái)政局津價(jià)房地[1997]96號(hào) 2 公共設(shè)施維修基金 首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分對(duì)別按以下比例繳存： (一)不配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各接1%繳存維修基金； (二)配備電梯的商品件宅，%、購房人按1%繳存維修基金。 開發(fā)建設(shè)單位自用、出租商品住宅的，應(yīng)當(dāng)在辦理房屋權(quán)屬證書前，按同期售房?jī)r(jià)格或指導(dǎo)價(jià)格為基數(shù)的2%%計(jì)算繳存維修基金數(shù)額，由開發(fā)建設(shè)單位一次性存入市維修基金專戶。 3 區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性公建 地下室及車庫 居委會(huì) 物業(yè)管理站 其他區(qū)內(nèi)設(shè)施 六 貸款利息 一般按照土地和地上物作抵押一年計(jì)算，（土地款+銷售收入）*，一般5080元 七 銷售費(fèi)用 八 管理費(fèi)用 九 營業(yè)稅金 銷售均價(jià)*%，有可能返稅 物業(yè)接管費(fèi)：2元/平米（帶電梯、智能化）；（10萬平米以下）；（10萬平米以上）； %（驗(yàn)房費(fèi)）
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